تعريف رهن عقاري & مثال
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
جدول المحتويات:
ما هو:
فائدة الرهن العقاري هو التعويض الذي يدفعه المقترض للمقرض مقابل المال المستخدم لشراء العقار
كيف يعمل (مثال):
فائدة الرهن العقاري هي النسبة المئوية المدفوعة على الرهن العقاري الذي يجب دفعه بالإضافة إلى الأصل. يرتبط سعر الفائدة على الرهن العقاري بمعدلات الفائدة السائدة وقد يكون ثابتًا أو قابلًا للتعديل.
الرهون العقارية ذات سعر ثابت لديها دفعات مطفأة متطابقة طوال مدة القرض. [InvestingAnswers تقرير اخبارى: حاسبة جدول الإهلاك] وعلى النقيض من ذلك ، فإن المدفوعات على القروض العقارية معدل قابل للتعديل (ARMs) تختلف على أساس التقلبات في مؤشر الرهن العقاري المرتبطة
كما ينطبق الرهن العقاري الفائدة على قروض المساكن الرئيسية.
لماذا يهم:
ترتبط أسعار الفائدة على الرهن العقاري مباشرة بالخطر المتصور للمقترض. وبعبارة أخرى ، كلما زاد احتمال تقصير المقترض على الرهن العقاري ، ارتفع معدل الفائدة على الرهن العقاري. الفائدة على الرهن العقاري فريدة من نوعها لأنها عبارة عن مصروفات قابلة للخصم على عائدات ضريبة الدخل الشخصية في الولايات المتحدة
[إذا كنت مستعدًا لشراء منزل ، فاستخدم حاسبة الرهن العقاري لمعرفة مديرك الشهري ومدفوعات الفائدة.]
