التأجير التمويلي لتعريف الشخصية & مثال

ما هو:

يمكن أن تكون عقود التأجير مفيدة للغاية في حالة الآلات الموسيقية والأطفال ، لكنها يمكن أن تكون مكلفة للغاية أيضًا. الأثاث ، على سبيل المثال ، هو شيء شائع للتأجير لامتلاك. في كثير من الأحيان ، لا يملك العملاء المال أو الائتمان لشراء منزل مليء بالأثاث في وقت واحد ، ولذلك فإنهم يؤجرون لامتلاك ، في كثير من الأحيان لا يدركون أن إجمالي المدفوعات على الأثاث يمكن أن تصل إلى دفع 150 ٪ أو أكثر من السعر الأصلي

أيضًا ، لا تنص اتفاقيات التأجير على أن المستأجر هو مالك الأصل تلقائيًا في نهاية مدة عقد الإيجار. في بعض الأحيان ، يحصل المستأجر ببساطة على خيار شراء الأصل بسعر منخفض في نهاية مدة عقد التأجير ، مما يؤدي إلى إنفاق نقدي إضافي على جزء المستأجر.

كيف يعمل (مثال):

على سبيل المثال ، لنفترض أن ابن جون دو ، جيك ، يريد أن يتعلم العزف على الناي. وعادة ما تكلف المزامير ما بين 500 و 600 دولار ، ولا يعرف يوحنا أن جايك سوف يلتزم بالأداة لفترة كافية لتبرير إنفاق هذا النوع من المال على الأداة المالية. يقدم متجر الموسيقى له عقد إيجار لامتلاكه حيث يدفع جون 25 دولارًا شهريًا للفلوت لمدة عامين وله الحق في إعادة الناي في أي وقت وإنهاء العقد. بعد مرور عامين ، يمتلك الفلوت.

لماذا الأمر يهم:

يصف لامتلاك يصف حالة يستأجر فيها المستأجر أصلًا من المؤجر ويمكن أن يصبح مالكًا للأصل بعد تنتهي مدة عقد الإيجار.