أفضل المدن للعائلات الشابة في نيو هامبشاير
عÙا٠راضي إبعد يا Øب
جدول المحتويات:
- الوجبات الرئيسية
- البحث عن أفضل وكيل العقارات
- حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك
- تحليل Investmentmatome
- أفضل المدن للعائلات الشابة في نيو هامبشاير
- 1. هنيكر
- 2. بليموث
- 3. اكستر
- 4. ليتلتون
- 5. لندنديري
- 6. دورهام
- 7. جفري
- 8. هوكسيت
- 9. كونكورد
- 10. بورتسموث
- أفضل المدن للعائلات الشابة في نيو هامبشاير
- منهجية
مثل جيرانها في نيو انغلاند ، نيو هامبشاير هي دولة جميلة مع ما لا نهاية له من الفرص الترفيهية والثقافية. سواء كنت تستكشف وسط مدينة بورتسموث في فصل الصيف ، والمشي لمسافات طويلة عبر الغابات من أوراق البرتقال والحمراء النابضة بالحياة في الخريف أو تصل إلى المنحدرات في بريتون وودز في فصل الشتاء ، يوفر New Hampshire بيئة مثالية للعائلات الشابة النشطة.
احصل على النشرة الإخبارية Homebuying لديناأيضا ، مثل الولايات الأخرى في نيو إنغلاند ، نيو هامبشاير هي موطن للدخل فوق المتوسط ونسبة عالية من السكان قد حصل على درجة البكالوريوس على الأقل. هذا يؤدي إلى أسعار المنازل فوق المتوسط ، ولكن عند مقارنة الدخل مع القيم المنزلية ، يكدس نيو هامبشاير جيدا مقابل جيرانه.
في نيوهامبشاير ، يبلغ متوسط قيمة المنزل حوالي 3.70 سنة من دخل الأسرة المتوسطة - وهذا يعني أن الأسرة ستضطر إلى توفير 3.70 سنة من دخلها بالكامل لشراء منزل وسيط. وفي المنطقة ، تكون قيم الإسكان في مين فقط أقل ، حيث يلزم 3.60 سنة من الدخل لشراء منزل. نيو هامبشاير تكدس بشكل جيد ضد ماساتشوستس ، جارتها إلى الجنوب ، حيث سيكون على عائلة وسيطة أن تدخر ما يقرب من خمس سنوات من الدخل لشراء منزل.
عندما قام Investmentmatome بتجميع البيانات للعثور على أفضل المدن للعائلات الشابة في نيو هامبشاير ، وجدنا مكانًا ممتازًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في الركن الشمالي الشرقي من البلاد. تعتبر الولاية ذات الأسعار المعقولة موطناً للمدارس الجيدة وليس من السهل القيادة إلى بوسطن ، عاصمة نيو إنغلاند الفعلية.
الوجبات الرئيسية
بأسعار معقولة و محملة. متوسط سعر المنازل المتوسطة في المدن العشرة الأولى هو 235،140 دولار ، وهو أقل من معدل الولاية البالغ 241،964 دولار. يمكن للمقيمين العثور على الكثير من القيمة مقابل الدولار السكني ، بما في ذلك المدارس الممتازة وبعض المجتمعات الأكثر توجهاً نحو الأسرة في الولاية.
مدارس الجودة. ثلاثة من الأماكن الأربعة ذات النظم المدرسية الأعلى مرتبة في الولاية (إكسيتر وبليموث وبورتسماوث ونيوماركت) هي في المراكز العشرة الأولى ، لذا فإن العائلات لديها خيارات عديدة من بينها. تقع نيوماركت خارج المراكز العشرة الأولى ، تحتل المرتبة رقم 12.
العائلات تكثر. تضم المدن في المراكز العشرة الأولى ما متوسطه 20.7٪ من الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل دون الثامنة عشر من العمر ، بما في ذلك المدن ذات الأربعة علامات الأعلى في الولاية (هنيكر وبليموث وإكستر ولندنديري).
استخدم خدمة المطابقة المعتمدة على البيانات للتواصل مع الوكيل المناسب لك. تتيح لك آلة حاسبة القدرة على تحمل التكاليف تضمين عوامل مثل الديون والمدخرات لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله بالفعل. القدرة على تحمل نفقات المنزل. نظرنا إلى قيمة المنزل وسيط وتكاليف المنزل الشهري المحدد لتحديد أولويات المجتمعات بأسعار معقولة. الازدهار والنمو. بالنظر إلى دخل الأسرة الحالي والسابق ، حسبنا دخل السكان ، فضلاً عن النمو المتوقع على المدى الطويل لكل مدينة. جودة التعليم. نظرنا إلى التقييمات في GreatSchools.org للعثور على أفضل المدارس. ودية الأسرة. في هذا العام ، أضفنا مكونًا جديدًا لمنهجتنا: النسبة المئوية للأسر التي لديها أطفال في سن الدراسة ومعدل الفقر للأطفال الصغار. ويساعد هذا الإجراء على تحديد ما إذا كانت المنطقة ليست ميسورة التكلفة للعائلات فقط ، ولكن إذا كانت أيضًا منطقة صحية للأطفال. طغى Investmentmatome البيانات عن 25 مكان في نيو هامبشاير - المدن والبلدات والأماكن المخصصة للتعداد. تم تحليل الأماكن التي يزيد عدد سكانها عن 2000 نسمة فقط. لمشاهدة مجموعة البيانات الكاملة ، انقر هنا. قد يكون Henniker بلدة يبلغ عددها 2،019 فقط ، ولكن لديه خيارات كافية لإبقاء التقويم الاجتماعي للعائلة ممتلئًا طوال العام. يضم Henniker College of New England College ومنتجع Pat’s Peak للتزلج وسلسلة حفلات صيفية في مقصورة حديقة Henniker Community Park. تنجذب الأسر الشابة إلى Henniker ، حيث أن 40.5٪ من سكان البلدة هم من العائلات التي لديها طفل واحد على الأقل دون سن 18 ، وهو أعلى علامة في الولاية. وقد حققت المدينة نجاحًا استثنائيًا في السنوات الأخيرة ، حيث ارتفع دخل الأسرة المتوسط 172٪ منذ عام 1999 ، وهو ثالث أعلى مستوى في الولاية. مع بيئة شاعرية في منطقة الجبال البيضاء في الولاية ، توفر بليموث للعائلات مزيجًا من القدرة على تحمل التكاليف والمدارس الممتازة. متوسط القيم المنزلية في بليموث بمبلغ 229،600 دولار أقل من المتوسط على مستوى الولاية البالغ 232،400 دولار ، وحققت المدينة متوسط درجات برنامج GreatSchools من 8 نقاط من 10 ، والتي ترتبط بثاني أعلى علامة في الولاية. سوف تحب العائلات النشطة التجديف في نهر بيكر أو المشي لمسافات طويلة على طول مسار نيو هامبشير للتراث ، الذي يمر عبر بليموث وتمتد من حدود ماساتشوستس وصولًا إلى كندا. Exeter هي موطن أكاديمية Phillips Exeter ، والتي غالباً ما يتم تصنيفها كأكبر مدرسة إعدادية في البلاد. ومع ذلك ، حتى أولئك الذين يتجنبون رسوم المدرسة التي تبلغ 47،000 دولار (للطلاب المقيمين) يمكنهم العثور على أفضل المدارس العامة في الولاية ، وفقًا لمرتبات تصنيف من GreatSchools.org. كما تستفيد إكستر من النجاح الاقتصادي الممتاز في الآونة الأخيرة ، حيث ارتفعت إيرادات الأسرة المتوسطة منذ عام 1999 بنسبة 105٪ ، وهي واحدة من أفضل العروض في الولاية.اكستر مليء بسحر نيو إنغلاند في البلدة الصغيرة ‚Äî واحدة من الأحداث السنوية الأكثر شعبية هي سلسلة حفلات Exeter Brass Band ، التي تقام كل يوم اثنين في فصل الصيف في ساحة المسرح في وسط المدينة. ليتلتون هو واحد من أكثر الأماكن بأسعار معقولة في الولاية ، حيث يبلغ متوسط قيمة المنزل 161.100 دولار ، وهو واحد من أكثر الأماكن التي تعتمد على المجتمع في الولاية. وقد لعب السكان المحليون وأصحاب الأعمال التجارية دوراً هاماً مع لجنة مقاطعة نهر ليتلتون ، وهي مجموعة مكرسة لإعادة إحياء الواجهة البحرية لنهر Ammonoosuc River. وهناك عدد من المطاعم المحلية تنتشر في الشارع الرئيسي ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بتناول الطعام بعد أن تصل إلى المنحدرات على جبل Mt. يوستيس سكي هيل ، جبل ليتلتون للتسلق. يبلغ عدد سكان مجتمع نيوهامبشاير الجنوبي حوالي 11000 نسمة ، ويوفر لعائلات شابة مجموعة من وسائل الراحة. تضم لندنديري ثاني أعلى نسبة ، 29.5٪ ، من الأسر التي لديها أطفال تقل أعمارهم عن 18 عامًا في الولاية ، ويمكن للمقيمين أن يتوقعوا أن يكونوا هم الأدنى في أعلى 10 ، أو 24.87٪ من متوسط دخلهم الشهري على تكاليف مختارة من مالك المنزل. يمكن لسكان لندنديري أيضا الاستفادة من سوق العمل والثقافة في بوسطن ، التي تقع على بعد 44 ميلا جنوبا. تشتهر مدينة دورهام بأنها موطن جامعة نيو هامبشاير ، ولكن بالنسبة للأسر الشابة ، يجب أن تكون معروفة بتحولها الملحوظ في السنوات القليلة الماضية. وفي عام 1999 ، كان دخل الأسرة المتوسطة يبلغ 30.040 دولار ، وهو أدنى مستوى في أفضل عشر مدن. وبحلول عام 2013 ، كان هذا الرقم 108،813 دولارًا أمريكيًا ، وهو ثاني أعلى مستوى في أعلى 10. ويمثل هذا النمو 259٪ إلى حد بعيد الأكبر في الولاية ، ويشكل محركًا للنمو السكاني للمدينة بنسبة 9.2٪ منذ عام 2000. Jaffrey هو المكان الأكثر بأسعار معقولة في المراكز العشرة الأولى ، مع قيمة منزل وسيطة قدرها 160،000 دولار ، ولكن لا تضلل من قبل السعر: سوف يجد سكان هنا مدارس جيدة (مع تصنيف GreatSchools من 7 من أصل 10) وممتازة الاقتصادية الحديثة النمو (متوسط نمو دخل الأسرة من 104.15 ٪ منذ عام 1999). ستحب العائلات النشطة استكشاف مسارات المشي لمسافات طويلة على جبل مونادنوك ، الوجهة المفضلة لهنري ديفيد ثورو. من بين مدن ميريماك الثلاثة في المراكز العشرة الأولى (Henniker، Hooksett and Concord) ، تعتبر Hooksett هي الأكثر بأسعار معقولة ، حيث يبلغ متوسط قيمة المنازل 200،000 دولار ، كما أنها تمتلك أفضل تصنيف في مدرسة GreatSchools بين نظرائها في المقاطعات. يقع Hooksett بجوار منتزه Bear Brook State ، الذي يوفر 40 ميلاً من مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال عبر غابة نيو إنغلاند الجميلة. تعد عاصمة نيو هامبشير أكبر مدينة في المراكز العشرة الأولى ، وهي توفر توازنا ممتازا للقدرة على تحمل التكاليف والفرص الاقتصادية. إن قيمة كونكورد الوسطية التي تبلغ 300 218 دولار هي أقل من متوسط ولاية قدره 232.400 دولار ، وزادت دخل الأسرة المتوسطة بنسبة 75٪ منذ عام 1999 ، لتتجاوز متوسط الولاية على مستوى الولاية البالغ 64٪. كما تتميز كونكورد بمسرح فني مزدهر ، حيث تضم أوركسترا غرانيت الدولة السيمفونية ومهرجان سينوب (شمال بوسطن) السينمائي. بورتسموث ، على الجانب الآخر من الخليج العظيم من دورهام وعلى ساحل المحيط الأطلسي من الدولة ، هي مدينة مع العديد من الصفات الفريدة التي تجعله مكانًا رائعًا للعائلات الشابة. وسط المدينة المشاة مليء بالبوتيكات وبوبوبوب والمحلات التجارية الآيس كريم (جرب نيو هامبشاير القيقب النقي الجوز في Annabelle‚Äôs) ، والمدارس العامة لديها متوسط مرتبة من 8 من أصل 10 ، وثاني أعلى علامة في الولاية. من غير المستغرب أن الأسر قد لاحظت ، وعدد الأسر المعيشية للأسرة منذ عام 2000 قد نمت بنسبة 26.12 ٪. على الخريطة أدناه ، انقر على أيقونة لرؤية المزيد من التفاصيل حول كل مكان في قائمة أفضل 10.
جميع البيانات مأخوذة من الدراسة الاستقصائية للجماعة الأمريكية في الولايات المتحدة الأمريكية لعام 2013. ركزت منهجيتنا على أربعة عوامل: القدرة على تحمل نفقات المنزل. تم حساب القدرة على تحمل التكاليف المنزلية ، 30 ٪ من مجموع النقاط ، من خلال حساب متوسط نتائج المؤشر لمتوسط قيمة المنزل ومتوسط تكاليف المالك الشهري المحدد. كلما انخفضت التكاليف ، كلما زادت الدرجات. النمو والازدهار. النمو والازدهار 20 ٪ من مجموع النقاط. وكان المعياران المعنيان هما نمو دخل الأسرة من عام 1999 إلى عام 2013 ، ودخل الأسرة المتوسط في عام 2013. وكان كلاهما مرجحا على نحو متساو وإيجابي. ودية الأسرة. لقياس ما إذا كانت المنطقة مكانًا جيدًا للعائلات ، وهو 30٪ من مجموع درجاتنا ، نظرنا في النسبة المئوية للأزواج الذين لديهم طفل واحد على الأقل دون سن 18 عامًا ، ونسبة الأسر التي تعاني من الفقر مع طفل واحد على الأقل أقل من 5 سنوات. وكانت نسبة الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل 70 ٪ من النتيجة ، في حين كانت النسبة المئوية للأسر في الفقر 30 ٪ من النتيجة. الجودة التعليمية. باستخدام بيانات من GreatSchools ، تم تعيين ترتيب لكل مكان من 1 إلى 10 لنوعية المدارس. التعليم هو 20 ٪ من مجموع النقاط. بورتسموث ، نيو هامبشاير ، الصورة عبر iStock. 
البحث عن أفضل وكيل العقارات
حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك
تحليل Investmentmatome
أفضل المدن للعائلات الشابة في نيو هامبشاير
1. هنيكر
2. بليموث
3. اكستر
4. ليتلتون
5. لندنديري
6. دورهام
7. جفري
8. هوكسيت
9. كونكورد
10. بورتسموث
أفضل المدن للعائلات الشابة في نيو هامبشاير
احصل على النشرة الإخبارية Homebuying لدينا
مرتبة
موقعك
مرتبة GreatSchools
قيمة المنزل المتوسط
نمو دخل الأسرة 1999-2013
متوسط دخل الأسرة 2013
نسبة الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل دون سن 18 عامًا
عائلات شابة يسجل
1
هنيكر
6
$260,400
171.97%
$108,788
40.5%
72.11
2
بليموث
8
$229,600
182.46%
$102,821
22.1%
69.34
3
إكستر
9
$235,700
105.09%
$90,813
22.3%
63.38
4
يتلتون
6
$161,100
90.09%
$62,109
14.4%
59.78
5
لندنديري
6
$263,000
48.25%
$101,858
29.5%
58.74
6
دورهام
7
$295,400
258.90%
$107,813
16.0%
56.64
7
جعفري
7
$160,000
104.15%
$73,250
12.2%
56.33
8
هوكسيت
7
$200,000
39.78%
$71,880
16.5%
54.92
9
اتفاق
6
$218,300
75.05%
$74,302
16.2%
53.85
10
بورتسموث
8
$327,900
97.81%
$89,400
16.9%
53.62
11
ديري
6
$200,900
57.89%
$78,617
18.8%
53.61
12
سوق جديد
8
$228,700
51.01%
$61,250
13.1%
53.17
13
كين
6
$190,600
94.57%
$72,055
13.4%
53.11
14
هدسون
5
$233,100
60.28%
$79,746
18.2%
51.55
15
لبنان
7
$235,400
56.29%
$65,929
15.4%
50.79
16
ريمون
5
$195,900
44.43%
$71,184
11.4%
49.74
17
ميلفورد
7
$228,500
27.08%
$61,906
14.8%
49.47
18
ناشوا
5
$238,500
57.03%
$81,607
19.1%
48.87
19
بيتربورو
6
$221,300
67.09%
$75,714
9.0%
48.49
20
هامبتون
7
$327,500
52.31%
$87,360
18.9%
48.38
21
دوفر
5
$241,600
64.00%
$71,950
18.2%
46.74
22
Suncook
6
$199,100
47.04%
$61,716
16.7%
46.63
23
ولفبورو
7
$284,700
93.25%
$82,813
10.9%
46.35
24
هانوفر
7
$439,500
108.42%
$129,517
16.9%
44.07
25
شمال كونويه
5
$232,400
53.69%
$48,269
7.1%
38.80
منهجية
