ميريلاند First-Time Home Buyer Programs of 2018
StreetEasy's 2018 NYC First-time Home Buyer Event: Full Video
جدول المحتويات:
- برامج مشتري المنازل الوطنية لأول مرة
- الرهن التقليدي
- قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- قروض VA
- قروض وزارة الزراعة الأمريكية
- ماريلاند لأول مرة برامج قروض المنزل المشتري
- DHCD يسلط الضوء ومتطلبات الأهلية للنظر فيها
- يسلط الضوء
- جدارة
- ميريلاند الرهن العقاري رئيس الوزراء
- ماريلاند هومفرونت الرهن العقاري
- لقد كسبت الرهن العقاري
سواء كنت ترغب في العيش في تلال غرب ميريلاند أو الأحياء التاريخية في بالتيمور ، فإن شراء منزلك الأول يمكن أن يكون مرعباً. إن معرفة مكان العثور على القرض الصحيح وبرامج المساعدة يجعل هذه العملية أسهل ، خاصة إذا كان رصيدك أقل من الكمال أو كنت بحاجة للمساعدة في الدفعة الأولى.
تعرف على المزيد حول برامج مشتري المنازل لأول مرة المتاحة من إدارة الإسكان وتنمية المجتمع في ميريلاند ، بالإضافة إلى برامج القروض الوطنية التي قد تفيدك.
برامج مشتري المنازل الوطنية لأول مرة
توفر هذه القروض ، المتوفرة في جميع الولايات الخمسين ، متطلبات الاكتتاب المرنة التي تأتي في متناول يدك عندما تكون مشتريًا لأول مرة. إذا كنت تواجه مشكلات ائتمانية أو تكافح لتوفير دفعة أولى كبيرة ، فتأكد من استكشاف خيارات الرهن العقاري الوطنية هذه.
الرهن التقليدي
البرنامج الوطني
في Investmentmatome
أفضل ل
دفعة منخفضة
أقساط التأمين على الرهن العقاري محدودة
ما تحتاج إلى معرفته
يمكن لمشتري المنازل لأول مرة الحصول على قرض منزل تقليدي مع أقل من 3 ٪ إذا كان الرهن العقاري يلبي المتطلبات المحددة من قبل فاني ماي وفريدي ماك. وإذا وضعت ما لا يقل عن 20٪ ، فلن تضطر إلى دفع تأمين الرهن العقاري. معظم المقرضين تتطلب درجة الائتمان كحد أدنى من 620 للتأهل ل
قروض إدارة الإسكان الفدرالية
البرنامج الوطني
في Investmentmatome
أفضل ل
انخفاض درجة الائتمان
دفعة منخفضة
ما تحتاج إلى معرفته
هذا هو برنامج Go-to للعديد من مشتري المنازل لأول مرة مع درجات ائتمانية أقل. تسمح الإدارة الفيدرالية للإسكان بدفعات منخفضة تصل إلى 3.5٪ لمن لديهم درجات ائتمانية قدرها 580 أو أعلى. ستؤمن قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروض للمقترضين الذين لديهم درجات منخفضة تصل إلى 500 ولكنها تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10٪
قروض VA
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
الجيش
دفعة منخفضة
ما تحتاج إلى معرفته
مضمونة من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة ، هذه الرهون العقارية متاحة للأعضاء العسكريين ، قدامى المحاربين والأزواج على قيد الحياة. إذا كنت مؤهلاً ، سترى فوائد مثل عدم وجود حد أدنى لدرجة الائتمان وعدم دفع دفعة أولى أو تأمين الرهن العقاري ، ولكن سيتعين عليك على الأرجح دفع رسوم تمويل من VA.
قروض وزارة الزراعة الأمريكية
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
دفعة منخفضة
ريفي
ما تحتاج إلى معرفته
قرض السكن التابع لوزارة الزراعة الأمريكية هو عبارة عن قرض عقاري مدفوع الأجر لمشتري المنازل المؤهلين في المناطق الريفية والضواحي. يتم إصدار قروض وزارة الزراعة الأمريكية من قبل وزارة الزراعة الأمريكية من خلال برنامج قرض الإسكان المضمون للتنمية الريفية لوزارة الزراعة الأمريكية. هناك قيود الدخل ، والتي تختلف حسب المنطقة. المتقدمين مع الائتمان
عد إلى الأعلىماريلاند لأول مرة برامج قروض المنزل المشتري
تقدم ولاية ميريلاند (DHCD) برامج التمويل العقاري والتمويلي لجعل الوصول إلى المنازل أكثر قابلية للوصول ، خاصة بالنسبة إلى مشتري المنازل لأول مرة.
إذا لم تكن مملوكًا لعقار سكني خلال السنوات الثلاث الماضية ، فستعتبر أحد مشتري المنازل لأول مرة في ولاية ماريلاند. حتى إذا كنت مشتريًا متكررًا ، فقد تظل مؤهلاً للحصول على قرض الرهن العقاري من DHCD إذا كنت تستوفي حدود الدخل ويقع العقار في منطقة مستهدفة اقتصاديًا.
DHCD يسلط الضوء ومتطلبات الأهلية للنظر فيها
يسلط الضوء
- الرهون العقارية لمدة 30 عاما بأسعار فائدة تنافسية
- الدفعة الأولى ومساعدة إغلاق التكاليف ، بما في ذلك المنح غير القابلة للسداد
- تخفيضات الخصم والخصومات الضريبية المتاحة لبعض المقترضين
- يمكن الجمع بين بعض البرامج لتحقيق وفورات إضافية
جدارة
- يجب أن يكون المقترض من مشتري المنازل لأول مرة ما لم يكن العقار في منطقة مستهدفة
- يجب أن يستوفي المقترض إرشادات الدخل ، والتي تختلف حسب الموقع وحجم الأسرة
- يجب ألا تتجاوز الأصول السائلة للمقترض ، بما في ذلك الهدايا ، 20٪ من سعر الشراء
- يجب أن يكون العقار هو السكن الرئيسي للمقترض
- قد يكون للبرامج الفردية متطلبات أهلية إضافية
" أكثر من: 25 نصيحة لمشتري المنازل لأول مرة
ميريلاند الرهن العقاري رئيس الوزراء
برنامج الدولة
استعراض المقرضين DHCDفي Investmentmatome
أفضل ل
انخفاض معدلات الرهن العقاري
المساعدة في الدفع
إغلاق تكلفة المساعدة
ما تحتاج إلى معرفته
يقدم هذا الرهن أسعار فائدة تنافسية تصل إلى 5000 دولار أمريكي كدفعة مقدمة وتكاليف إغلاق في صورة قرض مؤجل بدون فائدة. لا يتعين عليك سداد هذا القرض حتى تقوم ببيع أو إعادة تمويل أو سداد دفعة الرهن النهائية.
ماريلاند هومفرونت الرهن العقاري
برنامج الدولة
استعراض المقرضين DHCDفي Investmentmatome
أفضل ل
الجيش
انخفاض معدلات الرهن العقاري
ما تحتاج إلى معرفته
إذا كنت عضوًا عسكريًا مخضرمًا أو في الخدمة الفعلية ، فإن هذا الرهن العقاري لمدة 30 عامًا يتميز بخصم خاص بسعر فائدة قدره 0.25 نقطة مئوية.
لقد كسبت الرهن العقاري
برنامج الدولة
استعراض المقرضين DHCDفي Investmentmatome
أفضل ل
قروض الطلاب المتميزة
انخفاض معدلات الرهن العقاري
المساعدة في الدفع
ما تحتاج إلى معرفته
يوفر هذا القرض خصمًا على معدل الفائدة قدره 0.25 نقطة مئوية ، بالإضافة إلى مبلغ 5000 دولار كدفعة مقدمة للمساعدة. للتأهل ، يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن 25000 دولار أمريكي من ديون قروض الطلاب وشراء منزل في أحد المجتمعات المستدامة في ولاية ماريلاند. إذا كنت مؤهلا للحصول على القرض الذي حصلت عليه و
