درع نقودك المكتسبة من العم سام مع الثقة |

ماذا سيحدث لثرواتك المكتسبة بشق الأنفس؟ رحل؟ لا يمكنك أخذها معك ، لذلك قد ترغب في إعداد ثقة.

الثقة هي كيان قانوني تم إنشاؤه عندما يضع الشخص أصولًا تحت سيطرة طرف ثالث ، مع الهدف النهائي المتمثل في توفير المزايا إلى (اسم) المستفيدين.

عند وضع الأصول في أمانة ونقلها إلى أحد الأمناء ، تصبح الأصول فعليًا ملكًا للوصي ولكن دون منح ميزة ملكية الأصول. وبعبارة أخرى ، فإن الوصي هو وكيل مؤقت للأصول ، المالك القانوني ، ولكن بالاسم فقط. يجب على الوصي إدارة الأصول وفقا لمعايير تعليمات الثقة ، والمعروف باسم "الفعل".

أي أصول أو استثمارات يمكن وضعها في ثقة ، مما يجعلها أدوات قوية للتخطيط العقاري. أولاً ، يحولك نقل أصولك إلى أمانة بشكل فعال من الدائنين. على سبيل المثال ، إذا وجدت نفسك غير قادر على سداد قرض كنت قد ضمنته شخصياً ، يمكن للمقرض أن يقدم مطالبة شخصية ضدك وأن يأتي بعد كل ممتلكاتك الشخصية. ولكن إذا كانت موجوداتك الشخصية قد وضعت في صندوق ، لم يتمكن المدعي من لمسها.

يمكن أن تقلل الثقة أيضًا فاتورتك الضريبية. يتم فرض ضريبة على الدخل المكتسب من قبل الثقة بنسبة 33٪ ، وهو نفس المعدل الذي تدفعه الشركات ولكنه أقل من أعلى معدل هامشي (39٪) للأفراد.

بشكل عام ، هناك نوعان أساسيان من الثقة: ثابت وقرار تقديري. في ثقة ثابتة ، يقوم العقد بإصلاح عدد المستفيدين وحصصهم. إنها أبسط وأسرع من الثقة. على سبيل المثال: قد يقوم الآباء الأثرياء بإنشاء ثقة للطفل للتأكد من رعاية الطفل بشكل كافٍ إذا مات الوالدان. ​​

يثق الوصيان التقديريان بالثقة في تحديد الجهة التي يمكن أن تكون مستفيدة وما يجب أن يكون عليه كل مستفيد يكون.

بغض النظر عما إذا كان ثابتًا أو تقديريًا ، فإن الثقة تحتوي دائمًا على أربعة مكونات أساسية. ضع في اعتبارك أنه من الشائع أن يكون هناك العديد من الأشخاص المعينين لكل فئة:

1) المستوطن - مبتكر الثقة.

يجب أن يكون المُستوطن بالغًا (محدد في هذه الحالة على أنه 20 عامًا أو أكثر من العقل السليم. غالباً ما يكون المستأجر فردًا ، ولكن يمكن أيضًا أن يكون شركة أو ثقة أخرى.

2) الوصي - الذي تنتقل إليه الملكية الاسمية للموجودات.

أي فرد قادر على امتلاك عقارات مؤهل ليكون وصيا. القاصر (أي شخص أقل من 20 عامًا) مؤهل ليكون وكيلاً ، ولكن يجب على المحكمة تعيين وكيل للعمل كأمناء حتى يتحول القاصر إلى 20.

إذا انتهك الوصي واجباته كما هو موضح في سند الضمان ، يعرّف القانون هذا بأنه "خرق للثقة".

3) المستفيد - الذي يستفيد في نهاية المطاف من الثقة.

المستفيدين هم في العادة أفراد أسر فوريين أو ممتد ، على الرغم من أن الثقة يمكن أن تسمي ثقات أخرى كمستفيدين - على سبيل المثال ، الثقة في البيئة أو حقوق الحيوان.

المستفيدون من القانون هم المستفيدون قانونيا من رفع دعوى قضائية ضد الأمناء بسبب خرقهم للثقة.

4) سند الضمان - المستند القانوني الذي أنشأ الثقة ويتحكم في كيفية إدارته.

هذه الوثيقة المؤمنة تُحدد:

• فئة ومهمة الثقة

• الأطراف المعنية

• > قدرة الأمناء وحكمهم على استثمار أصول الضمان

• متطلبات اتخاذ القرار من قبل الأمناء

• كيفية عمل الحساب المصرفي للائتمان

• تسجيل الدقائق عند اجتماع الأمناء لمناقشة واتخاذ القرارات

يجب أن تكون قرارات الوصاية بالإجماع ، ما لم ينص صراحةً على الاستثناء ويمنح الحق في اتخاذ القرارات بناءً على تصويت الأغلبية. في جميع الأوقات ، يجب على الأمناء الاحتفاظ بدقائق دقيقة - أي سجلات اجتماعاتهم وقراراتهم.

يمكن الحصول على تعويض عن األمناء لوقتهم وجهدهم في إدارة هذه الثقة ، ولكن يجب أن يوضح سند الضمان أنه يتم تقديم التعويض. لا يمكن اعتبار الوصي مسؤولاً عن أي خسائر تتكبدها الأمانة.

إذا قررت أن الوقت قد حان لك لتكوين ثقة ، تأكد من أنك تتشاور مع محام من ذوي الخبرة في التخطيط العقاري. للحصول على معلومات حول أفكار التخطيط العقاري الأخرى ، راجع هذه المقالات التعليمية الأخرى التي كتبها جون بيرسينوس: أداة تخطيط العقارات الذكية التي تبقيك في Contol والتخطيط العقاري: حماية Goose الذهبي.