أفضل المدن للعائلات الشابة في ولاية لويزيانا
عÙا٠راضي إبعد يا Øب
جدول المحتويات:
- الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
- مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا
- 1. يونجسفيل
- 2. Chackbay
- 3. Ponchatoula
- 4. ليسفيل
- 5. القديس جبرائيل
- 6. الممر الأحمر
- 7. موس بلوف
- 8. اوكديل
- 9. جينينغز
- 10. قطع
- منهجية
تهم جودة الحياة جميع مالكي المنازل في المستقبل ، ولكن العائلات الشابة في لويزيانا - مثل الأزواج الذين يبدؤون في كل مكان - قد يواجهون تضييقاً قوياً يحد من خياراتهم. وقد يبحث بعض الأزواج الذين يبحثون عن منزلهم الأول عن أفضل مكان في الوقت نفسه الذي يستعدون فيه لولادتهم الأولى.
لمساعدة العائلات في جميع أنحاء الولايات المتحدة على تضييق خياراتها والعثور على "أفضل المدن للأسر الشابة" ، قامت Investmentmatome بتشكيل مجموعة من البيانات للعام الثاني ، وفي هذه المرة ، قمنا بتوسيع نطاق تحليلاتنا للعثور على الأماكن التي لا يمكن تحمل نفقاتها فحسب ، بل التي لديها أيضا إضافات أسر تسعى. تراعي حساباتنا عدة عوامل:
- القدرة على تحمل نفقات المنزل.نظرنا إلى قيمة المنزل وسيط وتكاليف المنزل الشهري المحدد لتحديد أولويات المجتمعات بأسعار معقولة.
- الازدهار والنمو. بالنظر إلى دخل الأسرة الحالي والسابق ، حسبنا دخل السكان ، فضلاً عن النمو المتوقع على المدى الطويل لكل مدينة.
- جودة التعليم. نظرنا إلى التقييمات من GreatSchools للعثور على أفضل المدارس للعائلات الشابة.
- ودية الأسرة.في هذا العام ، أضفنا مكونًا جديدًا لمنهجتنا - النسبة المئوية للأسر التي لديها أطفال في سن الدراسة ومعدل الفقر للأطفال الصغار. ويساعد هذا الإجراء على تحديد ما إذا كانت المنطقة ليست ميسورة التكلفة للعائلات فقط ، ولكن إذا كانت أيضًا منطقة صحية للأطفال.
قام Investmentmatome بتجميع البيانات في 104 مدينة وبلدة وأماكن مخصصة للتعداد في لويزيانا. تم تحليل الأماكن التي تضم 5000 نسمة أو أكثر فقط. لمشاهدة مجموعة البيانات الكاملة ، انقر هنا.
الحصول على مساعدة شخصية من وسيط الرهن العقاري غير متحيز. افهم خياراتك واعثر على أفضل الأسعار. انظر معدلات الرهن العقاري الشخصية في ثوان باستخدام أداة الرهن العقاري الشاملة لدينا. يونجسفيل ، على بعد 10 أميال فقط من لافاييت ، هو مجتمع من ذوي الدخل المرتفع حيث يوجد 44 ٪ من الأسر لديها أطفال - وهو أعلى ما وجد في لويزيانا. وتضم المدينة أيضًا المدارس التي حصلت على 8 من أصل 10 تصنيفات في مدارس GreatSchools ومطاعم Cajun ومعدلات الجريمة المنخفضة - والتي ساهمت جميعها في تعزيز نمو السكان إلى واحدة من أعلى المعدلات في الولاية. شهدت المدينة ارتفاع دخل الأسرة بنسبة 89.4٪ منذ عام 1999. Chackbay هو مجتمع غير مدمج من 5،800 على مشارف مدينة نيو أورليانز الكبرى. في حين يشتهر Chackbay بمهرجان البامبو السنوي ، فإنه يضع قائمتنا لأنه مجتمع ميسور التكلفة حيث تجد العائلات شركة - ما يقرب من 27 ٪ من السكان لديهم أطفال. تعطي العائلات هنا درجات عالية لمدرسة شاكباي الابتدائية. في عطلات نهاية الأسبوع ، يقوم سكان Chackbay برحلة سريعة إلى Lac des Allemands ، والتي سرعان ما أصبحت واحدة من أبرز مراكز صيد الأسماك في لويزيانا. تقع على بعد نفس المسافة من نيو أورلينز أو باتون روج ، وتعتبر Ponchatoula قاعدة مثالية للوالدين الذين يعملون في مدن مختلفة. وجد تحليلنا ثاني أعلى معدل نمو للولاية ، وهو 102.8٪ ، منذ عام 1999 في بونتشاتولا. تحتوي المدينة على حي تاريخي نابض بالحياة وتقع بالقرب من منطقة Joyce Wildlife Management. Leesville هي مدينة تاريخية تشتهر بموقعها بالقرب من مركز تدريب جاهزية الجيش المشترك في Fort Polk. سوف يجد سكان ليسفيل مجموعة من وسائل الترفيه في الهواء الطلق والرعاية الطبية عالية الجودة في مستشفى Byrd الإقليمي القريب. يبلغ متوسط قيمة المنزل في المدينة 89،200 دولار ، وهو من بين الخيارات المتاحة بأسعار معقولة في أفضل 10 شركات لدينا. في هذا المجتمع المكون من 6،700 شخص على بعد 16 ميلاً خارج باتون روج ، سيكتشف الوافدون الجدد بلدة صغيرة جذابة مع سهولة الوصول إلى مدينة أكبر. سانت غابرييل تمر بمرحلة انتقالية ونمو ، خاصة عندما يتعلق الأمر بدخل الأسرة ، الذي ارتفع من 30،000 دولار إلى 60،000 دولار - وهو أعلى ارتفاع في الولاية - منذ عام 1999. قيمة منزل وسيطة تبلغ 77،800 دولار ، والثاني الأدنى في أعلى 10 ، يجعل القديس غابرييل موقعا ميسورا لأولئك الذين يسعون إلى رحلة قصيرة إلى عاصمة الولاية. دخولنا الوحيد في منطقة Shreveport ، Red Chute هو مجتمع غير مدمج في Bossier Parish. وتبلغ متوسط القيمة الوسطية للمنزل والبالغة 600 154 دولار في المتوسط ، ومع ذلك ، فإن متوسط دخل الأسرة البالغ 83،219 دولار أعلى من معظم الأماكن الأخرى في أعلى عشرة بلدان. وتشير نسبة الدخل المرتفعة إلى أن ريد شوت هو جوهرة مخفية. يضم Moss Bluff حوالي 12،000 من السكان في ضاحية غير مقيّمة في بحيرة Lake Charles. تُعرف المنطقة باسم منزل سام هيوستن جونز ستيت بارك الذي تبلغ مساحته 1.087 فدان.Moss Bluff يجعل قائمتنا مع نسبة عالية ، ما يقرب من 32 ٪ ، من الأسر التي لديها أطفال. قامت المدرسة الثانوية ، سام جونز ، بتعليم خريجي بارزين ، بما في ذلك رالف إجليستون ، الذي أخرج "توي ستوري" ، وديفيد فيلو ، الشريك المؤسس لياهو. مع قيمة منزل وسيطة تبلغ 64،000 دولار ، يجعل Oakdale قائمتنا كمجتمع ثاني أكثر بأسعار معقولة في الولاية. يشمل نظام المدارس في أوكدال مدرسة ابتدائية ذات مرتبة عالية ، مما يجعلها خيارًا للعائلات الشابة التي تبحث عن منزل مبتدئ في منطقة ميسورة التكلفة. ما كان ذات يوم مجتمع زراعي صغير شهد نموا في عدد سكانه وازدهار سكانه. يقطن جينينغز 10،300 ، وشاهد الكثيرون دخلهم العائلي الوسيط بنسبة 71 ٪ منذ عام 1999. مع قيمة منزل وسيطة تبلغ فقط 89،600 دولار ، كانت المدينة من بين أكثر بأسعار معقولة في قائمتنا. Cut Off هو مجتمع غير مدمج مؤلف من 6،099 في Bayou Lafourche. المنطقة هي المكان الذي يتزوج فيه ما يقرب من 30 ٪ من السكان مع الأطفال. فالصناعة هنا تميل نحو الزراعة والتصنيع ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعمال ذوي الياقات الزرقاء الذين يبحثون عن المجتمعات ذات الجودة. جميع البيانات مأخوذة من استطلاع التجمعات الأمريكية بمكتب الإحصاء الأميركي لعام 2013. أخذت منهجيتنا في الاعتبار أربعة عوامل: القدرة على تحمل نفقات المنزل. تم حساب القدرة على تحمل التكاليف المنزلية ، 30 ٪ من النتيجة النهائية ، عن طريق حساب متوسط نتائج المؤشر لمتوسط قيمة المنزل والتكاليف الشهرية للمالك المختارة. كلما انخفضت التكاليف ، كلما زادت الدرجات. النمو والازدهار. النمو والازدهار يشكلون 20 ٪ من النتيجة النهائية. وكان المعياران المعنيان هما نمو دخل الأسرة من عام 1999 إلى عام 2013 ، ودخل الأسرة المتوسط في عام 2013. وكان كلاهما مرجحا على نحو متساو وإيجابي. ودية الأسرة. لقياس ما إذا كانت المنطقة جيدة للعائلات ، وهي 30٪ من النتيجة النهائية ، نظرنا إلى النسبة المئوية للأزواج الذين لديهم طفل واحد على الأقل دون سن 18 ، ونسبة الأسر التي تعاني من الفقر مع طفل واحد على الأقل تحت كانت نسبة الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل 70٪ من الدرجة ، في حين كانت النسبة المئوية للأسر الفقيرة 30٪ من الدرجة. الجودة التعليمية. باستخدام بيانات من GreatSchools ، تم تعيين ترتيب لكل مكان من 1 إلى 10 لنوعية المدارس. درجة التعليم هي 20 ٪ من النتيجة النهائية. صورة عبر iStock. 
الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا
1. يونجسفيل
2. Chackbay
3. Ponchatoula
4. ليسفيل
5. القديس جبرائيل
6. الممر الأحمر
7. موس بلوف
8. اوكديل
9. جينينغز
10. قطع
موقعك
مرتبة GreatSchools
قيمة المنزل المتوسط
دخل الأسرة المتوسط في عام 2013
نمو دخل الأسرة 1999-2013
نسبة الأسر مع الاطفال
نتائج الأسر الشابة
1
يونغسفيل
8
$223,900
$105,449
89.35%
44.40%
74.47
2
Chackbay CDP
6
$106,900
$75,390
79.78%
26.70%
63.87
3
بونتشاتولا
6
$140,600
$60,000
102.82%
24.60%
63.51
4
يسفيل
8
$89,200
$47,094
54.74%
13.70%
63.50
5
القديس غبريال
4
$77,800
$62,824
103.58%
17.70%
63.39
6
Red Chute CDP
7
$154,600
$83,219
37.71%
23.50%
63.38
7
موس بلوف CDP
6
$162,700
$74,732
38.04%
31.90%
63.20
8
أوكديل
7
$64,100
$42,351
48.57%
17.00%
63.00
9
جينينغز
7
$89,600
$52,786
71.48%
16.90%
62.95
10
قطع قبالة CDP
7
$123,700
$59,186
37.69%
28.60%
61.90
11
Meraux CDP
8
$141,600
$59,129
12.82%
26.10%
61.17
12
باترسون
6
$110,300
$54,066
80.22%
18.80%
60.58
13
شيرفيلد CDP
6
$103,500
$60,811
41.48%
22.50%
60.30
14
قرية سانت جورج CDP
7
$164,000
$83,214
29.51%
19.20%
60.09
15
سكوت
6
$130,800
$68,889
65.85%
20.50%
59.67
16
زخاري
9
$188,200
$72,914
27.05%
26.50%
59.49
17
لاروز CDP
6
$127,900
$60,352
33.74%
24.70%
59.30
18
Belle Chasse CDP
9
$242,400
$78,145
50.09%
33.50%
59.14
19
غرب مونرو
8
$109,800
$47,430
34.18%
12.00%
59.07
20
كلايبورن CDP
7
$139,500
$61,225
13.29%
25.70%
58.83
21
كبريت
7
$114,000
$56,875
25.12%
19.50%
57.79
22
بوسير سيتي
7
$140,000
$61,618
44.50%
18.40%
57.60
23
برين CDP
6
$172,500
$81,090
32.29%
25.50%
57.08
24
Galliano CDP
6
$115,800
$54,375
50.47%
21.20%
57.02
25
بايو فيستا CDP
6
$102,600
$50,833
47.23%
23.40%
56.56
26
يونيس
7
$84,000
$42,732
57.26%
9.70%
56.12
27
Merrydale CDP
5
$99,000
$48,851
61.28%
16.00%
55.55
28
Old Jefferson CDP
5
$166,100
$86,007
43.88%
23.50%
55.43
29
بينفيل
7
$119,800
$50,925
34.95%
15.20%
55.38
30
أبفيل
6
$80,300
$37,197
73.82%
16.50%
55.37
31
البنفسجي CDP
6
$109,000
$41,489
13.31%
21.70%
54.64
32
لولينج CDP
8
$194,000
$66,132
9.08%
25.90%
54.60
33
Destrehan CDP
8
$231,200
$85,530
24.19%
23.60%
54.38
34
هاراهان
8
$224,100
$80,667
45.82%
15.80%
54.13
35
مونتايسلو CDP
5
$140,800
$65,556
32.53%
23.70%
53.96
36
بايو كاني CDP
6
$152,100
$59,237
30.35%
21.50%
53.34
37
ايبيريا الجديدة
6
$101,300
$47,611
54.44%
11.90%
53.25
38
بروسارد
6
$173,000
$73,750
61.49%
23.60%
52.99
39
ماندفيل
9
$245,100
$91,591
30.76%
19.80%
52.35
40
Chalmette CDP
6
$129,700
$43,470
-0.76%
20.50%
52.21
41
مدينة مورجان
7
$109,900
$47,365
30.86%
11.10%
51.97
42
فيل بلات
6
$72,100
$26,968
49.36%
8.00%
51.95
43
دينهام سبرينغز
8
$151,000
$59,596
22.14%
11.50%
51.80
44
هوما
6
$147,900
$61,107
50.22%
15.60%
51.74
45
غونزاليس
6
$142,200
$54,078
25.42%
15.60%
51.40
46
ثيبودوكس
6
$148,600
$55,445
51.69%
14.20%
50.87
47
بورت ألين
4
$108,600
$63,105
71.66%
14.50%
50.65
48
استل CDP
5
$156,400
$58,902
24.00%
24.50%
50.39
49
Gardere CDP
5
$133,500
$38,044
38.09%
21.80%
50.21
50
Brownfields CDP
6
$138,800
$63,639
51.73%
17.10%
50.19
51
Shenandoah CDP
5
$232,500
$108,969
37.41%
26.40%
49.89
52
Woodmere CDP
5
$150,700
$58,112
28.06%
22.20%
49.73
53
راين
5
$84,400
$42,882
53.20%
10.50%
49.36
54
سانت روز CDP
7
$161,300
$49,764
31.75%
20.90%
48.96
55
Timberlane CDP
5
$159,100
$71,426
28.53%
18.50%
48.93
56
دونالدسونفيل
4
$108,300
$41,705
41.82%
17.20%
48.85
57
بلاكيومين
5
$98,600
$51,142
55.11%
12.40%
48.84
58
كرولي
4
$88,300
$38,019
34.91%
15.40%
48.38
59
Bridge City CDP
4
$88,900
$38,470
50.16%
12.40%
48.36
60
حجز CDP
4
$115,500
$50,222
24.96%
18.60%
48.22
61
سليدل
7
$156,600
$52,480
8.66%
17.00%
48.19
62
Avondale CDP
5
$103,700
$44,795
20.26%
14.50%
47.70
63
بحيرة تشارلز
6
$122,700
$45,403
20.20%
12.30%
47.48
64
Metairie CDP
7
$209,500
$70,840
34.79%
16.00%
47.32
65
لابلاس CDP
5
$161,800
$61,566
23.07%
19.30%
47.28
66
لافاييت
6
$170,000
$62,621
31.05%
13.70%
46.69
67
جيفرسون CDP
7
$168,200
$50,567
25.14%
9.00%
46.61
68
Eden Isle CDP
8
$283,900
$98,415
38.45%
17.90%
46.52
69
شريفيبورت
5
$123,000
$48,935
31.81%
11.40%
46.19
70
Breaux Bridge
4
$116,300
$41,250
30.66%
15.30%
45.81
71
Raceland CDP
4
$101,100
$47,266
33.29%
13.00%
45.79
72
كاربنكرو
3
$151,400
$51,825
88.19%
18.20%
45.76
73
فرانكلين
5
$80,400
$38,438
25.51%
12.10%
45.57
74
Lacombe CDP
7
$154,600
$45,050
-0.91%
13.20%
45.26
75
كينير
5
$174,800
$60,871
32.71%
17.10%
44.64
76
الإسكندرية
5
$124,600
$42,628
33.30%
13.10%
44.47
77
ميندن
5
$84,400
$37,051
17.71%
11.20%
44.33
78
روستون
6
$137,400
$46,103
23.29%
12.30%
44.09
79
رمادي CDP
4
$79,400
$42,083
17.79%
17.10%
43.88
80
في Westwego
4
$124,700
$49,097
57.43%
10.50%
43.80
81
Waggaman CDP
5
$122,800
$42,472
22.61%
12.30%
43.50
82
خباز
3
$121,800
$49,747
28.81%
11.80%
43.34
83
Marrero CDP
5
$128,500
$43,627
17.00%
12.30%
42.94
84
سانت مارتينفيل
4
$75,900
$35,523
23.73%
4.30%
42.90
85
مانسفيلد
4
$90,700
$29,116
9.12%
13.20%
42.72
86
اوبيلوساس
4
$75,100
$27,083
35.65%
10.30%
42.59
87
باتون روج
5
$154,600
$50,917
26.45%
10.40%
42.38
88
تالولاه
2
$68,400
$32,990
64.13%
7.60%
41.83
89
هارفي CDP
4
$147,000
$53,963
57.69%
13.50%
41.53
90
كوفينجتون
6
$209,900
$58,413
16.06%
9.20%
41.34
91
جينيرت
3
$70,000
$35,233
31.42%
9.90%
41.22
92
غريتنا
6
$148,300
$45,000
41.15%
11.70%
41.19
93
تيري CDP
4
$158,000
$49,655
18.33%
16.70%
40.55
94
تل الربيع
4
$77,800
$30,151
-15.16%
11.10%
40.50
95
ناتشيتوتشس
5
$134,400
$38,807
27.67%
12.00%
40.49
96
Oak Hills Place CDP
5
$256,400
$99,797
10.34%
16.70%
39.94
97
بوغالوسا
3
$73,800
$33,034
32.42%
12.70%
39.93
98
ريفر ريدج CDP
6
$244,000
$74,519
28.17%
17.30%
38.43
99
Inniswold CDP
5
$238,900
$74,148
47.39%
18.70%
38.38
100
باستروب
3
$62,600
$25,475
-2.95%
8.00%
37.97
101
مونرو
4
$118,200
$37,509
12.76%
9.80%
37.11
102
هاموند
3
$150,000
$47,995
51.80%
10.70%
36.76
103
نيو أورليانز
5
$183,700
$46,512
43.83%
9.80%
36.14
104
ماركسفيل
2
$102,000
$33,956
32.22%
12.90%
35.04
منهجية
