يمكن للوكيل العقاري الخاطئ يؤثر على أموالك لسنوات

مازن فواز

تعرف على المزيد حول مازن على Investmentmatome's Ask a Advisor

كل وكيل عقارات هو نفسه ، أليس كذلك؟

خطأ.

وبينما يرتفع سوق الإسكان وينخفض ​​، يأتي وكلاء جدد ويذهبون ، لكن العظماء الحقيقيين يثبتون باستمرار. مثل الأطباء والمحامين والميكانيكيين وغيرهم من التجار ، قام عملاء ممتازون بتشكيل حرفتهم ليصبحوا خبراء. هم يعرفون خصوصيات وعموميات الأحياء التي يتخصصون فيها. إنهم يعرفون القصة وراء كل منزل على الكتلة. انهم يعرفون كيفية مساعدتك على اتخاذ أفضل القرارات المالية. واتصالاتهم مفيدة في مجموعة متنوعة من طرق توفير المال.

من المرجح أن يكون منزلك هو أهم أصولك ، ويمكن أن يؤثر العمل مع الوكيل المناسب على مواردك المالية للأفضل. في ما يلي بعض الأشياء التي يمكن أن يقدمها لك وكيل متميز حقًا.

العثور على أفضل منزل لأموالك الحالية

ليس وكيل أعمالك هو العامل الوحيد في عملية العقارات فحسب ، بل إنه أيضًا جزء من المعالج ومستشار مالي جزئي. إنه شريكك الموثوق أثناء عملية شراء وبيع المنازل ، ومن المحتمل أن يكون قد شاهد نظرة عامة على أموالك. ليس الجرأة الحقيقية على عدد المرات التي تشتري فيها الغداء كل أسبوع ، ولكن ما سبق أن قدم لك من دخل الأسرة ومقدار المنزل الذي يمكنك تحمله بشكل معقول.

وبهذه المعرفة ، سوف يساعدك وكيل يعمل مع مراعاة مصالحك الفضلى ، وليس على فحص المفوضية الخاص به ، في العثور على منزل مناسب لشراؤه المالي الحالي ، وليس في المكان الذي تطمح إليه في غضون خمس إلى عشر سنوات.

في الواقع ، عندما تغلق على منزل ، عليك أن تدفع هذا الرهون العقارية للشهر الأول من الراتب الذي تحصل عليه الآن ، وليس راتب "المرمى" للدرجة التالية في حياتك المهنية. سيساعدك وكيلك في رؤية ما هو واقعي اليوم ويخلصك من أن تصبح "منزل فقير" - وهو خطأ مالي خطير يمكن أن يسبب صداعًا لأشهر وسنوات.

العثور على أفضل وكيل عقارات

توفير المال عند شراء أو بيع منزلك

يظهر بحث OpenHouse أنه عند استخدام وكيل العقارات الأكثر تأهيلاً لشراء منزل ، يمكنك توفير 0.9 ٪ من سعر الشراء. استنادًا إلى متوسط ​​قيمة المنزل ، يتم توفير 4000 دولار. عندما تعمل مع وكيل متواضع وتدفع مبلغ 4000 دولار إضافي للمنزل ، ستتحول إلى أصل إضافي وفائدة تدفعها على رهنك لمدة 15 أو 30 سنة. على مدى الحياة من الرهن العقاري ، وهذا يمكن حقا تضيف ما يصل.

عندما تبيع منزلك مع وكيل عقاري مؤهل وهو خبير في منطقتك ، تظهر البيانات أنك تبيع مقابل 1.3٪ أكثر أو 4،400 دولار في المتوسط. ويمكن لهذه الأموال الإضافية ، عندما تستثمر مع متوسط ​​العوائد والفوائد المركبة ، أن تنمو على مدار 10 أو 20 أو 30 سنة. يمكن أن يصبح صندوقًا لطلاب كلية طفلك ، أو أموالًا إضافية في حسابك للتقاعد ، أو تحسينات في المنزل تزيد من قيمة منزلك القادم.

قم بتمويل حسابك الحالي والمستقبلي لصالحك وثق في بيع منزلك أو شراءه إلى أفضل وكيل عقارات للتأكد من عدم ترك هذه الدولارات الثمينة على الطاولة. احتفظ بها في جيبك واسمح لهم بالنمو.

استخدم اتصالاتهم لصالحك

وكيل العقارات عظيم حقا متصل. الفراشات الاجتماعية عن طريق الضرورة ، معظم كبار الوكلاء يعرفون الجميع يستحق معرفة في جميع أنحاء المدينة. كيف يؤثر هذا عليك؟ يمكنك العثور على قيمة في اتصالات وكيلك. العقارات هي لعبة العلاقات ، لذلك سيكون وكيلك حريص على تعزيز علاقة كبيرة معك.

في المستقبل القريب ، هذا يعني أنها ستحصل على إحالات ممتازة للمهنيين الذين من المرجح أن يقطعوا لك صفقة لأنك عميلك لوكيل. عندما يرسل "وكيل القوة" عميلًا ، ينحني المحامون والمحاسبون والمحترفون في تحسين المنازل إلى الخلف ويعدلون التكاليف لأنهم يعلمون أن هناك الكثير من المصادر التي تأتي منها في المستقبل. إنه تدفق مستمر للأعمال بالنسبة لهم ، والجميع يربح.

بالنسبة إلى شركتك وشبكتك المهنية ، فإن وكيلك هو مورد رائع أيضًا. إذا كنت تبحث عن وظيفة جديدة ، أو مرشدًا ، أو مقاولًا من الباطن ، أو استشاريًا ، أو حتى استئجار مفتاح لشركتك الخاصة ، فمن المحتمل أن يسلك وكيل أعمالك اتجاهك في الاتجاه الصحيح. تلك الاتصالات التي لا تقدر بثمن قد تسفر عن مكافآت مالية كبيرة على الطريق.

لهذه الأسباب المالية - ولأكثر راحة البال عند شراء أو بيع المنزل - تهدف إلى العمل مع أفضل وكيل عقارات. يختلف العامل "الأفضل" حسب الحي ونقطة السعر ونوع المنزل وعوامل أخرى. ابحث عن أفضل وكيل لك هنا.

مازن فواز هو مؤسس شركة OpenHouse ، وهي شركة بحث عن وكيل عقارات مقرها في سانتا مونيكا ، كاليفورنيا. OpenHouse هو شريك تجاري Investmentmatome.