Tenants in Common (TIC) Definition & Example

ما هو:

المستأجرون المشتركون (TIC) يصف حالة الملكية ينطبق ذلك عندما يكون العقار مملوكًا من قبل طرفين.

كيف يعمل (مثال):

إذا كان اثنان من المالكين المشتركين لأحد الممتلكات مستأجرين ، فإنهم يمتلكون عقارات مستقلة عن بعضها البعض. وهذا يعني أن كل مستأجر لا يتمتع بفوائد الباقين على قيد الحياة في حالة وفاة الآخر.

وبعبارة أخرى ، فإن جزء الملكية الذي ينتمي إلى المتوفى لا يتم توريثه تلقائيًا بواسطة المالك الباقي. بدلا من ذلك ، ينتقل جزء ملكية المتوفى إلى المستفيد المعين في إرادة المتوفى. يتمتع هذا المستفيد ، أو الوريث ، بمزايا الملكية العقارية ويتحمل جميع المسؤولية فيما يتعلق بنصيبه من العقار. علاوة على ذلك ، بما أن جميع الإجراءات المتعلقة بالممتلكات يجب أن تحدث بشكل مشترك ، فإن المستفيد ، بموجب TIC ، له صوت شرعي في أي قرارات يتم اتخاذها فيما يتعلق بالعقار.

لماذا يهم الأمر:

عادي

0

false

false

false

EN-US

X-NONE

X-NONE

MicrosoftInternetExplorer4

DefSemiHidden = "true" DefQFormat = "false" DefPriority = "99"

LatentStyleCount = "267">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Normal">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true "Name =" heading 1 ">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" Title ">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Subtitle">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Strong">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" Emphasis ">

UnhideWhenUsed =" false " Name = "Table Grid">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "No Spacing">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "تظليل ضوئي">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة Light">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Grid">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 1">

UnhideWhenU sed = "false" Name = "Medium Shading 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة متوسطة 1" >

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة متوسطة 2">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 1 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 3 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" قائمة الظلام ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Color Shading ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "القائمة الملونة">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" الشبكة الملونة ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Shading Accent 1">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة اللكنة الخفيفة 1 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Light Grid Accent 1 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 1 Accent 1">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 2 Accent 1">

UnhideWhenUsed = " false "Name =" القائمة المتوسطة 1 Accent 1 ">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" List Paragraph ">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" Quote ">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Intense Quote">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "القائمة رقم 2 اللكنة 1">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 1 Accent 1 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 2 Accent 1 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 3 Accent 1">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Dark List Accent 1 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Color Shading Accent 1">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة الألوان الملونة 1" >

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Color Network Accent 1 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Shading Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة اللكنة 2 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Light Grid Accent 2 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 1 Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 2 Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false "الاسم =" قائمة متوسطة 1 لهجة 2 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" قائمة 2 قائمة 2 " >

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 1 Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 2 Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 3 Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Dark List Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Color Shading Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "القائمة الملونة 2 اللكنة">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Color Grid Accent 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Shading Accent 3 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light List Accent 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Network Accent 3 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Shading 1 Accent 3 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 2 Accent 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "القائمة المتوسطة 1 اللكنة 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium List 2 Accent 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 1 Accent 3 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 2 Accent 3 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 3 Accent 3 ">

UnhideWhenUsed =" false " Name = "Dark List Accent 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Color shading Accent 3">>

>

UnhideWhenUsed = "false" Name = "القائمة الملونة 3 اللكنة">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Colour Grid Accent 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Shading Accent 4">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة الضوء Accent 4 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Light Grid Accent 4 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Shading 1 Accent 4 ">

UnhideWhenUsed =" false " Name = "Medium Shading 2 Accent 4">>

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة متوسطة 1 في Accent 4">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة 2 List Accent 4">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 1 Accent 4 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 2 Accent 4 ">

UnhideWhenUsed =" false " Name = "Medium Grid 3 Accent 4">>

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Dark List Accent 4">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Color shading Accent 4">

UnhideWhenUsed = " false "Name =" القائمة الملونة 4 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Color Grid Accent 4 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Shading Accent 5">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Light List Accent 5 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Network Accent 5">

UnhideWhenUsed = "false" Name = " Medium Shading 1 Accent 5 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Shading 2 Accent 5 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "القائمة المتوسطة 1 Accent 5">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة متوسطة 2 Accent 5 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 1 Accent 5 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 2 Accent 5">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 3 Accent 5 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Dark List Accent 5">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "مظهر تظليل ملون 5 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" القائمة الملونة 5 اللكنة ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Color Network Accent 5 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name = "Light Shading Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة اللكنة 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light Grid Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 1 Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Shading 2 Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium List 1 Accent 6 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" قائمة 2 List Accent 6 ">

< w: LsdException Locked = "false" Priority = "67" SemiHidd en = "false"

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 1 Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 2 Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 3 Accent 6 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Dark List Accent 6 ">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Color shading Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "قائمة اللائحة الملونة 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Colour Grid Accent 6">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Subtle Emphasis" >

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Intense Emphasis">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" Subtle Reference ">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" Intense Reference ">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name = "عنوان الكتاب">

TIC يضمن أن المالك المشارك للممتلكات قد يجاز قانونًا حصة نصيبه من العقار إلى وريث معين. ولهذا السبب ، من المهم تحديد جزء الملكية بوضوح حتى لا يتعدى على جزء المستأجر الآخر.