يمكن لأصحاب المنازل في بارات استراحة الربيع الاستفادة من تأجير

التحرك أكثر ، ماريوت. كانت الفنادق في السابق خيار السكن الافتراضي للمسافرين ، ولكن في السنوات الأخيرة ، ازدهر الطلب على استئجار العطلات في المنازل الخاصة. والمسافرون ليسوا الوحيدين الذين سيستفيدون من هذا الاتجاه ؛ يمكن لمالكي المنازل الذين يستأجرون منزلهم أن يحققوا ربحًا كبيرًا ، خاصة في أوقات الذروة مثل العطلة الربيعية.

فقط كم يمكن لأصحاب المنازل جيب في المناطق الشعبية؟ لمعرفة ذلك ، طلبت Investmentmatome من HomeAway ، وهو أحد أكبر المسهلين للعقارات الخاصة ، توفير بيانات لمعظم الوجهات الخاصة برحلات الربيع في الولايات المتحدة ، بالإضافة إلى الأسعار الليلية خلال ذلك الوقت وعلى مدار العام. وجد تحليل Investmentmatome أنه في بعض النقاط الساخنة في فصل الربيع ، يمكن لأصحاب المنازل سداد ما بين ثلاثة إلى أربعة أشهر من الرهن العقاري عن طريق تأجير منازلهم ببساطة لمدة أسبوعين في مارس - فترة استراحة الربيع الشائعة والأخرى التي من المحتمل أن يسافر فيها العديد من مالكي المنازل أنفسهم.

الوجبات الرئيسية

• في بريكنريدج ، كولورادو ، يستعد مالكو المنازل الذين يستأجرون ممتلكاتهم لمدة أسبوعين في شهر مارس للحصول على أكبر قدر من المال بين أفضل الوجهات ، وهو ما يصل إلى 7،630 دولارًا. مع هذا المبلغ ، يمكن أن يدفع متوسط ​​مالك المنزل بريكنريدج 3.76 أشهر من مدفوعات الرهن العقاري والضرائب العقارية والمرافق.
• في العديد من الوجهات الأخرى لكسر الربيع ، يمكن لأصحاب المنازل دفع أكثر من ثلاثة أشهر من تكاليف تملك المنازل من أسبوعين فقط من الإيجار في مارس. بعد Breckenridge ، أعلى نقطة هي ميامي ، بمتوسط ​​3.49 شهرًا من هذه النفقات. التالي هو لاس فيغاس ، مع 3.28 شهرا مدفوعة الأجر ، تليها بحيرة تاهو ، كاليفورنيا ، مع دفع ثلاثة أشهر. يمكن لأصحاب المنازل في فورت لودرديل ، فلوريدا ، سداد 2.91 شهرا.
• أسعار الإيجار ترتفع من المعدل القياسي في بريكنريدج أكثر خلال عطلة الربيع ؛ يرتفع السعر ليلا بنسبة 153 ٪. تستمتع الإيجارات عطلة لاس فيغاس ثاني أكبر زيادة ، بزيادة 92 ٪ خلال عطلة الربيع. احتلت ميامي المركز الثالث ، مع زيادة معدل فصل الربيع بنسبة 81 ٪.

نمو الايجارات عطلة

في حين أن بعض المدن تمرر المراسيم لحظر أو تقييد الإيجارات قصيرة الأجل ، يتم حجز المزيد من إيجارات العطلات أكثر من أي وقت مضى. ووفقًا لاستطلاع أجراه موقع TripAdvisor عام 2015 على 1،800 أمريكيًا ، فقد خطط ما يقرب من 60٪ منهم للبقاء في إجازة في العام الماضي ، بزيادة 7٪ عن العام السابق.

تمّ تأجير موقع إيجار العطلات HomeAway في عام 2005 ومنذ ذلك الحين اكتسب موقع منافس أكثر رسوخًا VRBO.com ، بالإضافة إلى بعض المنافسين الآخرين. اكتسبت إيجارات العطلات المزيد من الاهتمام مع إطلاق منافس Airbnb في عام 2008.

مكافأة تأجير عطلة الربيع: البيانات الكاملة

المكان المقصود	معدل الليل القياسي في HomeAway	معدل عطلة الربيع في HomeAway ليلا	نسبة الزيادة في السعر	تأجير دخل لمدة أسبوعين خلال عطلة الربيع	أشهر من تكاليف تملك المنازل سددت من قبل اسبوعين من التأجير
بريكنريدج ، كولورادو	$215	$545	153%	$7,630	3.76
ميامي، FL	$252	$456	81%	$6,384	3.49
لاس فيجاس ، نيفادا	$185	$355	92%	$4,970	3.28
بحيرة تاهو ، كاليفورنيا	$258	$392	52%	$5,488	3.00
فورت لودرديل ، فلوريدا	$253	$418	65%	$5,852	2.91
ديستين ، فلوريدا	$191	$342	79%	$4,788	2.55
جاتلينبرج ، تينيسي	$159	$174	9%	$2,436	2.44
Orange Beach / Gulf Shores، AL	$185	$305	65%	$4,270	2.37
بنما سيتي بيتش ، فلوريدا	$167	$277	66%	$3,878	2.28
ميرتل بيتش ، ساوث كارولاينا	$115	$200	74%	$2,800	2.12
كيسيمي ، فلوريدا	$104	$152	46%	$2,128	1.64

ما يجب معرفته قبل الإدراج

قبل أن تعرض منزلك كإستئجار للعطلات ، تحقق من قوانين مدينتك والمناطق المجاورة الخاصة بك بشأن الإيجارات قصيرة الأجل لضمان عدم انتهاك أي قواعد.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك معرفة أنه إذا قمت بالإعلان على مواقع مثل HomeAway أو Airbnb ، فسيتعين عليك دفع رسوم ستأكل قليلاً في أرباحك. تحليلنا لا يشمل هذه الرسوم. تفرض بعض مواقع تأجير العطلات رسومًا شهرية أو سنوية ثابتة للإعلان ، في حين يتقاضى الآخرون عمولة على كل حجز.

منهجية

نظرنا إلى أسعار إيجار الربيع المتوقعة من HomeAway لمدة 14 يومًا في شهر مارس لحساب التوفير في أفضل 11 وجهة لقضاء عطلة الربيع في HomeAway. ثم قسمنا ذلك من خلال تكاليف الملكية الشهرية المختارة - وهو الرقم الذي قدمه مكتب الإحصاء الأمريكي والذي يتضمن مدفوعات الرهن العقاري والضرائب العقارية والمرافق - لحساب عدد أشهر من تكاليف تملك المنازل التي يمكن دفعها عن طريق استئجار منزل خلال عطلة الربيع.

إميلي ستاربوك كرون هي كاتبة موظفين في Investmentmatome ، موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. تويتر: imstarbuck.

صورة عبر iStock.