تعريف عقد الأرض ومثاله
How To Buy Real Estate Using A Land Contract
جدول المحتويات:
ما هو:
ألف عقد أرض هو عقد يتفق فيه مشتري العقار على دفع البائع في أقساط مجدولة.
كيف يعمل (مثال):
A عقد الأرض يسمح لمشتري العقار باستخدامه بينما يستمر البائع في الاحتفاظ بهذا الفعل. وبمجرد أن يدفع المشتري السعر الكامل المحدد في العقد ، يعطيه البائع الفعل إلى العقار.
على سبيل المثال ، لنفترض أن بوب اشترى عقارًا من جاك مقابل 100000 دولار. وباستخدام عقد أرض ، يوافق بوب على دفع "جاك" على أقساط شهرية تبلغ 2000 دولار على مدار 50 شهرًا. وبمجرد أن يدفع بوب جاك 100000 دولار بالكامل ، يوقع جاك على ملكية العقار لبوب.
لماذا هي الأمور:
العقود العقارية هي بديل عن الرهون العقارية باستثناء أن المشترين لا يحملون هذا العقار. العقود العقارية ملزمة قانونيا وتسمح بأي شكل من أشكال هيكل الدفع. تتيح العقود العقارية لمشتري العقارات خيار الدفع الزائد على أقساط ودفع قيمة العقار في فترة زمنية أقصر.