تكساس لأول مرة برامج المشتري المنزل لعام 2018

الرهن التقليدي

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

دفعة منخفضة

أقساط التأمين على الرهن العقاري محدودة

ما تحتاج إلى معرفته

يمكن لمشتري المنازل لأول مرة الحصول على قرض منزل تقليدي مع أقل من 3 ٪ إذا كان الرهن العقاري يلبي المتطلبات المحددة من قبل فاني ماي وفريدي ماك. وإذا وضعت ما لا يقل عن 20٪ ، فلن تضطر إلى دفع تأمين الرهن العقاري. معظم المقرضين تتطلب درجة الائتمان كحد أدنى من 620 للتأهل ل

قروض إدارة الإسكان الفدرالية

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

انخفاض درجة الائتمان

دفعة منخفضة

ما تحتاج إلى معرفته

توفر القروض العقارية المؤمنة من قبل الإدارة الفيدرالية للإسكان ، FHA ، متطلبات التأهيل المريحة ، لا سيما عندما يتعلق الأمر بالدفع المسبق والائتمان. يمكنك التأهل للحصول على قرض منزل من FHA بقيمة ائتمان تصل إلى 500 ، ولكنك ستحتاج إلى دفعة مقدمة بنسبة 10٪. إذا كانت نتيجتك 580 أو

قروض VA

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

الجيش

دفعة منخفضة

ما تحتاج إلى معرفته

مضمونة من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة ، هذه الرهون العقارية متاحة للأعضاء العسكريين ، قدامى المحاربين والأزواج على قيد الحياة. إذا كنت مؤهلاً ، سترى فوائد مثل عدم وجود حد أدنى لدرجة الائتمان وعدم دفع دفعة أولى أو تأمين الرهن العقاري ، ولكن سيتعين عليك على الأرجح دفع رسوم تمويل من VA.

قروض وزارة الزراعة الأمريكية

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

دفعة منخفضة

ريفي

ما تحتاج إلى معرفته

يشجّع برنامج قروض الإسكان التابع لوزارة الزراعة الأميركية على تملك المنازل في الريف وفي الضواحي من خلال تقديم قروض عقارية ذات دفع منخفض مقابل مشترين منخفضي الدخل. لا يزال بإمكان المقترضين الذين لديهم بيانات ائتمانية غير تقليدية ، مثل الإيجار أو مدفوعات المرافق ، التقدم بطلب ، ولكن أولئك الذين حصلوا على 640 أو أكثر سيحصلون على قرض أسرع

تكساس لأول مرة برامج قروض المنزل المشتري

إذا لم تكن تملك منزلًا كمقر إقامة أساسي خلال السنوات الثلاث الماضية ، فأنت تعتبر مشتريًا لأول مرة من قِبل TDHCA. يتم التنازل عن هذا الشرط إذا كنت من قدامى المخضرمين المخرجين.

TDHCA يسلط الضوء على متطلبات الأهلية

يسلط الضوء

• أسعار فائدة تنافسية.
• دفعة أولى وإغلاق مساعدة التكلفة.
• ائتمان ضريبي ممكن للفائدة السنوية المدفوعة على قرض الرهن العقاري.
• يمكن الجمع بين البرامج لتحقيق أقصى فائدة ممكنة.
• تتمتع المنازل في "مناطق مستهدفة" بحدود أعلى من الدخل وسعر الشراء ، وليس هناك متطلبات لمشتري المنازل لأول مرة.

جدارة

• يجب أن يكون لدى المقترضين درجة ائتمان لا تقل عن 620.
• يجب أن يستوفي المقترضين متطلبات الدخل والقروض.
• يجب أن يكون العقار موجودًا في ولاية تكساس ولا يتجاوز حدود سعر الشراء.
• يجب أن يكون العقار منزلاً عائليًا واحدًا أو وحدة سكنية ذات وحدة واحدة.
• بعض المساكن المصنعة والدوبلكس المسموح بها.

" أكثر من: نصائح لمشتري المنازل لأول مرة

أول قرض منزلي في تكساس

برنامج الدولة

مراجعة المقرضين TDHCA في Investmentmatome

أفضل ل

انخفاض معدلات الرهن العقاري

المساعدة في الدفع

إغلاق تكلفة المساعدة

ما تحتاج إلى معرفته

يقدم برنامج My First Texas Home قروض الرهن العقاري ذات معدل فائدة ثابت منخفض لمدة 30 عامًا لمشتري المنازل لأول مرة من خلال شبكة من المقرضين المشاركين. يشتمل البرنامج على دفعة مقدمة ومساعدة في إغلاق الحساب تصل إلى 5٪ من مبلغ الرهون العقارية كضمان ثانٍ بدون فوائد أو دفعات شهرية.