تعريف المثمن & مثال

ما هو:

<>> المثمن هو شخص قادر على تقديم تقييم. كيف يعمل (مثال):

التقييم هو مستند يصف رسمياً قيمة قطعة من الممتلكات ، وعادة ما تتجاوز 5000 دولار. على سبيل المثال ، دعونا نتخيل أن جون دو يريد التبرع بلوحة لمؤسساته الخيرية المفضلة. ويعتقد أن اللوحة تساوي 20 ألف دولار. فبدلاً من الاكتفاء بخصم 20 ألف دولار على عائده الضريبي للسنة ، يستعين جون دو بمثمن لتحديد مقدار قيمة اللوحة. يقدم مقدم التقييم المؤهل تقديرًا مستقلاً ، مما يضع قيمة اللوحة في حدود 22000 دولار. يقوم John Doe بمراجعة نموذج IRS 8283 مع إقراره الضريبي ويخصم 22000 دولار.

على الرغم من أنه يمكن لأي شخص تقريبًا تقدير قيمة السلع أو الخدمات ، فإن مصلحة الضرائب لديها إرشادات صارمة جدًا حول من يمكنه أن يكون "مُثمنًا مؤهلاً". من بين أشياء أخرى ، يجب أن يكون لدى خبير التقييم تعيين تقييم مهني من منظمة تقييم وطنية ، وإجراء عمليات تقييم منتظمة ، وتلبية متطلبات معينة للتعليم ، والوفاء بمبادئ توجيهية أخرى كما تراها مصلحة الضرائب. في كثير من الحالات ، لا يمكن أن يكون المقيم المؤهل هو المتبرع ، أو الممنوح ، أو أي شخص طرف في الاستحواذ على العقار ، أو موظف أو قريب من أي شخص معني.

يقوم المثمنون بتحصيل رسوم مقابل التقييم ، على الرغم من ذلك بالنسبة للمثمينين المؤهلين ، لا يمكن أن تستند الرسوم إلى أو نسبة من قيمة العقار المقدرة. كما أن تكلفة التقييم بحد ذاتها ليست قابلة للتعويض كمساهمة خيرية ، على الرغم من أنها قد تكون قابلة للخصم في أماكن أخرى حسب الوضع الضريبي للمتبرع. في بعض الأحيان ، تقوم المؤسسات الخيرية بدفع رسوم التقييم ، لكن بعض أنواع الجمعيات الخيرية مقيدة بذلك.

سبب ذلك:

بالنسبة للعديد من الأوراق المالية ، يكون السوق مثمنًا طبيعيًا ، فهو يملي قيمة الأوراق المالية على أساس فوري تقريبًا خلال اليوم. ولكن بالنسبة للأشياء الأقل سيولة ، مثل المنازل ، والسيارات القديمة ، وقطع من الفن ، أو مناصب ملكية في شركات خاصة ، من الصعب تحديد ما هي تلك الأشياء. وفي كثير من الحالات ، تحدد قيمة الأصل سعر الصفقة أو حجم فاتورة الضرائب.

وبناءً على ذلك ، يمكن أن يكون تسعير الأصول المضللة أيضًا طريقة للانخراط في التزوير الضريبي أو الصفقات غير المتكافئة. لهذا السبب تطلب مصلحة الضرائب الأمريكية من الأشخاص الذين يرغبون في اقتطاع تبرعات كبيرة معينة للحصول على تقييمات مؤهلة لهذه العناصر. يمكن أن تقوم مصلحة الضرائب الأمريكية بفرض عقوبات بنسبة 40٪ على أخطاء فادحة في التبرع (وحتى بعقوبة 20٪ فقط على خطأ "جوهري") ، ويمكن أيضًا أن تعاقب المثمنين المتورطين في الخطأ.