عقد الإيجار مغلق النهاية & مثال |
ÙÙ Ù Ø´Ùد طرÙÙØ Ù Ø¬Ù Ùعة٠٠٠اÙأشبا٠ÙØاÙÙÙ٠اÙÙØا٠بÙاÙدÙ
جدول المحتويات:
ما هو:
ويسمى أيضًا عقد إيجار
، عادة ما يكون الإيجار المغلق نوعًا من تأجير السيارات الذي يسمح للمستأجر بإعادة السيارة في نهاية فترة الإيجار.كيف يعمل (مثال):
لنفترض أن جون دو يؤجر 2013 فورد موستانج. مدة الإيجار سنتين. خلال هذين العامين ، يجب على جون أن يحافظ على السيارة في حالة جيدة ولا يتجاوز 25،000 ميل على سبيل المثال. لهذا ، يدفع جون 450 دولارًا شهريًا.
في نهاية العامين ، يقود جون ببساطة إلى الوكالة ، ويده فوق المفاتيح ، ويمشي (أو ، على الأرجح ، يستأجر سيارة أخرى).
لماذا إنها مسائل:
تعتبر عقود الإيجار المغلقة مفيدة للمستأجرين لأنهم يعرفون كم سيكلف تأجير السيارة ورعايتها. لا يتعين على المستأجر أن يقلق بشأن مقدار قيمة السيارة عندما يحين وقت بيع السيارة المستعملة - وهذا خطر يتحمله المؤجر (وسيقوم المؤجر بإدراج هذا الخطر في مدفوعات الإيجار التي يتقاضاها. المستأجر في المقام الأول).