أفضل المدن للعائلات الشابة في ولاية كونيتيكت
عÙا٠راضي إبعد يا Øب
جدول المحتويات:
- الوجبات الرئيسية
- العوامل في تحليل Investmentmatome
- البحث عن أفضل وكيل العقارات
- حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك
- أفضل المدن للعائلات الشابة في ولاية كونيتيكت
- 1. سيمسبري
- 2. ترمبل
- 3. كنسينغتون
- 4. جلاستنبري
- 5. البرتقالي
- 6. ويثرسفيلد
- 7. نوينغاتون
- 8. Winsted
- 9. بورتلاند
- 10. شمال هافن
- أفضل المدن للعائلات الشابة في ولاية كونيتيكت
- منهجية
قد تكون كونكتكت واحدة من أصغر الولايات في الولايات المتحدة ، لكنها أيضًا واحدة من أكثر الدول تعليماً ولديها واحد من أعلى مستويات دخل الفرد في الدولة.
على الرغم من أن موقعها ، في وسط المدينة الضخمة بين بوسطن ونيويورك ، يضع الأزواج الشباب في الموقع المناسب لمجموعة واسعة من فرص العمل ، هناك أيضا تحديات كبيرة للأسر بدأت للتو - في الغالب القدرة على تحمل التكاليف. في حين أن أجزاء من ولاية كونيتيكت لديها بعض من أعلى تكاليف السكن في البلاد ، وجدت Investmentmatome المجتمعات المحلية في الدولة الدستورية التي تقدم الأسر الشابة أفضل مزيج من المدارس الصلبة والجيران العظماء والقدرة على تحمل التكاليف.
الوجبات الرئيسية
- المدن الصغيرة هي رهان جيد. تمتلك ثماني من أفضل 10 مدن أفضل للعائلات الشابة في ولاية كونيتيكت عدد سكانها أقل من 30،000 نسمة.
- المدارس تضيف قيمة. على الرغم من أن ثمانية من أفضل 10 مدن لديها متوسط أسعار المنازل التي تفوق متوسط الدولة ، إلا أن المدارس الممتازة تساعد العائلات على الحصول على عائد ثابت على استثماراتها في الإسكان.
- أكبر هارتفورد هو الفائز. تقع ست من المدن العشر بالقرب من هارتفورد ، عاصمة الولاية. هذا هو ثلاثة مجتمعات هارتفورد في المرتبة الأعلى مقارنة مع قائمتنا الأخيرة.
العوامل في تحليل Investmentmatome
- القدرة على تحمل نفقات المنزل.نظرنا إلى قيمة المنزل وسيط وتكاليف المنزل الشهري المحدد لتحديد أولويات المجتمعات بأسعار معقولة.
- الازدهار والنمو.بالنظر إلى دخل الأسرة الحالي والسابق ، حسبنا دخل السكان ، فضلاً عن النمو المتوقع على المدى الطويل لكل مدينة.
- جودة التعليم.نظرنا إلى التقييمات في GreatSchools.org للعثور على أفضل المدارس.
- ودية الأسرة.في هذا العام ، أضفنا مكونًا جديدًا لمنهجتنا - النسبة المئوية للأسر التي لديها أطفال في سن الدراسة ومعدل الفقر للأطفال الصغار. ويساعد هذا الإجراء على تحديد ما إذا كانت المنطقة ليست ميسورة التكلفة للعائلات فقط ، ولكن إذا كانت أيضًا منطقة صحية للأطفال.
البحث عن أفضل وكيل العقارات
استخدم خدمة المطابقة المعتمدة على البيانات للتواصل مع الوكيل المناسب لك.
البدء
حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك
تتيح لك آلة حاسبة القدرة على تحمل التكاليف تضمين عوامل مثل الديون والمدخرات لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله بالفعل.
احسب الآن طغى Investmentmatome البيانات عن 47 مكانًا في كونيتيكت - المدن والبلدات والأماكن المخصصة للتعداد. تم تحليل الأماكن التي يزيد عدد سكانها عن 5000 نسمة فقط. لمشاهدة مجموعة البيانات الكاملة ، انقر هنا.أفضل المدن للعائلات الشابة في ولاية كونيتيكت
1. سيمسبري
وهي مدينة عمرها 345 عامًا تقع خارج مدينة هارتفورد مباشرة ، وتحتل سيمزبيري المكانة الأولى في قائمتنا ، لأنها توفر للأسر الشابة مزيجًا رائعًا من المدارس ذات الأسعار المعقولة والجودة. يمكن أن تتوقع العائلة المتوسطة أن تدفع 22٪ من الدخل الشهري على تكاليف تملك المنازل ، وهو أقلها في أعلى 10. كما أن لديها تصنيفًا رائعًا من 9 من أصل 10. تريد العائلات النشطة الخروج واللعب في مزرعة Farmington التي يبلغ عددها 84 ميلاً قناة التراث التراث ، الذي يمتد عبر سيمسبيري.
2. ترمبل
موقع ترمبل في مقاطعة فيرفيلد يجعلها ملائمة للعمل في الشركات المحلية ، مثل جنرال إلكتريك ، وللتنقل إلى مدينة نيويورك ، لذلك ليس من المستغرب أن ترمبل لديه أغلى مساكن في أعلى 10. ومع ذلك ، فإن الأسر الشابة تتصدر قيمة بالنسبة لدولار سكنهم: ترمبل لديه تصنيف كبير من المدارس الثانوية يبلغ 9 ، و 35 ٪ ، لديه أعلى نسبة من الأسر في المراكز العشرة الأولى مع طفل واحد على الأقل دون سن 18.
3. كنسينغتون
كجزء من مدينة برلين ، يوفر Kensington للأسر الشابة مزيج من القدرة على تحمل التكاليف مع سهولة الوصول إلى Hartford ، التي تقع على بعد 24 كم فقط. تقع المدينة على خط السكك الحديدية للركاب New Haven-Springfield ، والذي من المقرر إطلاقه في عام 2016 ، وسوف تحصل على دفعة إضافية مع تطوير متعدد الاستخدامات بقيمة 3.3 مليون دولار جديد عبر محطة القطار في المدينة.
4. جلاستنبري
شهد سكان جلاستنبري قفزة بنسبة 85 ٪ في متوسط الدخل منذ عام 1999 ، وهي واحدة من أكبر المكاسب في الولاية. موقعها ، قرب 500 شركة من شركات Fortune مثل United Technologies و Aetna ، يبرر هذا النمو الاقتصادي الاستثنائي. ولكن حتى مع نجاحها الأخير ، يعمل جلاستنبري على الحفاظ على شعور المدينة الصغيرة. مهرجان آبل للحصاد ، الذي احتفل بمرور 40 عاماعشر الذكرى السنوية في عام 2014 ، ويضم سلسلة الحفلات لمدة ثلاثة أيام وحديقة البيرة والنبيذ الحرفية.
5. البرتقالي
ومثل ترمبل ، جارته على بعد 11 ميلاً إلى الغرب ، تتمتع أورانج بنفقات معيشة مرتفعة نسبياً ، مع قيمة منزل وسيطة تصل إلى 393،300 دولار. ومع ذلك ، تلقت مدارسها 9 مدارس في المدارس الكبرى ، وأكثر من 3 من كل 10 أسر لديها أسر لديها أطفال تقل أعمارهم عن 18 سنة. وعلى الرغم من أنها قد تكون واحدة من أكثر الأماكن تكلفة في الولاية ، فإنها لا تزال متمسكة بجذورها. معرض أورانج كاونتي السنوي ، الذي بدأ في عام 1898 ، يتميز بسحب الجرارات وسباقات الخنازير.
6. ويثرسفيلد
تعتبر ويثرسفيلد ثاني أقدم مدينة في كونيكتيكت - وفي الواقع ، تمثل ثلاثة أنواع من العنب على علم ولاية كونيكتيكت أقدم ثلاث مجتمعات في الولاية: وندسور ، ويثرسفيلد وهارتفورد. قد يكون أثرها القديم هو جودة ويثرسفيلد المحددة ، لكن المدينة حققت أداءً اقتصاديًا استثنائيًا في السنوات الأخيرة: قفزت الدخول العائلية المتوسطة بنسبة 89٪ منذ عام 1999 ، وهو أكبر مكسب في أعلى 10 مراكز. وفي المقابل ، توافدت الأسر الشابة على ويثرزفيلد ، وقد نما عدد العائلات التي لديها أطفال دون سن 18 عامًا بنسبة 10٪ منذ عام 2000 ، وهو أيضًا أكبر مكسب في المراكز العشرة الأولى.
7. نوينغاتون
في حين أن ولاية كونيتيكت مكلفة نسبيا ، يمكن للعائلات الشابة العثور على تكلفة معيشة منخفضة في نوينغاتون. يمكن لعائلة وسيطة أن تتوقع تخصيص 24٪ من متوسط الدخل الشهري لتكاليف المنزل ، وهو ما يقل عن أعلى 10 في المتوسط البالغ 26٪. قد تكون نوينغتون على بعد 7 أميال فقط من هارتفورد ، ولكن المدينة تعمل على الحفاظ على هويتها الخاصة.أحد الفعاليات ، مهرجان الشلال السنوي ، يحتفل بميزة المدينة الأكثر تميزًا ، وهو شلال طبيعي بطول 16 قدمًا في متنزه ميل بوند.
8. Winsted
يقع ‚ÄúGateway to the Berkshire Mountains،‚ Äù في منطقة وسط مدينة وينشستر. تنجذب العائلات الشابة بجو البلدة الصغيرة الكلاسيكية Winsted‚Äôs والتجديد المستمر للنواة في وسط المدينة. يستمتع السكان هنا بموقعها إلى مطار برادلي الدولي ، الذي يبعد 24 ميلاً إلى الشرق.
9. بورتلاند
بورتلاند هي أصغر مدينة في المراكز العشرة الأولى ، ويبلغ عدد سكانها 5628 نسمة ، ولكن لديها ماض مميز وغني. في 1800s ، كان واحدا من أهم الموردين براونستون في الولايات المتحدة ، والمحاجر جنبا إلى جنب مع وسط بورتلاند تقدم لمحة فريدة في الماضي في المدينة.
10. شمال هافن
تقع نورث هيفن ، موطن مدارس الدراسات العليا في جامعة كوينيبياك ، على بعد أقل من 16 كم من جامعة ييل. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة وتسلق الصخور وركوب الخيل في منتزه Sleeping Giant State.
احصل على النشرة الإخبارية Homebuying لديناعلى الخريطة أدناه ، انقر على أيقونة لرؤية المزيد من التفاصيل حول كل مدينة في قائمة أفضل 10.
نظرت Investmentmatome إلى 59 مكانًا مع أكثر من 5000 شخص في كونيتيكت ، ولكن تم إدراج 12 مكانًا في القائمة النهائية لأنهم افتقروا إلى البيانات الكاملة لتحليلاتنا. جميع البيانات مأخوذة من الدراسة الاستقصائية للجماعة الأمريكية في الولايات المتحدة الأمريكية لعام 2013. ركزت منهجيتنا على أربعة عوامل: القدرة على تحمل نفقات المنزل. تم حساب القدرة على تحمل التكاليف المنزلية ، 30 ٪ من مجموع النقاط ، من خلال حساب متوسط نتائج المؤشر لمتوسط قيمة المنزل ومتوسط تكاليف المالك الشهري المحدد. كلما انخفضت التكاليف ، كلما زادت الدرجات. النمو والازدهار. النمو والازدهار 20 ٪ من مجموع النقاط. وكان المعياران المعنيان هما نمو دخل الأسرة من عام 1999 إلى عام 2013 ، ودخل الأسرة المتوسط في عام 2013. وكان كلاهما مرجحا على نحو متساو وإيجابي. ودية الأسرة. لقياس ما إذا كانت المنطقة مكانًا جيدًا للعائلات ، وهو 30٪ من مجموع درجاتنا ، نظرنا في النسبة المئوية للأزواج الذين لديهم طفل واحد على الأقل دون سن 18 عامًا ، ونسبة الأسر التي تعاني من الفقر مع طفل واحد على الأقل أقل من 5 سنوات. وكانت نسبة الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل 70 ٪ من النتيجة ، في حين كانت النسبة المئوية للأسر في الفقر 30 ٪ من النتيجة. الجودة التعليمية. باستخدام بيانات من GreatSchools ، تم تعيين ترتيب لكل مكان من 1 إلى 10 لنوعية المدارس. التعليم هو 20 ٪ من مجموع النقاط. الأفق في هارتفورد ، كونيتيكت ، من صورة نهر كونيتيكت عبر iStock. أفضل المدن للعائلات الشابة في ولاية كونيتيكت
موقعك
مرتبة GreatSchools
قيمة المنزل المتوسط
نمو دخل الأسرة 1999-2013
دخل الأسرة المتوسط في عام 2013
نسبة الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل دون سن 18 عامًا
عائلات شابة يسجل
1
سيمسبوري
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
ترمبل
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
كنسينغتون في لندن
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
غلاستونبري
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
البرتقالي
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
ثرسفيلد
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
نوينغاتون
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
بورتلاند
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
شمال هافن
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
غرب هارتفورد
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
تريفيل
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
بيت ايل
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
بوكاتوك
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
أوكفيل
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
شيلتون
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
مركز والينجفورد
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
ميلفورد
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
ريدجفيلد
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
اقفال وندسور
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
ستورز
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
تورنغتون
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
بريستول
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
ناوغاتوك
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
ستراتفورد
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
مددلتاون
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
ايست هافن
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
نيو ميلفورد
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
غرب هافن
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
نورويتش
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
برانفورد
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
فندق ميريديان
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
دانبري
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
الشرق هارتفورد
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
ANSONIA
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
واتربوري
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
جروتون
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
دربي
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
نيو لندن
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
نورووك
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
ويليمانتيك
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
بريطانيا الجديدة
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
بريدجبورت
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
روكفيل
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
ملاذ جديد
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
ستامفورد
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
هارتفورد
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
منهجية
