معدلات الرهن العقاري الاثنين 20 مارس: داون. المستأجرين أقل تفاؤلا بشأن شراء المنازل

NAR: المستهلكون متفائلون. المستأجرين حذرين على شراء المنزل

يزداد عدد المستهلكين ، خاصة في المناطق الريفية والغربية الوسطى ، ثقة متزايدة في الاقتصاد والإسكان في الولايات المتحدة هذا العام ، لكن المستأجرين ليسوا متفائلين بشأن قدرتهم على شراء منزل في المستقبل القريب ، وفقًا لمسح أجري حديثًا من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

في استطلاع ربع سنوي للفرص السكنية وتجربة السوق ، عززت سنوات من النمو الإيجابي للوظائف والأمل بعد الانتخابات لمزيد من التحسينات هذا العام ثقة المستهلك في الاقتصاد إلى 62 ٪ ، وهي أعلى حصة في التاريخ القصير للمسح. هذا هو "الانعكاس الاستثنائي" ، قالت NAR ، حيث ارتفعت من 54٪ في الربع الماضي و 48٪ في مارس 2016.

" أكثر من: كم منزل يمكنك أن تقدم؟

كما أن ثقة المستهلكين في الاقتصاد تغذي نظرة أكثر إيجابية بشأن المالية الشخصية للأسر في الأشهر الستة المقبلة. ويوضح مؤشر التوقعات المالية الشخصية الشهري الذي أجري على استطلاع الرأي أن تفاؤل المستجيبين بشأن وضعهم المالي قد ارتفع إلى 62.6 في مارس ، وهو أعلى قراءة في الاستطلاع. ويزيد ذلك عن 59.8 في ديسمبر و 58.1 في مارس 2016.

لا تترجم تلك الثقة في الاقتصاد إلى الحماس لشراء المنازل للمستأجرين. يعتقد 56٪ فقط من المستأجرين الآن أن الوقت مناسب لشراء منزل ، وانخفاض بنسبة 57٪ في الربع الأخير ، وانحدار أكثر حدة من 62٪ في مارس 2016. الأسر الأصغر سنا ، والمستأجرين ، وأولئك الذين يعيشون في الغرب ، حيث أسعار المنازل أعلى ، هم أقل ثقة ، وجد المسح.

وقال لورنس يون كبير الاقتصاديين في البنك المركزي النرويجي في بيان "ظروف المخزون أسوأ من العام الماضي وأسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري في ارتفاع صاعد." "هذه العوامل تعطي العديد من الأسر المستأجرة وقفة حول كونها الوقت المناسب للشراء ، حتى مع تحسن آفاق وظيفتهم والأجور تنمو. وما لم يكن هناك زيادة كبيرة في مستويات العرض في هذا الربيع ، فإن هذه القيود ستؤدي ، للأسف ، إلى تباطؤ أو تأخير سعي المشترين المحتملين لشراء منزل ".

يمكن لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى خفض معدل الرهن العقاري تسوقهم من أجل إعادة تمويل المقرضين هنا.

معدلات الرهن العقاري اليومية Investmentmatome هي متوسط ​​معدل النسبة المئوية السنوية المنشورة مع أدنى نقطة لكل مدة القرض التي تقدمها عينة من المقرضين الوطنية الرئيسية. تعكس عروض أسعار الفائدة السنوية سعر الفائدة بالإضافة إلى النقاط والرسوم والنفقات الأخرى ، مما يوفر عرضًا أكثر دقة للتكاليف التي قد يدفعها المقترض.

ديبورا كيرنز هي كاتبة في موقع Investmentmatome ، وهو موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. Twitter:debbie_kearns.