3 طرق لتوفير المال على تكاليف إعادة تصميم المطبخ
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
جدول المحتويات:
- ما هي تكلفة إعادة تصميم مطبخك؟
- كيف تخطط خطة المطبخ الخاص بك
- نصائح لجعل المطبخ الخاص بك إعادة تشكيلها بأسعار معقولة
- 1. تحتفظ بنفس التخطيط
- 2. يبقيه بسيط
- 3. هل قليلا نفسك
- ماذا بعد؟
- المالية مشروع تحسين منزلك القادم
- تجنب هذه الأخطاء تجديد مكلفة
- قرر سواء لإعادة تشكيل أو نقل
قد يكون المطبخ هو غرفة الأكثر شعبية في منزلك ، ولكن هذا لا يعني أنها الأكثر شعبية. تعني الحركة المستمرة للقدم دائمًا أن المظاهر القديمة غير مرئية ، ويستحسن استبدالها. لكن هل يمكنك تحملها؟
يبلغ متوسط تكلفة إعادة تصميم المطبخ الثانوي 20،830 دولارًا أمريكيًا ، وفقًا لتقرير التكلفة مقابل القيمة لعام 2017 الذي أعدته مجلة Remodeling ، في حين أن إعادة تصميم المطبخ الرئيسية قد تؤدي إلى إعادتك إلى 62،158 دولارًا أمريكيًا في المتوسط. نظر التقرير في التكاليف على المستوى الوطني ليطلق على ما يسمى تحديثات "المدى المتوسط" في مطبخ مساحته 200 قدم مربع.
بالطبع ، يمكن أن يكلف مطبخ أحلامك أكثر ، أو أقل بكثير ، اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، وحجم مطبخك والتغييرات التي تنوي القيام بها.
في ما يلي كيفية التحضير لهذا المشروع الرائج لتحسين المنازل وبعض النصائح للتحكم في التكاليف.
" أكثر من: انظر تكلفة مشاريع تحسين المنزل الأخرى
ما هي تكلفة إعادة تصميم مطبخك؟
في انهيار تكاليف إعادة تصميم المطبخ ، تعد الخزانة أكبر النفقات (29 ٪) ، وفقا لجمعية المطبخ والحمام الوطني.
"الخزانات هي العمود الفقري للمطبخ ،" يقول تينلي وود ، الرئيس التنفيذي والمدير الرئيسي في Beautiful Habitat في دنفر. "تم بناء كامل المخطط ووظيفة المطبخ عليها."
العمل هو ثاني أكبر حساب في إعادة تشكيل المطبخ ، على حوالي 17 ٪ من التكلفة ، تليها الأجهزة والتهوية بنسبة 14 ٪ ، وكونترتوب بنسبة 10 ٪ من المجموع.
بالإضافة إلى ذلك ، يلعب الموقع دورًا كبيرًا في تكاليف إعادة التصميم ، قالت كاثي نورمان ، الشريكة في ملكية مركز كيتشن آند باث للتصميم في فورت كولينز ، كولورادو ، عبر البريد الإلكتروني.
على سبيل المثال ، تميل العمالة والمواد إلى أن تكون أكثر تكلفة في المدن الكبرى حيث تكون الأجور وتكاليف النقل أعلى.
" أكثر من: انظر خيارات قرض تحسين منزلك
كيف تخطط خطة المطبخ الخاص بك
تحديد الهدف. ابدأ بسؤال "ماذا أفعل أكثر شيئ في المطبخ؟" قالت كريستينا ستارمر ، مقاولة البناء في سنتربيم كونستركشن في جاكسونفيل ، فلوريدا ، عبر البريد الإلكتروني. يجب أن توجه كيفية استخدام مطبخك خيارات التصميم ، بداية من إضافة جزيرة إلى المكان الذي ستخفي سلة المهملات فيه.
ثم اسأل ، "سوف هذا كونترتوب ، بلاط باكسبلاش البلاط أو الأرضيات تكون الخالدة؟" يقول ستارمر. ما لم تكن موطنا لك إلى الأبد ، تجنب الأنماط التي قد لا تكون عصرية في غضون بضع سنوات.
إنشاء ميزانية. قم بإعداد قائمة بالأسماء التي لا تملكها ولا ترغب في فعلها ، كما يمكنك العمل مع محترف لتسعيرها. حدد أولوية استبدال العناصر التي تهدر المال - مثل الأجهزة غير الفعالة - أو التي تجعل مطبخك يبدو مؤرخًا ، مثل الأرضيات الملوّنة. فقط عندما تتناسب جميع المستلزمات مع ميزانيتك فيجب عليك تفادي ذلك الدرج الدافئ أو ثلاجة النبيذ المدمجة.
بمجرد أن يكون لديك تصميم وميزانية ، التزم بالخطة. يقول نورمان: إن العملاء غالباً ما يريدون إضافة أشياء عندما يكون المقاول في المنزل بالفعل. قريباً ، ما بدأ كإعادة تشكيل مطبخ بسيط أصبح مشروعاً أكبر من ذلك بكثير.
تستعيد إعادة تصميم المطبخ الصغير حوالي 80.2٪ من تكلفته في زيادة قيمة المنزل.
إعادة عرض المجلةفكر في عائد الاستثمار. إن إبقاء الأمور بسيطة في كثير من الأحيان يعني المزيد من الدوي لمكافأتك ، خاصة إذا كنت تعيد عرض قيمة إعادة البيع.
تعيد إعادة تصميم المطبخ الصغير - الخزانات المصقولة والأرضيات الجديدة واثنين من الأجهزة الحديثة - حوالي 80.2٪ من التكلفة في زيادة قيمة المنزل ، وفقًا لتقرير إعادة عرض المجلة. وسيشهد إعادة تشكيل المطبخ الرئيسي - خزانات مخصصة ، وجميع الأجهزة الجديدة ، والإضاءة المخصصة وأكثر - حوالي 65.3 ٪ من التكاليف التي يتم إرجاعها في قيمة منزل أعلى. مع أخذ ذلك في الاعتبار ، قرر ما إذا كنت بحاجة إلى تحديث أقل تكلفة أو إعادة تشكيل كاملة لتحقيق النتائج التي تريدها.
" أكثر من: تحسينات المنزل التي تزيد من قيمة العقار
هل البحث الخاص بك. البحث عن المقاول المناسب والمواد يتطلب بعض الواجبات المنزلية. خذ الوقت الكافي ل:
- قراءة مراجعات موثوقة من المنتجات والمواد والمهنيين
- اسأل عن المشاريع السابقة ، بما في ذلك التكلفة النهائية والمدة التي استغرقها إكمالها
- اتصل بالعملاء السابقين لمعرفة ما إذا كانوا راضين عن التجربة
- تأكد من أن المقاولين مرتبطين ومرخّصين ومؤمّنين (إذا لزم الأمر) عن طريق سؤال قسم البناء المحلي أو وكالة حماية المستهلك في الولاية قبل توظيفهم
الحصول على تقديرات من ثلاثة على الأقل المقاولون إعادة تشكيل المطبخ ، ويقول PJ Golkar ، مؤسس مطبخ RYZUP في سان فرانسيسكو. تأكد من قياس المنطقة ، ووضع خطط دقيقة وتقديم عقد خطي مفصل.
كن حذراً من المقاولين الذين يقدمون تقديرات منخفضة ، دون تقديرات دقيقة ، كما يقول جولكار. قد يكونوا معتمدين على حقيقة أنه سيتعين عليهم إجراء الكثير من التغييرات لاحقًا لزيادة السعر.
نصائح لجعل المطبخ الخاص بك إعادة تشكيلها بأسعار معقولة
1. تحتفظ بنفس التخطيط
لا تنقل أي سباكة قائمة إن أمكن ، يقول Starmer. قد يعني نقل الحوض إلى الجدار المقابل سحب أرضية المطبخ لتحريك خط التصريف ، على سبيل المثال. وينطبق الشيء نفسه على نقل مديات الكهرباء أو الغاز ، والتي غالباً ما تضيف يوم عمل كامل.
2. يبقيه بسيط
إذا كانت الخزانات الجديدة ضرورية ، فاختر نماذج جاهزة للتجميع أو المخزون بدلاً من الخيارات المخصصة. ومقاومة الإضافات الفاخرة مثل الخزانة وفواصل الأدراج ، وحوامل التوابل الرأسية ، والمرائب.يقول ستارمر: "مثل هذه الأشياء قد تكون رائعة ، فإنها تضيف نفقة كبيرة عندما تكون في الميزانية".
استخدم أسلوبًا مشابهًا مع الأجهزة: غالبًا ما تكون تكلفة منتجات السوق الكفوءة أقل من نظيراتها الاحترافية من دون التضحية بالأداء أو الاستئناف.
3. هل قليلا نفسك
إذا كان لديك الوقت والأدوات والدراية ، فإن القيام بأجزاء من مطبخك بإعادة تشكيل نفسك يمكن أن يقلل التكلفة. فمثلا:
- قم بإزالة الخزانات القديمة أو الطاولات أو الأجهزة قبل وصول المقاول لتقليل تكاليف العمل والتخلص
- التقاط المواد بدلاً من تسليمها لإزالة رسوم التوصيل
- قم بطلاء الجدران أو إطارات الأبواب والنوافذ بنفسك بدلاً من الدفع لشخص آخر
تأكد من مشاركة طموحاتك مع المتعاقدين المحتملين لمعرفة ما إذا كانوا مرتاحين وترك بعض أجزاء من العمل لك.
