معظم الأماكن بأسعار معقولة لشراء منزل

وعلى الرغم من أن معدلات الرهن العقاري منخفضة حاليا ، فإن معدل ملكية المنازل في البلاد يبلغ 65.4 في المائة ، وهو أدنى مستوى له منذ 16 عاما. تعتبر ملكية المنازل جزءًا لا يتجزأ من الحلم الأمريكي (تظهر الاستطلاعات أن 96٪ من الأمريكيين مهمين) ، لكن الركود أدى إلى انخفاض الأمن الوظيفي وانخفاض الأجور ، مما جعل هذا الحلم بعيدًا عن متناول العديد من الأمريكيين.

ألقى Investmentmatome نظرة على أكثر من 100 منطقة مترو في الولايات المتحدة لتحديد الأماكن التي يكون فيها امتلاك المنازل مجديًا بالنسبة للمستهلك العادي. من خلال قسمة سعر البيع المنزلي على متوسط ​​دخل الأسرة في كل مدينة ، قررنا كيف تكون المنازل باهظة الثمن من حيث الرواتب. في جنوب بيند ، يكلف متوسط ​​تكاليف المنزل 1.5 سنة فقط من دخل الأسر المعيشية قبل الضرائب ، في حين أن سعر المنزل في هونولولو يعادل ما يقرب من 9 سنوات من الدخل قبل الضرائب. وهذا إجراء بسيط ومتباين لا يأخذ في الاعتبار معدلات الضريبة المحلية أو معدلات الرهن العقاري أو درجات الائتمان أو القدرة على سداد الدفعة الأولى ، ولكن الأرقام تظهر الفرق النسبي بين المدن في القدرة على تحمل تكاليف المساكن.

كما يتضح من هذا الرسم البياني ، فإن الفرق بين المدن الخمس الأقل سعرًا والأكثر بأسعار معقولة لشراء منزل هو أمر ملفت للنظر:

لمزيد من المعلومات ، راجع حاسبة تكلفة المعيشة الخاصة بنا.

معظم الأماكن بأسعار معقولة لشراء منزل

مرتبة	منطقة العاصمة	منزل متوسط ​​سعر البيع	متوسط ​​دخل الأسرة	سعر المنزل / الدخل
1	South Bend-Mishawaka، IN	$67,600	$44,372	1.52
2	لانسينغ-لانسينج ، ميتشيغن	$81,500	$48,524	1.68
3	روكفورد ، ايل	$80,600	$47,183	1.71
4	توليدو ، أوهايو	$74,200	$43,418	1.71
5	Kankakee-Bradley، IL	$92,400	$48,208	1.92
6	أبلتون ، WI	$116,800	$57,874	2.02
7	توبيكا ، كانساس	$98,900	$48,421	2.04
8	دايتون ، أوهايو	$93,500	$45,765	2.04
9	الميرا ، نيويورك	$99,200	$48,046	2.06
10	اتلانتا ساندي سبرينغز ماريتا ، جورجيا	$115,100	$55,280	2.08
11	Davenport-Moline-Rock Island، IA-IL	$103,200	$48,904	2.11
12	سانت لويس ، MO-IL	$111,000	$52,388	2.12
13	كليفلاند - إليريا مينتور ، أوهايو	$101,000	$47,147	2.14
14	جولفبورت-بيلوكسي ، MS	$92,500	$42,351	2.18
15	Wichita ، KS	$108,400	$49,458	2.19
16	سيراكيوز ، نيويورك	$114,700	$51,528	2.23
17	أكرون ، أوهايو	$108,300	$48,395	2.24
18	سينسيناتي-ميدلتاون ، OH-KY-IN	$121,000	$53,302	2.27
19	روتشستر ، نيويورك	$118,100	$51,729	2.28
20	سبرينجفيلد ، ايل	$121,700	$52,925	2.30

على النقيض من ذلك ، هنا هي الأماكن الأقل تكلفة لشراء منزل.

أقل الأماكن بأسعار معقولة لشراء منزل

مرتبة	منطقة العاصمة	سعر بيع المنزل	متوسط ​​دخل الأسرة	سعر المنزل / الدخل
1	هونولولو ، هاي	$625,800	$70,166	8.92
2	سان خوسيه-سانيفيل-سانتا كلارا ، كاليفورنيا	$705,000	$86,278	8.17
3	سان فرانسيسكو-أوكلاند-فريمونت ، كاليفورنيا	$593,890	$74,927	7.93
4	New York-Wayne-White Plains، NY-NJ	$432,800	$63,973	6.77
5	سان دييغو-كارلسباد-سان ماركوس ، كاليفورنيا	$412,320	$61,247	6.73
6	لوس أنجلوس لونج بيتش-سانتا آنا ، كاليفورنيا	$345,540	$58,900	5.87
7	New York-Northern New Jersey-Long Island، NY-NJ-PA	$368,200	$63,973	5.76
8	بلدة بارنستابل ، ماساتشوستس	$307,900	$58,551	5.26
9	سياتل تاكوما بلفيو ، واشنطن	$312,600	$65,452	4.78
10	ميامي-فورت لودرديل-ميامي بيتش ، فلوريدا	$219,900	$46,592	4.72
11	Boston-Cambridge-Quincy، MA-NH	$332,200	$70,454	4.72
12	بيرلينجتون-ساوث بيرلينجتون ، VT	$278,400	$60,229	4.62
13	بريدجبورت-ستامفورد-نوروالك ، ط م	$360,100	$79,408	4.53
14	بورتلاند-فانكوفر-بيفرتون ، أو-WA	$246,500	$55,598	4.43
15	دنفر أورورا ، CO	$261,200	$60,452	4.32
16	ساراسوتا برادنتون - البندقية ، FL	$189,900	$46,519	4.08
17	Washington-Arlington-Alexandria، DC-VA-MD-WV	$348,700	$87,653	3.98
18	Riverside-San Bernardino-Ontario، CA	$216,720	$54,629	3.97
19	أتلانتيك سيتي ، نيو جيرسي	$210,100	$53,288	3.94
20	غاينسفيل ، فلوريدا	$157,700	$40,421	3.90

جاءت البيانات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين وتعداد الولايات المتحدة