أي ملعب فريق سوبر باول لديه أفضل الرهن العقاري؟
Ù...غربية Ù...ع عشيقها ÙÙŠ السرير، شاهد بنÙسك
جدول المحتويات:
- الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
- مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا
- مباراة في ملعب "الرهن العقاري"
- ملاحظات على المنهجية
مع أكثر من 100 مليون مشجع من المتوقع أن يتابعوا مشاهدة سوبر بول 50 على شاشة التلفزيون ، ويدفع الحاضرون الآلاف من الدولارات للمشاركة في المباراة في سانتا كلارا ، كاليفورنيا ، يوم الأحد ، كل هذه الإثارة تلقي الضوء على وضع كرة القدم كضخم الأعمال التجارية - واحد 45 مليار دولار في السنة.
في حين أن الألعاب الكبيرة والفصول الفائزة هي من أعلى المستويات العاطفية بالنسبة إلى المعجبين المتعصبين ، إلا أنهم يمثلون أصولًا نقدية للمالكين. فالموسمات الأطول ومعدلات الحضور المرتفعة تترجم إلى المزيد من الإيرادات ، ويمكن للفرق الفائزة في كثير من الأحيان جلب صفقات رعاية أكثر ثراءً.
لقد جعلنا ذلك نتساءل ما إذا كان سوبر بول يعارض دنفر برونكس وكونورز بانثرز يجلب ما يكفي لتغطية تكاليف الملاعب الخاصة بهم ، والتي تستخدم في فترتي بداية وثمانية ألعاب منزلية في الموسم العادي - دون احتساب ألعاب البلاي اوف. فقط للمتعة ، قمنا بإلقاء نظرة متعمقة على اقتصاديات أكبر استثمار في كل امتياز: ملعبه.
الحصول على مساعدة شخصية من وسيط الرهن العقاري غير متحيز. افهم خياراتك واعثر على أفضل الأسعار. انظر معدلات الرهن العقاري الشخصية في ثوان باستخدام أداة الرهن العقاري الشاملة لدينا. ومع معالجة إيرادات الاستاد كإيرادات وتكاليف بناء على قرض الرهن العقاري ، فقد حسبنا نسبة الدين إلى الدخل بالنسبة للملاعب إذا كانت "منازل" فرقهم ، والتي اضطرت إلى سداد ديونها بالطريقة التي يدفع بها الأفراد الرهن العقاري لمدة 30 عاما. تمثل نسبة الدين إلى الدخل مقارنة لسداد الدين الشهري للشخص مقابل دخله الشهري. كلما كانت النسبة أقل ، كلما كان الاستاد يستحق سعره العقاري. تقول الحكمة التقليدية أن الأفراد يجب ألا يتجاوزوا نسبة الدين إلى الدخل بنسبة 33٪. ولتحديد الصحة المالية لمشاركتي Super Bowl ، نظرنا في متوسط السعر لكل قدم مربع من المنازل في دنفر وكولورادو وشارلوت في كارولاينا الشمالية ، وفحصنا ما إذا كانت الملاعب قد بنيت بأقل من التكلفة أو أعلى ، مقارنة مع منزل عادي. وأخيرًا ، قمنا بتحويل إيرادات الاستاد إلى أكبر مكونين: مبيعات التذاكر وحقوق التسمية. وجاءت تكاليف بناء الملعب ، والقدرة ، وأسعار التذاكر وإيصالات البوابات لموسم 2014-2015 من التقييمات السنوية التي أجرتها Forbes "The Business of Football". وجاءت أسعار الفائدة السنوية لمدة 30 عامًا من الرهونات الثابتة من الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي. جاء ملعب ساحة لقطات من مواقع الملاعب نفسها. تفاصيل حول حقوق التسمية جاءت من Sports Business Journal. لحساب تكاليف الرهن العقاري الشهرية ، استخدمنا معدل ثابت لمدة 30 عامًا ، ومعالجة تكلفة إنشاء الملعب كمدير ، ومعدل الفائدة التاريخي للعام الذي افتتح به الاستاد. للحصول على إيرادات الاستاد ، قمنا بحساب "الإيرادات المحلية" استنادًا إلى إحصائيات من "أعمال كرة القدم". شكر خاص للأستاذ فيكتور ماثيسون من كلية الصليب المقدس ، الذي قام بالتشاور حول تمويل الاستاد. كامران روزين محلل بيانات في Investmentmatome ، وهو موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. رسم توضيحي بقلم مايكل بيلين. صورة مجال سلطة الرياضة في دنفر في Mile High عبر iStock. 
الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا
مباراة في ملعب "الرهن العقاري"
ملاحظات على المنهجية
