معدلات الرهن العقاري الاثنين ، مارس 13: أعلى قليلا. المقترضون اكتساب الأسهم
اÙÙضاء - عÙÙ٠اÙÙÙÙ ÙÙÙر٠اÙØاد٠ÙاÙعشرÙÙ
جدول المحتويات:
ارتفعت أسعار الفائدة الثابتة لمدة ثلاثين عامًا و 5/1 ARM ارتفاعًا طفيفًا بينما بقيت معدلات الفائدة على الرهن العقاري الثابتة لمدة 15 عامًا ثابتة ، وفقًا لمسح أجرته Investmentmatome حول أسعار الفائدة على الرهن العقاري التي نشرها المقرضون الوطنيون صباح الاثنين.
أسعار الرهن العقاري اليوم ، الإثنين ، 13 مارس:
(التغيير من 3/10) 30 سنة ثابتة: 4.54٪ روبية أوروبية (+0.02) 15 عامًا ثابتًا: 3.92٪ روبية أوروبية (NC) 5/1 ARM: 3.95٪ APR (+0.01)
دخل مليون من مالكي المنازل الذين لديهم رهن عقاري إلى منطقة الأسهم الإيجابية في عام 2016 ، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة CoreLogic. ونتيجة لذلك ، انخفض عدد المقترضين من قروض الرهن العقاري عن قروضهم في عام 2016 ، حيث ساعد طلب المشترين على زيادة أسعار المنازل في العديد من الأسواق في جميع أنحاء البلاد. حالياً ، 48 مليون منزل (93.8٪) لديهم أسهم إيجابية ، وهو تحول جوهري من نهاية عام 2009 عندما تراجعت الأسهم السلبية بنسبة 26٪ ، وفقًا لأحدث تقرير حول حقوق الملكية لشركة CoreLogic. "الإنصاف السلبي" ، والمعروف أيضًا باسم "رأسًا على عقب" أو "تحت الماء" في الرهن العقاري ، يعني أن المقترض يدين بمزيد من الفائدة على قرضه السكني أكثر من قيمة العقار. في عام 2016 ، ارتفعت أسهم المساكن في المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 11.7٪ إلى 783 مليار دولار في عام 2016 ، كما وجد كوريلوجيك. خلال الربع الأخير من العام ، انخفضت العائدات السلبية للأسهم بنسبة 25٪ على أساس سنوي إلى 3.17 مليون من 4.23 مليون. " أكثر من: كم منزل يمكنك أن تقدم؟ وقال الدكتور فرانك نوتافت ، كبير الاقتصاديين في شركة "كوريلوجيك" ، في بيان صحفي: "ارتفع متوسط حقوق المسكن بمقدار 13.700 دولار أمريكي لمالكي المنازل في الولايات المتحدة خلال عام 2016". "تم دعم تراكم الأسهم من خلال نمو أسعار المنازل وسداد رأس المال". وأضاف أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 6.3 ٪ خلال العام المنتهي في ديسمبر 2016 ، وأن ربع القروض العقارية لديها شروط لمدة 20 سنة أو أقل ، والذي يسمح لأصحاب المنازل لدفع ديون قروضهم المنزل والحصول على الأسهم بسرعة أكبر بكثير من القروض على 30 عاما. يمكن لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى خفض معدل الرهن العقاري تسوقهم من أجل إعادة تمويل المقرضين هنا. معدلات الرهن العقاري اليومية Investmentmatome هي متوسط معدل النسبة المئوية السنوية المنشورة مع أدنى نقطة لكل مدة القرض التي تقدمها عينة من المقرضين الوطنية الرئيسية. تعكس عروض أسعار الفائدة السنوية سعر الفائدة بالإضافة إلى النقاط والرسوم والنفقات الأخرى ، مما يوفر عرضًا أكثر دقة للتكاليف التي قد يدفعها المقترض. ديبورا كيرنز هي كاتبة في موقع Investmentmatome ، وهو موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. Twitter:debbie_kearns. CoreLogic: مليون من المقترضين الآن لديهم أسهم إيجابية
