التكلفة لبناء طابق: 4 طرق للحفظ
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
جدول المحتويات:
- كم يكلف بناء سطح السفينة؟
- كيفية تخطيط تركيب سطح السفينة
- نصائح لتقليل تكلفة سطح السفينة
- ماذا بعد؟
- المالية مشروع تحسين منزلك القادم
- تجنب هذه الأخطاء تجديد مكلفة
- تعلم أفضل طريقة لدفع تكاليف الإصلاحات المنزلية في حالات الطوارئ
إن رؤيتك لاستضافة حفلات الشواء العائلية العائلية وزراعة حدائق حاويات متقنة يمكن أن يكون لها تكلفة كبيرة: بناء سطح فناء خلفي.
يبلغ متوسط تكلفة سطح الخشب حوالي 10،950 دولار أمريكي ، وفقًا لمجلة "إعادة عرض التكلفة مقابل القيمة في عام 2018" التي أعدتها مجلة Remodeling ، في حين قد يعيدك سطح مركب - مصنوع عادة من ألياف الخشب المعاد تدويره والبلاستيك - حوالي 17،668 دولارًا. وقد نظر التقرير في التكاليف على المستوى الوطني للتركيب الاحترافي للسطح الذي يبلغ طوله 16 قدمًا وعرضه 20 قدمًا مع روافد معالجة بالضغط ومقاعد ومقبض مدمج.
بطبيعة الحال ، قد تختلف تكلفة بناء سطح خاص بك على نطاق واسع ، وهذا يتوقف على الحجم والأسلوب والمكان الذي تعيش فيه ومن يقوم بتثبيته. إن معرفة تكاليف سطح السفينة مسبقًا - وطرق الاحتفاظ بالسعر الإجمالي تحت السيطرة - يمكن أن تساعدك في بناء منصة بدون تدمير ميزانيتك.
" أكثر من: استكشف خيارات تمويل تحسين منزلك
كم يكلف بناء سطح السفينة؟
هناك العديد من العوامل التي تؤثر على تكلفة إنشاء سطح السفينة ، مثل مستوى الانتهاء وإعداد الموقع ، ولكن سعر التثبيت الاحترافي يشكل دائمًا جزءًا كبيرًا من الفاتورة. معرفة هذا يمكن أن يساعد في منع صدمة ملصقا.
دائمًا ما يمثل سعر التثبيت الاحترافي جزءًا كبيرًا من الفاتورة. معرفة هذا يمكن أن يساعد في منع صدمة ملصقا.
عندما كان منشئًا ، قام أندرو ورمر ، محرر مجلة Professional Deck Builder ، بتعليم العملاء قاعدة 50/50: "مقابل كل دولار ينفق على المواد والإمدادات ، توقع أن تنفق دولارًا آخر ليتم تثبيته" ، كما أخبر Investmentmatome في البريد الإلكتروني. وإذا كان المقاول الخاص بك يقتبس التكلفة لكل قدم مربع ، فمن المحتمل أن يكون ذلك بالنسبة للعمالة والمواد مجتمعة.
بالإضافة إلى الإمدادات واليد العاملة ، يمكن أن يؤثر مناخ الموقع والمنحدر في العقار على تكلفة إنشاء سطح السفينة.
وقال Wormer ، "إن الأسس الخاصة بالطوابق في المناخ البارد عادة ما تكون أكثر كلفة لأنها تحتاج إلى أعمدة أكثر عمقاً ومقاومة للتجمد" ، بينما "يمكن للمواقع المنحدرة أن تخلق مصاريف إضافية ولكن أيضاً فرص تصميم".
" أكثر من: انظر تكلفة مشاريع تحسين المنزل الأخرى
كيفية تخطيط تركيب سطح السفينة
اعرف حدودك: سطح السفينة هو إضافة دائمة لمنزلك ، تمامًا مثل إعادة تشكيل الحمام أو الطابق السفلي النهائي. وأضاف وورمر أن الإضافات يجب أن تتبع البناء المحلي ورموز تقسيم المناطق ، مثل المسافة المطلوبة من خطوط الممتلكات ، والتي قد تحد من حجم ونطاق المشروع. إن الصيانة هي عامل مقيد آخر يجب أخذه بعين الاعتبار: أن التزيين المركب والمواد الاصطناعية الأخرى تكلف أكثر ولكن تتطلب صيانة أقل ، مما يجعلها أرخص على المدى الطويل.
اصنع ميزانية: ابدأ بقائمة "الرغبات" و "المستحب" ، بالإضافة إلى المبلغ الذي ترغب في إنفاقه. ثم ، فكر في حجم وقيمة منزلك ، وكذلك كم من الوقت تخطط للعيش هناك. قد يبدو المنزل الكبير والفاخر مضحكا مع سطح صغير وبسيط. وقد لا يكون سطح السفينة الكبير الحجم الذي يحتوي على الكثير من الميزات الشخصية منطقيًا لمنزل صغير قد تتفوق عليه في غضون بضع سنوات. العمل مع باني المهنية لتناسب أكبر عدد ممكن من العناصر في التصميم كما تسمح ميزانيتك ، وقال Wormer.
تنتمي التكاليف على المدى الطويل مثل الضرائب والتأمين إلى ميزانية الطابق الخاص بك أيضًا.
تنتمي التكاليف على المدى الطويل مثل الضرائب والتأمين إلى ميزانية الطابق الخاص بك أيضًا. يمكن أن تؤدي الدعوة إلى مكتب خبير الضرائب المحلي وشركة تأمين مالك المنازل خلال مراحل التخطيط إلى منع المفاجآت غير السارة.
تكلفة الرصيد مع الفوائد: عند تخطيط سطح السفينة ، يجب أن يكون الهدف الرئيسي هو زيادة مساحة المعيشة والمعيشة. إذا كنت ترغب في إعادة تمويل أو بيع ، فقد يكون تحسين قيمة المساكن وقابلية التسويق من الآثار الجانبية السعيدة.
يقول ريان لوندكويست ، وهو مثمن سكني معتمد في منطقة ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا ، إن أي شيء يخلق مساحة أكبر في الخارج ، حيث يمكن للناس أن يتصوروا أنفسهم يتسكعون مع الأصدقاء ، يمكن أن يساعد في التأثير في السوق. لا تتوقع عائدًا من الدولار مقابل استثماراتك: وفقًا لتقرير تكلفة التكلفة مقابل القيمة 2018 للمجلة ، في المتوسط ، يمكن لمالك المنزل استرداد حوالي 64٪ من تكلفة سطح مركب أو ما يقرب من 83٪ من تكلفة سطح الخشب.
ابحث عن المقاول المناسب: راحة البال و ضمان الصنعة عادة ما تستحق التكلفة الإضافية لتوظيف محترف. ومع ذلك ، هناك حاجة إلى بعض الواجبات المنزلية للعثور على الحق واحد. تاكد من:
- مقارنة الأسعار بين ثلاثة من مقاولي سطح السفينة أو أكثر لضمان سعر عادل
- قراءة مراجعات موثوقة لجميع المقاولين المحتملين وكذلك المواد التي يستخدمونها
- اطلب صوراً لمشاريع سطح السفينة السابقة ، ولا تخشى سؤال ما إذا كان قد تم استيفاء الجدول الزمني الأولي والتقديرات
- اسأل العملاء السابقين للمتعهد عما إذا كانوا راضين عن الخدمة والمنتج النهائي
- تأكد من أن المقاولين مرتبطين ، ومرخصين ومؤمن عليهم (إذا لزم الأمر) عن طريق الاتصال بإدارة المباني المحلية أو وكالة حماية المستهلك الحكومية قبل توظيفهم
نصائح لتقليل تكلفة سطح السفينة
أبقيها بسيطة: وقال وورمر إن القضاء على المنحنيات وغيرها من ميزات التصميم الرائعة سيحدث فرقا ، لكن تقليل الحجم الكلي للسطح هو المكان الذي ستحقق فيه على الأرجح أكبر المدخرات. يمكن لأبعاد سطح السفينة المطابقة لأطوال الخشب القياسية واستخدام أرصفة خرسانية مسبقة الصنع ، أو المقدمات ، أن تقلل التكلفة أيضًا.
اختر الخشب ، ولكن بعناية: عادةً ما تكون الأسطح الخشبية غير المعالجة هي الأرخص تثبيتًا ، ولكن لا تنسَ التكاليف طويلة الأجل. تتطلب أسطح الخشب صيانة سنوية وتتدهور بسرعة إذا لم تحصل عليها. الاستثمار في الخشب المعالج بالضغط أو على سطح مركب يمكن أن يوفر الوقت والمال في وقت لاحق ، خاصة إذا كنت تخطط للبقاء في المنزل لفترة طويلة.
حان الوقت الصحيح: الأشهر الأكثر دفئًا هي الأكثر شيوعًا لبناء سطح السفينة ، لذا قد يكون جدولة التثبيت في offseason طريقة للحفظ. مع تنافس عدد أقل من الوظائف في وقتهم بين شهري نوفمبر ومارس ، قد يقدم المقاولون معدلات عمل مخفضة وأسرع جدولة للحصول على عملك.
DIY إذا كنت تجرؤ على: إن سحب التصاريح وتفسير رموز البناء وتركيب دعامات الأساس بشكل صحيح هي أعلى من مستوى مهارة العديد من أصحاب العمل. في معظم الحالات ، فإن دفع مبلغ موالٍ لتثبيت منصة ما يستحق راحة البال. ولكن إذا كنت واثقًا من مهاراتك في النجارة أو لديك أصدقاء من بناة ذوي خبرة ، فيمكنك القيام بذلك بنفسك لتقليل التكلفة. تتوفر العديد من الموارد ومقاطع الفيديو الإرشادية عبر الإنترنت ، خاصة إذا كنت تكتفي بتصميم بسيط مستطيل الشكل.
في بعض الحالات ، قد يكون من المنطقي أن يكون لديك مقبض احترافي للأجزاء الأصعب من بناء سطح السفينة ، مع ترك المهام الأسهل لك. على سبيل المثال ، يمكن للمحترفين تركيب سطح خشبي غير منتهي ، ويمكنك القيام بعملية الختم أو التلوين أو الطلاء. إنها سهلة إلى حد ما لأي صاحب منزل وستوفر بعض المال.
