مدن في صعود في ولاية كارولينا الجنوبية
رقص مغربي 1
جدول المحتويات:
ضرب ولاية كارولينا الجنوبية بشدة من الركود. ارتفع معدل البطالة في الولاية إلى 11.9٪ حيث فقد أكثر من 40000 وظيفة تصنيع من 2007 إلى 2009. انخفض الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 11.5٪ دون المتوسط الإقليمي خلال هذا الوقت.
لكن الآن كل المؤشرات تشير إلى انتعاش قوي ونمو مستقبلي لجنوب كارولينا. تشهد الولاية تدفقًا سكانيًا من الغرب الأوسط ، وتساعد معدلات الضرائب المنخفضة في جذب السكان الذين ينتقلون إلى منطقة شارلوت في نورث كارولينا. لا تملك الولاية ضرائب على الممتلكات أو الضرائب على البيع بالجملة أو المحلية ، وبتكاليف معيشة أقل بنسبة 14٪ من المعدل الوطني ، فقد نما السكان بنسبة 4٪ من عام 2009 إلى عام 2012. واليوم ، يبلغ معدل البطالة في ولاية كارولينا الجنوبية 5.3٪. أقل حتى مما كانت عليه قبل الركود ، ويبدو أن الدولة تسير على الطريق الصحيح للحفاظ على اقتصادها المتنامي.
على الرغم من أن الولاية بأكملها تظهر علامات النمو ، إلا أن بعض المناطق في ولاية كارولينا الجنوبية كانت أفضل من غيرها. طغى Investmentmatome الأرقام للعثور على المدن في الارتفاع في ولاية كارولينا الجنوبية. ركز تحليلنا على:
1. النمو السكاني. قمنا بقياس النمو في السكان في سن العمل في الفترة من 2009 إلى 2012. 2. نمو التوظيف. قمنا بتقييم النمو في النسبة المئوية للسكان المقيمين من 2009 إلى 2012. 3. نمو الدخل. حسبنا النمو في متوسط الدخل للعاملين بدوام كامل وعلى مدار العام من 2009 إلى 2012.
لمعرفة المزيد عن منهجيتنا ، يرجى التحقق من نهاية التقرير. في البحث في ساوث كارولينا ، ظهرت بعض الاتجاهات. في ما يلي أهم ما توصلنا إليه في أماكننا: استخدم خدمة المطابقة المعتمدة على البيانات للتواصل مع الوكيل المناسب لك. تتيح لك آلة حاسبة القدرة على تحمل التكاليف تضمين عوامل مثل الديون والمدخرات لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله بالفعل. هل البيانات تقول الحقيقة؟ دعنا نعرف ما هو رأيك في قسم التعليقات أدناه. 1. بحيرة ويلي الممتلكات على شاطئ البحر والضرائب المنخفضة ليست سوى سببين لماذا يتدفق الناس إلى بحيرة Wylie. يزداد عدد المسافرين الذين يقودون سياراتهم عبر حدود ولاية كارولينا الشمالية إلى تشارلوت مكانًا هادئًا لاستدعاء منزلهم في بحيرة ويلي ، حيث يكون غالون الغاز أقل كلفة بنحو 20 سنتًا ولا توجد أية ضرائب على المدن أو العقارات. نظرًا لقوة موقعها ونوعية حياتها ، فقد زعمت بحيرة ويلي أنها لم تحتل المرتبة الأولى فقط ، بل اثنتان من مقاييس النمو: زيادة السكان في سن العمل ونمو الدخل المتوسط. 2. تيغا كاي سكان تيغا كاي ينفجرون: شهدت المدينة نمو سكانها في سن العمل بنسبة 61.9٪ من عام 2009 إلى عام 2012. مثل بحيرة ويلي ، تستفيد تيغا كاي من الضرائب المنخفضة وموقعها للعاملين الذين ينتقلون إلى شارلوت. كما يجد السكان مدارس عالية المستوى وخصائص على الواجهة البحرية. مع أعلى معدل للتوظيف العاشر في معدل نمو الدولة ومتوسط الدخل بنسبة 17.43٪ ، ليس من المستغرب أن تيجا كاي تخطط لاستثمار أكثر من 80 مليون دولار في تطوير ما يصل إلى أربع مجتمعات جديدة. 3. هنان عن طريق الجو أو البر أو البحر ، وهاناهان هي المدينة التي ينطلق فيها الاقتصاد. قبل ثلاث سنوات ، كشفت بوينغ عن مصنع تجميع دريملاينر الجديد الذي تبلغ مساحته 1.2 مليون قدم مربع في تشارلستون المجاورة ، والذي أعطى دفعة كبيرة لاقتصاد هانا هان. في حين أن حوالي نصف السكان يذهبون إلى مقاطعة تشارلستون ، فإن هنان لديها قطاع أعمال مزدهر خاص بها ، مع شركات التكنولوجيا مثل GeoLogics و Integris Logistics و Nanoscreen. ومن بين أرباب العمل الكبار الآخرين مركز توزيع فيديكس الأرضي أو مركز سبيس أند نافال وورفر سنتر الأطلسي القريب ، الذي أكمل مركز بيانات بقيمة 9.5 مليون دولار في عام 2011. 4. سمتر سكان سومتر لا يضطرون للسفر بعيدا للعثور على عمل. بالإضافة إلى كبار أرباب العمل مثل نظام Tuomey للرعاية الصحية وقاعدة Shaw الجوية ، فإن المدينة تضم أكثر من 43 شركة محلية ودولية. سومتر التي عملت بجد من أجل الانتقال من جذورها الزراعية ، تنتهج الآن خمس مناطق صناعية. وقد بدأت جهود المدينة تؤتي ثمارها حيث قفز معدل التوظيف بنسبة 6.7٪ ، وارتفع متوسط الدخل بنسبة 16٪ من عام 2009 إلى عام 2012. 5. كلينتون مع قاعدتها الصناعية الكبيرة ، كانت كلينتون واحدة من المدن التي تضررت بشدة من الركود العظيم. ومع ذلك ، فقد عادت وظائف التصنيع في المنطقة وأصبحت كلينتون الآن تقود ولاية كارولينا الجنوبية بنمو في التوظيف بلغ 24.13٪. في حين أن كلينتون هي موطن لمجموعة من الشركات ، يعمل العديد من السكان في شركة تصنيع البلاستيك Sterilite و Avery Dennison ، وهي شركة إنتاج لاصقة.ساعد اعتماد كلية الصيدلة في كلية المشيخية في تعزيز اقتصاد المدينة في المدينة ، وفقًا لمسؤولي غرف التجارة في المقاطعة. 6. فلورنسا فلورنسا هي مدينة تجارية لها تاريخ طويل ومستقبل قوي. في الأصل مفترق السكك الحديدية فلورنسا لا تزال تستفيد من موقعها على طول ثلاثة طرق سريعة رئيسية. في السنوات القليلة الماضية ، رحبت بمركز خدمة العملاء Monster® ، وسرعان ما سيكون المنزل الجديد لمصنع لتغليف الأغذية رويز التي ستوظف 500 عامل. كبار أرباب العمل في فلورنسا مجموعة من شركات مثل نان يا بلاستيك لشركة جنرال إلكتريك للرعاية الصحية. 7. بلوفتون المستقبل تبدو مشرقة ل Bluffton. نجت المدينة من الركود بإعادة الاستثمار في منطقة وسط المدينة التاريخية ، ومنذ عام 2009 ، شهدت زيادة عدد السكان في سن العمل بأكثر من 29.64٪. ووفقًا لنائب مدير المدينة ، فإن أحد السحوبات التي قام بها Bluffton هو قربه من المناطق الطبيعية مثل May River و Hilton Head ، بالإضافة إلى فرص العمل في سافانا بولاية جورجيا. وقد أضافت المدينة أكثر من 900 منزل لأسرة واحدة في السنوات القليلة الماضية ، وأصدرت 400 رخصة بناء في عام 2013 وحده. 8. لكسينغتون النمو هو القاعدة ، وليس الاستثناء في ليكسينغتون. ازداد عدد سكان المدينة بشكل مطرد على مدى 20 عامًا ، مدعومًا في العقد الماضي من خلال تدفق مستمر من مشاريع الإسكان: ليكسينغتون هايتس وويليسلي وقرية شيروكي. سجلت مقاطعة ليكسينغتون أدنى معدل للبطالة في الولاية على مدار السنوات الخمس الماضية ، وكان معدل البطالة بالكامل 5٪ دون متوسط الولاية في عام 2009 ، وهو أسوأ عام في كارولينا الجنوبية. تشير العلامات إلى استمرار النمو حيث ينتقل عدد أكبر من الناس إلى مدينة ليكسينغتون للمدارس ذات الجودة وقربها من كولومبيا. 9. كليمسون بينما تشتهر بلدة كليمسون الجامعية بنمورها ، فإنها تستحق الاهتمام أيضًا باقتصادها القوي. من عام 2009 إلى عام 2012 ، شهد كليمسون زيادة مثيرة للإعجاب بنسبة 14.31 ٪ في متوسط الدخل. بفضل قوة جامعاتها الثلاث وقطاع الصناعات التحويلية بقيادة ميشلان وبي إم دبليو التي يعمل بها أكثر من 1000 شخص ، حافظ كليمسون على النمو الاقتصادي خلال السنوات القليلة الماضية. 10. مونكس كورنر شهدت هذه المدينة القريبة من تشارلستون في الآونة الأخيرة نمواً سريعاً في عدد السكان ، وهو ما يقول مسؤولو غرفة التجارة إنه من المحتمل أن يكون ذلك بسبب "أساليب الحياة الغريبة والجودة وبأسعار معقولة ، مع وجود العديد من وسائل الراحة في المدن الكبيرة في متناول اليد." 34.1 ٪ في العقد الماضي ، وكان هذا بمثابة نعمة لركن مونكس. يؤمن قادة المدينة بالنمو الذي يحافظ على جمال المنطقة الطبيعي ، ويأملون في أن يكونوا مركزًا لمركز بيركلي الطبي الجديد. منهجية تم اشتقاق النتيجة الإجمالية لكل مدينة من هذه التدابير: قمنا بتقييم 91 مجتمعا في كارولينا الجنوبية مع سكان من 5000 أو أكثر. تم حذف بعض الأماكن بسبب عدم تناسق إبلاغ البيانات. مدن على ارتفاع ساوث كارولينا (تصنيفات كاملة) غرينفيل ، ساوث كارولينا ، عبر شترستوك.
البحث عن أفضل وكيل العقارات
حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك
تضمين هذه الخريطة:
مدينة
2012 العمر العمري للسكان
2009-2012 النمو السكاني في سن العمل
2012 نسبة القوى العاملة المستخدمة
النمو في معدل التوظيف 2009-2012
2012 متوسط الدخل
2009-2012 متوسط الدخل النمو
معدل النمو العام
1
بحيرة ويلي
6,820
65.78%
62.20%
-0.48%
61,159
45.62%
80.71
2
تيغا كاي
5,586
61.91%
63.20%
-10.10%
79,268
17.43%
57.79
3
هاناهان
13,747
19.23%
62.80%
1.29%
40,797
26.15%
53.31
4
سمتر
31,446
4.59%
47.60%
6.73%
34,495
15.97%
46.50
5
كلينتون
6,722
-10.25%
45.00%
24.31%
28,082
0.04%
46.24
6
فلورنسا
29,015
14.49%
57.60%
2.31%
40,393
13.14%
45.76
7
بلوفتون
9,216
29.64%
68.10%
-5.81%
43,783
13.04%
45.65
8
ليكسينغتون
14,008
24.03%
60.70%
-1.62%
49,222
8.63%
44.43
9
كليمسون
12,148
10.46%
51.20%
1.79%
47,342
14.31%
44.26
10
ركن مونكس
6,223
14.92%
54.10%
9.74%
35,297
-5.50%
42.57
11
بوفورت
9,807
-0.71%
49.20%
-0.20%
44,813
21.80%
41.78
12
سينيكا
6,543
6.84%
51.70%
-4.08%
40,625
21.52%
41.74
13
هارتسفيل
6,303
12.11%
44.30%
-14.64%
42,083
32.76%
41.22
14
الاتحاد
6,617
1.96%
44.30%
0.00%
33,709
17.85%
41.10
15
الينابيع الغليان
6,457
22.71%
68.00%
0.89%
40,945
-2.33%
40.46
16
غرينفيل
48,385
-1.03%
59.50%
0.85%
41,631
17.65%
40.43
17
خمسة شوك
10,034
18.19%
66.20%
-6.10%
78,136
12.02%
40.19
18
التل الأحمر
11,837
16.89%
56.30%
-4.41%
35,568
9.50%
39.73
19
ماريون
5,126
0.91%
42.80%
-1.61%
31,295
17.98%
39.48
20
حصن ميل
8,125
12.07%
65.10%
0.15%
50,367
5.58%
39.37
مدينة
2012 العمر العمري للسكان
2009-2012 النمو السكاني في سن العمل
2012 نسبة القوى العاملة المستخدمة
النمو في معدل التوظيف 2009-2012
2012 متوسط الدخل
2009-2012 متوسط الدخل النمو
معدل النمو العام
1
بحيرة ويلي
6,820
65.78%
62.20%
-0.48%
61,159
45.62%
80.71
2
تيغا كاي
5,586
61.91%
63.20%
-10.10%
79,268
17.43%
57.79
3
هاناهان
13,747
19.23%
62.80%
1.29%
40,797
26.15%
53.31
4
سمتر
31,446
4.59%
47.60%
6.73%
34,495
15.97%
46.50
5
كلينتون
6,722
-10.25%
45.00%
24.31%
28,082
0.04%
46.24
6
فلورنسا
29,015
14.49%
57.60%
2.31%
40,393
13.14%
45.76
7
بلوفتون
9,216
29.64%
68.10%
-5.81%
43,783
13.04%
45.65
8
ليكسينغتون
14,008
24.03%
60.70%
-1.62%
49,222
8.63%
44.43
9
كليمسون
12,148
10.46%
51.20%
1.79%
47,342
14.31%
44.26
10
ركن مونكس
6,223
14.92%
54.10%
9.74%
35,297
-5.50%
42.57
11
بوفورت
9,807
-0.71%
49.20%
-0.20%
44,813
21.80%
41.78
12
سينيكا
6,543
6.84%
51.70%
-4.08%
40,625
21.52%
41.74
13
هارتسفيل
6,303
12.11%
44.30%
-14.64%
42,083
32.76%
41.22
14
الاتحاد
6,617
1.96%
44.30%
0.00%
33,709
17.85%
41.10
15
الينابيع الغليان
6,457
22.71%
68.00%
0.89%
40,945
-2.33%
40.46
16
غرينفيل
48,385
-1.03%
59.50%
0.85%
41,631
17.65%
40.43
17
خمسة شوك
10,034
18.19%
66.20%
-6.10%
78,136
12.02%
40.19
18
التل الأحمر
11,837
16.89%
56.30%
-4.41%
35,568
9.50%
39.73
19
ماريون
5,126
0.91%
42.80%
-1.61%
31,295
17.98%
39.48
20
حصن ميل
8,125
12.07%
65.10%
0.15%
50,367
5.58%
39.37
21
هيلتون رئيس جزيرة
32,278
9.39%
52.00%
2.16%
42,326
3.71%
38.91
22
ويد هامبتون
16,441
-1.69%
58.30%
-1.02%
41,379
17.96%
38.85
23
نفل
3,613
7.88%
56.40%
-11.32%
36,321
25.91%
38.70
24
اجوف
5,783
12.07%
56.50%
-1.91%
41,833
6.61%
38.28
25
Socastee
15,422
16.19%
60.60%
-4.87%
30,977
6.13%
37.44
26
النهر الصغير
8,639
24.79%
52.60%
-3.13%
33,846
-4.05%
37.34
27
باركر
9,025
23.12%
45.50%
-1.52%
28,675
-5.27%
37.31
28
وادي الشلالات
4,951
18.22%
54.40%
-2.68%
33,714
0.43%
37.18
29
ماء نقي
3,837
12.69%
48.10%
0.84%
35,752
-0.87%
36.99
30
لوريل باي
3,789
13.48%
40.30%
-1.23%
32,938
1.57%
36.91
31
تشارلستون
100,611
9.31%
61.00%
-2.24%
42,632
6.46%
36.80
32
شمال تشارلستون
75,063
4.35%
56.50%
0.89%
32,027
5.44%
36.69
33
جرير
19,657
8.54%
60.50%
-0.82%
40,573
3.92%
36.35
34
ودفيلد
8,214
11.48%
60.40%
1.00%
27,726
-1.68%
36.23
35
في Cheraw
4,533
14.24%
40.20%
-4.74%
33,000
4.93%
36.14
36
اورانغيبورغ
11,450
1.77%
44.10%
2.56%
31,639
2.48%
35.47
37
جانت
10,160
-3.39%
52.80%
0.76%
30,625
9.58%
35.43
38
غرب كولومبيا
13,142
13.21%
58.90%
-4.69%
32,759
3.85%
35.22
39
نيوبيري
8,080
-4.77%
51.90%
0.39%
31,317
10.47%
35.00
40
جوز كريك
28,032
3.73%
55.10%
-7.08%
42,445
14.18%
34.52
41
جبل ممتعة
52,546
7.54%
65.20%
-3.12%
53,559
4.12%
34.24
42
سوميرفيل
32,800
0.81%
58.80%
-2.49%
42,769
8.72%
34.21
43
كولومبيا
110,455
3.46%
49.10%
0.00%
38,582
2.12%
34.00
44
سبعة السنديان
12,879
6.73%
62.20%
-2.35%
39,161
2.86%
33.88
45
كايس
10,704
0.58%
60.90%
0.50%
35,550
3.03%
33.64
46
كونواي
14,111
23.92%
50.30%
-10.18%
31,619
-0.47%
33.26
47
روك هيل
51,892
2.57%
61.10%
-1.45%
35,879
3.64%
33.25
48
موريلز إنليت
6,807
0.27%
50.90%
-8.62%
40,138
16.46%
33.01
49
الضفة الحمراء
7,162
-1.67%
64.30%
-5.86%
39,888
13.71%
33.01
50
مولدين
17,800
11.01%
64.00%
-9.09%
44,822
7.12%
32.50
51
Dentsville
11,090
3.03%
60.30%
-1.47%
32,388
0.81%
32.04
52
ميناء ملكي
9,116
1.32%
33.20%
-4.32%
33,154
6.33%
31.82
53
شمال أوغوستا
16,898
10.39%
56.20%
-8.77%
44,464
5.56%
31.73
54
البلوط بستان
8,135
9.19%
66.80%
-4.30%
37,237
-0.60%
31.69
55
لانكستر
6,383
-14.96%
46.00%
6.73%
30,645
1.96%
31.56
56
كامدن
5,378
-2.71%
53.00%
-2.93%
43,875
5.78%
30.97
57
سيمبسونفيل
14,565
12.32%
62.50%
-5.73%
38,755
-2.91%
30.73
58
جافني
10,289
-3.37%
44.90%
4.42%
28,750
-6.67%
30.30
59
مدينة البحيرة
5,086
5.50%
37.00%
-7.96%
30,005
5.17%
30.15
60
البلفيدير نوع من السيجار
4,067
-8.52%
51.40%
-1.34%
35,957
6.18%
30.00
61
بيريا
10,471
-1.50%
51.10%
-5.55%
29,840
5.39%
29.24
62
الغابات فدان
8,582
8.52%
57.40%
-6.67%
47,256
-1.98%
28.89
63
سبارتنبرغ
29,941
-3.98%
50.90%
-2.68%
35,810
2.17%
28.87
64
إيسلي
15,857
0.48%
55.90%
-7.30%
37,454
5.34%
28.67
65
غرينوود
17,737
1.53%
46.70%
-10.36%
31,304
8.72%
28.38
66
فاونتن إن
5,574
4.25%
60.50%
-10.24%
32,686
6.16%
28.34
67
تايلور
17,404
8.23%
63.10%
-7.21%
36,397
-2.13%
28.27
68
وسط
4,739
34.25%
60.40%
-8.62%
21,875
-22.29%
28.02
69
أهلا بك
5,461
-9.75%
48.50%
2.54%
26,354
-3.21%
27.90
70
دارلينجتون
4,934
-2.39%
49.00%
-6.84%
35,644
5.30%
27.82
71
أندرسون
21,404
-1.48%
50.10%
0.80%
30,720
-7.73%
27.75
72
سان سوسي
5,851
-12.48%
53.50%
-8.70%
33,017
16.04%
27.48
73
يورك
5,812
-0.15%
48.60%
-7.95%
29,010
4.06%
27.27
74
إيرمو
8,901
1.98%
67.50%
-7.02%
40,232
0.23%
27.00
75
شمال ميرتل بيتش
12,686
-8.94%
49.30%
0.82%
36,913
-3.24%
26.89
76
أيكن
24,571
3.23%
49.20%
-6.11%
47,946
-2.95%
26.66
77
سنترفيل
5,225
12.03%
59.80%
-11.41%
35,817
-2.50%
26.39
78
لورنس
7,578
-1.10%
48.70%
-6.53%
31,477
-0.38%
25.81
79
سانت أندروز
15,723
-6.78%
65.90%
-10.46%
32,819
9.89%
25.45
80
ميرتل بيتش
22,405
-8.21%
58.30%
-4.74%
30,865
0.06%
24.48
81
جورج
7,033
15.94%
43.60%
-16.79%
30,060
-1.31%
24.40
82
بيرتون
4,856
-4.35%
54.20%
-15.31%
35,071
12.78%
24.09
83
Ladson
10,703
-3.07%
57.70%
-9.28%
33,226
-0.34%
22.88
84
ديلون
5,109
8.89%
42.40%
-17.03%
30,389
0.25%
22.07
85
هوملاند بارك
5,218
10.11%
43.20%
-17.56%
27,127
-0.78%
21.66
86
جاردن سيتي
7,689
-1.35%
41.70%
-12.03%
33,352
-1.11%
21.07
87
التربورو
3,978
-9.10%
40.40%
-10.02%
32,935
-6.65%
16.71
88
أبفيل
4,094
-4.79%
37.40%
-18.52%
32,611
1.88%
16.06
89
تشيستر
4,524
-7.67%
35.80%
-16.94%
30,156
-2.13%
14.14
90
Batesburg-يسفيل
3,810
-14.11%
47.40%
-10.57%
27,248
-7.77%
13.67