Back-to-Back Commitment Definition & Example
Commitment Movie Back to Back Promo Songs
جدول المحتويات:
- ما هو:
- كيف يعمل (مثال):
- الفكرة وراء الالتزام بالتعاقد هو الحد من المخاطر المقرضين . طريقة واحدة يمكن للمقرض القيام بذلك عن طريق إقراض المال مع العلم أنه فقط "على هوك" حتى يأتي المقرض الثاني سلفا في وقت لاحق وشراء القرض. طريقة أخرى للمقرض تقلل من مخاطره بالتعاقدات المتزامنة ، هي استبدال قروض البناء بقروض تزود المقرض بوصول أفضل للضمانات (البناء المكتمل) أو شروط أكثر صداقة. من المهم أن نتذكر ، مع ذلك ، أن الالتزامات المتتالية لا تنطبق عادة إلا على قروض البناء.
ما هو:
A الالتزام بالتعاقب هو اتفاق لشراء قرض بناء في تاريخ مستقبلي أو تقديم قرض ثان في تاريخ مستقبلي.
كيف يعمل (مثال):
على سبيل المثال ، لنفترض أن شركة XYZ تنطبق على قرض بناء من البنك ABC. تعتزم شركة XYZ استخدام المال لبناء مطعم جديد. يقدم بنك ABC القرض ، لكنه يقوم بذلك مع الالتزام بالتعاقب ؛ أي أن بنك التنمية الاقتصادية يوافق على شراء القرض من بنك إيه بي سي في عامين.
أو بدلاً من ذلك ، يمكن لبنك ABC الالتزام بالتعاقد من خلال الموافقة على تقديم قرض البناء لشركة XYZ ، مع الموافقة أيضًا على استبدال هذا القرض. قرض البناء مع الرهن العقاري مرة واحدة يتم الانتهاء من البناء في السنة و شركة XYZ تستوفي شروط معينة من قرض البناء.
لماذا يهم:
