تينيسي لأول مرة برامج المشتري المنزلي لعام 2018

الرهن التقليدي

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

انخفاض المدفوعات

أقساط التأمين على الرهن العقاري محدودة

ما تحتاج إلى معرفته

الرهن العقاري التقليدي هو قرض منزلي غير مضمون أو مؤمن من الحكومة الفيدرالية. تسمح القروض العقارية التقليدية التي تتوافق مع المتطلبات التي وضعتها شركتي فاني ماي وفريدي ماك بخفض المدفوعات إلى 3٪ للمشترين لأول مرة أو مشتري المنازل ذوي الدخل المنخفض. على عكس قروض FHA ،

قروض إدارة الإسكان الفدرالية

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

انخفاض درجة الائتمان

دفعة منخفضة

ما تحتاج إلى معرفته

هذا هو برنامج Go-to للعديد من مشتري المنازل لأول مرة مع درجات ائتمانية أقل. تسمح الإدارة الفيدرالية للإسكان بدفعات منخفضة تصل إلى 3.5٪ لمن لديهم درجات ائتمانية قدرها 580 أو أعلى. ستؤمن قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروض للمقترضين الذين لديهم درجات منخفضة تصل إلى 500 ولكنها تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10٪

قروض VA

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

الجيش

دفعة منخفضة

ما تحتاج إلى معرفته

مضمونة من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة ، هذه الرهون العقارية متاحة للأعضاء العسكريين ، قدامى المحاربين والأزواج على قيد الحياة. إذا كنت مؤهلاً ، سترى فوائد مثل عدم وجود حد أدنى لدرجة الائتمان وعدم دفع دفعة أولى أو تأمين الرهن العقاري ، ولكن سيتعين عليك على الأرجح دفع رسوم تمويل من VA.

قروض وزارة الزراعة الأمريكية

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

دفعة منخفضة

ريفي

ما تحتاج إلى معرفته

يشجّع برنامج قروض الإسكان التابع لوزارة الزراعة الأميركية على تملك المنازل في الريف وفي الضواحي من خلال تقديم قروض عقارية ذات دفع منخفض مقابل مشترين منخفضي الدخل. لا يزال بإمكان المقترضين الذين لديهم بيانات ائتمانية غير تقليدية ، مثل الإيجار أو مدفوعات المرافق ، التقدم بطلب ، ولكن أولئك الذين حصلوا على 640 أو أكثر سيحصلون على قرض أسرع

برامج مشتري المنزل لأول مرة تينيسي

تتوفر برامج THDA للتينيسيين الذين لم يمتلكوا منزلًا من قبل ، بالإضافة إلى المشترين المتكررين الذين لم يعيشوا في منزل يمتلكونه لمدة ثلاث سنوات على الأقل أو كانوا يشترون منزلًا في منطقة تم تحديدها على أنها محرومة اقتصاديًا. أعضاء الخدمة الفعلية ، وقدامى المحاربين والأزواج مؤهلة أيضا.

إذا كنت ترغب في شراء منزل ولكنك قلق من أنك لن تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري ، فيمكن أن يساعدك برنامج قرض المنزل من اختيارات Great Choice من خلال توفير دفعة أولى وإغلاق مساعدة التكلفة.

THDA يسلط الضوء ومتطلبات الأهلية

يسلط الضوء

• يتضمن خيارات القروض المدعومة من الحكومة والتقليدية
• تساعد دفعات الرهون العقارية ذات الاختيار الكبير في تمويل برامج للمسنين والأشخاص ذوي الإعاقة والمشردين
• قروض معدل فائدة ثابتة مدتها 30 عامًا
• القروض وبرامج المساعدة المتاحة من خلال المقرضين عبر ولاية تينيسي

جدارة

• يجب أن يكون المقترض من ولاية تينيسي بدرجة لا تقل عن 640 درجة
• يجب أن يستوفي المقترضين متطلبات الدخل والقروض
• يجب على المقترضين إكمال دورة تعليم مشتري المنازل للحصول على مساعدة في السداد
• يجب ألا يتجاوز العقار حدود سعر الشراء ، والتي تختلف حسب المقاطعة

" أكثر من: نصائح لمشتري المنازل لأول مرة

قرض اختيار عظيم

برنامج الدولة

في THDA

أفضل ل

المساعدة في الدفع

إغلاق تكلفة المساعدة

ما تحتاج إلى معرفته

هذا القرض ذو السعر الثابت لمدة 30 عام متاح لمشتري المنازل لأول مرة المؤهلين وكذلك شراء مشترين متكررين في بعض المناطق المعينة. بعد التأهل للحصول على قرض الاختيار الكبير ، ستكون مؤهلاً تلقائيًا للحصول على مساعدة بشأن الدفعة المقدمة وتكاليف إغلاق الحساب.

ملكية المنازل للشجاع

برنامج الدولة

في THDA

أفضل ل

الجيش

دفعة منخفضة

انخفاض معدلات الرهن العقاري

ما تحتاج إلى معرفته

هذا النوع الخاص من قرض اختيار عظيم هو لأعضاء الخدمة الفعلية ، بما في ذلك الحرس الوطني ، قدامى المحاربين والاحتياطيين مع ما لا يقل عن 180 يوما من الخدمة الفعلية. تتميز ملكية المنزل للقرض الشجاع بخفض أسعار الفائدة ومتطلبات الدفعة المنخفضة ، بما في ذلك 0 ٪ في بعض