المالك ومثال التعريف
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
جدول المحتويات:
ما هو:
ألف مالك العقار هو فرد يملك عقارات يستأجرها المستأجرون.
كيف يعمل (مثال):
قد يمتلك الملاك عقارات سكنية أو تجارية. ويؤجرون العقارات للعائلات أو الشركات مقابل الإيجار الشهري. وبصفتها الطرف المالك ، فإن التزامات المالك تشمل الصيانة الهيكلية والإصلاحات وكذلك مدفوعات ضريبة الأملاك (عادة ما تكون مدمجة في الإيجار).
على سبيل المثال ، لنفترض أن بوب يملك شقة من ثلاث غرف نوم يختارها للإيجار للإيجار. عائلة تدخل في عقد إيجار مع بوب ، المالك. توافق العائلة على دفع 1000 دولار شهريًا لفترة زمنية محددة (عادةً لمدة عام واحد) مقابل حق الإقامة في الشقة.
سبب أهميتها:
من خلال تأجير عقاراتهم ، يمكن لأصحاب العقارات توليد التدفق النقدي الذي يرافق التقدير في القيمة السوقية لممتلكاتهم.