4 طرق لإنقاذ على تكاليف السكن في 20s الخاص بك

إن الشباب الذين يسددون القروض الطلابية أو الادخار لمنزلهم الأول لن يصلوا قريبًا إلى أهدافهم المالية بمجرد قطع ستاربكس أو إلغاء عضويتهم في النادي الرياضي. الطريقة الأسرع لتوفير المال هي تخفيض نفقات السكن.

فيما يلي أربع طرق لإنقاذ السكن وإخلاء المال لسداد الديون ، أو توفير دفعة أولى أو تمويل أحداث الحياة الأخرى.

العيش مع والديك

قد لا يكون الأمر ممتعًا مثل العيش مع الأصدقاء ، لكنك لست وحدك إذا كنت تعيش مع أمي وأبي. ثلث البالغين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 34 عامًا عاشوا مع والديهم في عام 2015 ، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي.

يمكن أن تكون الوفورات كبيرة. متوسط ​​الإيجار الشهري الشهري في الولايات المتحدة في عام 2017 كان 1،012 دولارًا ، وفقًا للتعداد السكاني. إذا افترضنا أنه يمكنك العيش في المنزل وحفظ هذا المبلغ كل شهر ، يمكنك توفير أكثر من 24000 دولار في عامين.

اجلس مع والديك لمعرفة مدى توقعك المساهمة. على سبيل المثال ، قد يكون دفع الإيجار المخفض وجزء من الفواتير الشهرية صفقة عادلة. إنها أيضًا فرصة لإنشاء ميزانية وإنشاء بعض الاستقلال المالي.

توجه إلى burbs

إذا كان العيش في المنزل ليس خيارًا - أو إذا كان يدفعك إلى الجنون - فبإمكانك التضحية بالمعيشة في أكثر المناطق المرغوبة ، حيث يكون الإيجار عادة هو الأعلى.

وشارك سكوت تيكتش شقة من غرفتي نوم خارج دنفر في عام 2013. وقد ساعد الإيجار الشهري البالغ 550 دولارًا - وهو ما يقرب من نصف ما كان سيدفعه في المدينة مع شريك في الغرفة - الخندق في توفير ما يكفي لشراء منزله الأول في عام 2014.

"إذا كنت ترغب في قضاء وقت ممتع ، يمكنك إنفاق 50 دولارًا إضافيًا في الأسبوع" للحصول على وسط المدينة ، كما يقول Trench ، 28 عامًا ، رئيس شركة BiggerPockets ، وهي شركة تعليمية عقارية.

يعيش في الضواحي أفضل في المدن مع الوصول إلى وسائل النقل العام الرخيصة ، خاصة إذا كنت تعمل في وسط المدينة. قارن بين خيارات السكن باستخدام موارد مثل Trulia و Zillow و Craigslist ، مع مراعاة تكاليف التأجير بالإضافة إلى تكاليف النقل.

التفاوض على إيجارك

إذا كنت مستأجرًا نموذجيًا وكان عقد الإيجار الخاص بك يأتي للتجديد ، فاطلب من المالك عقدًا أفضل. إذا كنت لا تخطط للتحرك ، يمكنك طلب عقد إيجار أطول مقابل الإيجار الأقل.

فكر في القيمة التي تجلبها للمفاوضات أيضًا. إذا كنت في متناول اليد ويسمح لك مالك العقار بذلك ، فاعرض عليك القيام بأعمال صغيرة حول العقار مثل الطلاء أو التصليح في مقابل الحصول على إيجار مخفض. قد تحصل أيضًا على استراحة عن طريق إرسال إحالات إلى ملكياتك العقارية الأخرى ، أو عن طريق التفاوض على مساحة مجانية لوقوف السيارات أو مساحة تخزين إضافية.

اكتساب الثقة في التفاوض من خلال الاستعداد التالي: البحث عن إيجارات أماكن مماثلة في منطقتك قبل الاقتراب من مالك العقار.

تأجير مكانك

بينما تستعد لملكية المنزل ، يمكنك التخطيط للحفاظ على التوفير من خلال "اختراق المنازل" - شراء منزل وتأجير غرف النوم الاحتياطية ، وكسب ما يكفي لتغطية نفقات السكن.

اشترى خندق دوبلكس واستأجر غرفة نوم إضافية في وحدته مقابل 550 دولارًا شهريًا. استأجر الوحدة الأخرى بمبلغ 1،150 دولارًا. ويقول إنه عندما يتم احتساب كل التكاليف الشهرية ، فإن تكاليف الإسكان الخاصة به غالباً ما تكون صفراً.

القرصنة المنزلية تأتي مع مخاطر مثل ضرر الممتلكات الخاصة بك. قم بفحص المستأجرين بعناية باستخدام الشيكات الائتمانية والتحقق من الخلفية والمراجع لتقليل تلك المخاطر ، كما يقول ترينش.

تأكد من دراسة قوانين التأجير ، والتشاور مع خبير الضرائب للحصول على المشورة بشأن الإبلاغ عن إيرادات الإيجار على الضرائب الخاصة بك.