Mortgage Fallout Definition & Example |
Jumbo Mortgage Fallout Saved By FundLoans
جدول المحتويات:
ما هو:
الرهن العقاري السقوط هو النسبة المئوية للرهون العقارية الخاصة بالمصدر والتي لا يتم إغلاقها.
How يعمل (مثال):
يحافظ أصل الرهن العقاري على عدد من العملاء الذين يؤمنون الرهون العقارية بأسعار تنافسية. ولتفادي خطر ارتفاع أسعار الفائدة ، يقوم منشئو الرهن العقاري بتطبيق تحوط على هذه الرهونات إلى أن تتم الموافقة عليها أو صرفها أو إغلاقها. بمجرد إغلاق ، يتم إزالة التحوط ، ويتم بيع الرهن العقاري في السوق الثانوية. الرهن العقاري السقوط هي النسبة المئوية للرهون العقارية المفتوحة التي تنتهي صلاحية التحوط ولا تغلق.
على سبيل المثال ، لنفترض منشئ الرهن العقاري لديه 30 رهون عقارية مفتوحة في خط أنابيبها. إذا فشلت أربعة من هذه الرهون العقارية المفتوحة في الإغلاق ، فسوف يكون رهان الرهن العقاري الصادر عن الرهون العقارية 13.3٪.
لماذا هي الأمور:
تداعيات الرهن العقاري هي مقياس لكفاءة منشئي الرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، يتم استخدام تداعيات الرهن العقاري لتحديد مستوى المخاطر المتضمنة في نسبة التحوط لمنشئي الرهن العقاري.
