معدلات الرهن العقاري الأربعاء ، 15 فبراير: زيادة. قيم تقييم أقل من أصحاب فكر

تسريع القروض: القيم المقدرة أقل من تقديرات مالكي المنازل

يمكن لأصحاب المنازل أحيانًا الحصول على تقدير مبالغ فيه لقيمة منزلهم ، خاصةً عندما يحاولون إعادة التمويل. وتظهر بيانات جديدة من Quicken Loans أن العديد من أصحاب المنازل يبالغون في تقدير قيمة منازلهم.

وكانت آراء المثمنين أقل بنسبة 1.47 ٪ عما توقعه الملاك في كانون الثاني (يناير) ، وفقا لمؤشر مدركات الأسعار المحلية (Quick Home Perception Index) ، الذي يقارن بين تقدير صاحب المنزل لإمدادات إعادة التمويل إلى التقييم الذي أجري في وقت لاحق في عملية الإقراض.

وهو الشهر الثاني على التوالي الذي أظهرت فيه HPPI وجود فجوة بين افتراضات مالكي المنازل لقيمة منزلهم وقيمتها الفعلية المقدرة. بشكل عام ، بقيت قيم التقييم في يناير ثابتة على الأغلب ، حيث انخفضت بنسبة 0.34٪ فقط على أساس شهري ، وفقًا لـ Quicken Loans. ارتفعت التقديرات بنسبة 3.93 ٪ على أساس سنوي.

"إن التوقعات الدقيقة في بداية عملية الرهن العقاري لا تجعل الأمر أكثر سلاسة فحسب ، بل يمكن أن تحول دون تغيرات غير متوقعة في كمية الأموال التي ستأتي إلى جدول الإغلاق إذا كانت القيمة المقدرة أقل مما كان مقدرا في البداية" ، يقول بوب والتر ، كبير الاقتصاديين في تسريع القروض ، وقال في بيان صحفي.

" أكثر من: حساب دفع الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك

يمكن لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى خفض معدل الرهن العقاري تسوقهم من أجل إعادة تمويل المقرضين هنا.

معدلات الرهن العقاري اليومية Investmentmatome هي متوسط ​​معدل النسبة المئوية السنوية المنشورة مع أدنى نقطة لكل مدة القرض التي تقدمها عينة من المقرضين الوطنية الرئيسية. تعكس عروض أسعار الفائدة السنوية سعر الفائدة بالإضافة إلى النقاط والرسوم والنفقات الأخرى ، مما يوفر عرضًا أكثر دقة للتكاليف التي قد يدفعها المقترض.

ديبورا كيرنز هي كاتبة في موقع Investmentmatome ، وهو موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. Twitter:debbie_kearns.