القدرة على تحمل التكاليف في المنزل: الأسعار تعود إلى مستويات عام 2007

كم منزل تستطيع شراءه؟ لمعرفة ذلك ، استخدم حاسبة الرهن العقاري لموقعنا.

مبيعات المنازل القائمة بطيئة في أكتوبر

وفي مقياس آخر لسوق الإسكان ، تراجعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 3٪ في أكتوبر ، لتبدأ في الربع الرابع - وهو أضعف موسم بيع المنازل في العام.

وقال جوناثان سموك كبير الاقتصاديين في شركة ريالتور دوت كوم في بيان صحفي "لا يزال العرض الضيق عاملا رئيسيا يعيق النمو في السوق." "إن الإمدادات المحدودة تشكل عائقا أمام النمو في المستقبل ، ونحن لا نرى بناء جديد ينمو بما يكفي لملء الفراغ. ونتيجة لذلك ، ينبغي لنا أن نتوقع أن تظل الإمدادات المحدودة عاملاً للأشهر والسنة المقبلة - حيث تعمل على خفض المكاسب في المبيعات ، ولكن أيضًا توفير دعم قوي للقيم المنزلية.

أين تتجه معدلات الرهن العقاري؟

يشير ستاندرد أند بورز بليتزر إلى أنه مع ارتفاع نسبة البطالة إلى 5٪ ومع تلميحات من ارتفاع التضخم في الأفق ، يتوقع معظم المحللين أن يقوم الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة قصيرة الأجل إلى 25 إلى 50 نقطة أساس في اجتماع وضع السياسة في ديسمبر ، مسجلاً أول ارتفاع منذ 2006.

وقال بليتزر "على الرغم من أن هذا سيصدر أنباء ، فإنه من غير المرجح أن تدفع معدلات الرهن العقاري أعلى بكثير من المستوى الأخير البالغ 4 ٪ على القروض التقليدية لمدة 30 عاما". "في العام الماضي ، تحركت معدلات الرهن العقاري في نطاق ضيق مع ارتفاع أسعار المنازل. سوف يتطلب الأمر أكثر بكثير من الاحتياطي الفيدرالي لإبطاء المكاسب في أسعار المنازل ".

أكثر من Investmentmatome:

• دليل كامل لمشتري المنازل
• مقارنة معدلات الرهن العقاري
• ماذا تتوقع من عملية Homebuying

هال بوندريك كاتب في موقع Investmentmatome ، وهو موقع تمويل شخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. Twitter:halmbundrick

صورة عبر iStock.