شرائح الفائدة فقط (IO Strips) التعريف & مثال |
romantic video status | Hot Kiss | kissing scene | hot kissing | hot kissing scenes | hot neck kiss
جدول المحتويات:
ما هو:
شرائح الفائدة فقط (شرائح IO) الأوراق المالية ذات التدفقات النقدية المستندة كليا على المدفوعات الشهرية المستلمة من تجمع الرهن العقاري.
كيف يعمل (مثال):
يتم سداد الرهون العقارية في جزأين ، الراتب والفائدة. إن إجمالي المبلغ المدفوع يمكن التنبؤ به ، في حين أن الفائدة المدفوعة لا يمكن التنبؤ بها بسبب الدفعات المسبقة. قطعة الفائدة التي يتم دفعها شهريا يتم تجريدها بشكل أساسي بعيدا عن بقية الرهن لإنشاء نوع آخر من الأمن يسمى IO Strips.
لماذا يهم:
المستثمرون في شرائح IO يجب فهم المخاطر التي تنطوي عليها إذا تم إجراء مدفوعات مسبقة على مجمع الرهن العقاري الأساسي. في المقام الأول ، ستخفض الدفعات المسبقة تكاليف الفائدة وبالتالي ستؤدي إلى انخفاض المبالغ المستحقة لحامل IO. على النقيض من ذلك ، في هذه الحالة ، يمكن للمستثمرين الرئيسيين فقط (PO) أن يستفيدوا على حساب مستثمرو IO ، حيث أن صاحب البوال سيحصل على نفس المبلغ من المال بمعدل أسرع.
