كاليفورنيا لأول مرة برامج المشتري المنزل لعام 2018
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
جدول المحتويات:
- برامج مشتري المنازل الوطنية لأول مرة
- الرهن التقليدي
- قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- قروض VA
- قروض وزارة الزراعة الأمريكية
- CalhFA لأول مرة برامج القروض مشتري المنزل
- CalhFA يسلط الضوء ومتطلبات الأهلية
- يسلط الضوء
- جدارة
- برنامج Cal-EEM + المنح
عملية شراء المنزل يمكن أن تكون شاقة ، ناهيك عن باهظة الثمن. لهذا السبب ، تقدم وكالة تمويل الإسكان في كاليفورنيا (CalHFA) العديد من برامج القروض لمساعدة مشتري المنازل المؤهلين لأول مرة في الحصول على قرض عقاري.
قد تستفيد أيضًا من برنامج القرض الوطني الذي يتميز بمعدلات ائتمانية منخفضة أو متطلبات دفع مقدم. استمر بالقراءة لاستكشاف جميع الخيارات لشراء منزلك الأول في Golden State.
برامج مشتري المنازل الوطنية لأول مرة
تعتبر برامج القروض الوطنية هذه ، التي يقدمها معظم المقرضين ، جديرة بالدراسة دائما ، خاصة إذا كنت بحاجة إلى متطلبات ائتمانية مرنة أو خيارات دفع منخفضة.
الرهن التقليدي
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
انخفاض المدفوعات
أقساط التأمين على الرهن العقاري محدودة
ما تحتاج إلى معرفته
الرهن العقاري التقليدي هو قرض منزلي غير مضمون أو مؤمن من الحكومة الفيدرالية. تسمح القروض العقارية التقليدية التي تتوافق مع المتطلبات التي وضعتها شركتي فاني ماي وفريدي ماك بخفض المدفوعات إلى 3٪ للمشترين لأول مرة أو مشتري المنازل ذوي الدخل المنخفض. على عكس قروض FHA ،
قروض إدارة الإسكان الفدرالية
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
انخفاض درجة الائتمان
دفعة منخفضة
ما تحتاج إلى معرفته
هذا هو برنامج Go-to للعديد من مشتري المنازل لأول مرة مع درجات ائتمانية أقل. تسمح الإدارة الفيدرالية للإسكان بدفعات منخفضة تصل إلى 3.5٪ لمن لديهم درجات ائتمانية قدرها 580 أو أعلى. ستؤمن قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروض للمقترضين الذين لديهم درجات منخفضة تصل إلى 500 ولكنها تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10٪
قروض VA
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
الجيش
دفعة منخفضة
ما تحتاج إلى معرفته
تساعد وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية أعضاء الخدمة والمحاربين القدامى والأزواج الذين يعيشون على قيد الحياة في شراء المنازل. قروض VA هي سخية للغاية ، وتوفر أسعار فائدة تنافسية ، وغالبا ما لا تتطلب دفعة أولى أو تأمين الرهن العقاري. على الرغم من عدم وجود أدنى درجة الائتمان الرسمية ، ومعظم
قروض وزارة الزراعة الأمريكية
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
دفعة منخفضة
ريفي
ما تحتاج إلى معرفته
قرض السكن التابع لوزارة الزراعة الأمريكية هو عبارة عن قرض عقاري مدفوع الأجر لمشتري المنازل المؤهلين في المناطق الريفية والضواحي. يتم إصدار قروض وزارة الزراعة الأمريكية من قبل وزارة الزراعة الأمريكية من خلال برنامج قرض الإسكان المضمون للتنمية الريفية لوزارة الزراعة الأمريكية. هناك قيود الدخل ، والتي تختلف حسب المنطقة. المتقدمين مع الائتمان
عد إلى الأعلىCalhFA لأول مرة برامج القروض مشتري المنزل
إذا لم تكن تملك وشاركت منزلك الخاص في السنوات الثلاث الماضية ، فستعتبر أحد مشتري المنازل لأول مرة في كاليفورنيا ، وقد ترغب في اختيار أحد برامج CalHFA هذه كطريقة أكثر ملاءمة لتدبير ملكية المنازل.
CalhFA يسلط الضوء ومتطلبات الأهلية
يسلط الضوء
- يتوفر دفع مقدمًا ومساعدة تكلفة إغلاق للمقترضين ذوي الدخول المنخفضة إلى المتوسطة
- بعض الشقق السكنية والمنازل المصنعة والممتلكات مع دور الضيافة أو أرباع القانون يسمح
جدارة
- يجب أن يكون العقار موجودًا في كاليفورنيا وأن يكون المقر الرئيسي للمقترض حتى يتم بيعه أو إعادة تمويله
- في معظم الحالات ، يجب أن يكون المقترضون من مشتري المنازل لأول مرة والمواطنين الأمريكيين ، والمقيمين الدائمين أو الأجانب المؤهلين
- يجب أن يكون الحد الأدنى لدرجة الائتمان 640 ، في معظم الحالات
- يجب أن تلبي جميع متطلبات سعر الدخل والمبيعات للمقرض وشركة تأمين الرهن العقاري
- يجب أن تأخذ دورة تعليمية معتمدة للمشتري المنزلي وتحصل على شهادة إتمام
- لا يسمح باستئجار الأراضي / الأراضي الاستئمانية والجمعيات التعاونية
- يجب أن يكون مكان الإقامة 5 فدادين أو أصغر في الحجم
- قد يكون هناك متطلبات إضافية خاصة بالبرنامج
" أكثر من: نصائح لمشتري المنازل لأول مرة
برنامج Cal-EEM + المنح
برنامج الدولة
استعراض المقرضين CalHFA في Investmentmatome
أفضل ل
تحسينات موفرة للطاقة
ما تحتاج إلى معرفته
برنامج Cal-EEM + Grant هو عبارة عن قرض مؤمن عليه من قبل قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) للتأمين الصحي لكلا من مشتري المنازل الذين يعيدون الخدمة للمرة الأولى والذين يعادون لمدة ثلاثين عامًا وبسعر فائدة ثابت. لمساعدة المقترضين على تحسين كفاءة الطاقة التي هي أكثر من الحد الأقصى المسموح به من قبل قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، وهذا الرهن العقاري هو
