الحصول على التمويل الخاص بك إلى المسار الصحيح بعد شراء منزل

لذلك ، صببت مدخراتك في الحياة في منزل جديد. بين الدفعة الأولى ، تكاليف الإغلاق ، مدفوعات الرهن العقاري ، الضرائب والتأمين ، لا يكاد يكون لديك أي شيء يترك للأثاث الجديد ، وقد تضطر إلى الانتظار المطاعم مطعم يتوهم.

على الرغم من أنك قد تكون مربوطة في الوقت الراهن ، إلا أن شراء منزل يمكن أن يكون قرارًا ماليًا كبيرًا بالنسبة لقيمة استثماراته ، ويمكن أن تجلب الفوائد الضريبية والشعور بالفخر. فيما يلي خمس خطوات يمكنك اتخاذها للعودة إلى المسار المالي وحماية استثمارك.

1. بناء صندوق طوارئ

يقترح معظم الخبراء الماليين وجود ما يعادل ثلاثة إلى ستة أشهر من راتبك في المدخرات. بهذه الطريقة ، إذا فقدت وظيفتك أو أي شيء آخر يقطع عملك ، يمكنك تغطية النفقات الأساسية الخاصة بك مثل مدفوعات الرهن العقاري والتأمين على السيارات والتأمين على المنازل والمرافق العامة.

2. تخصيص الأموال للإصلاحات المنزلية غير المتوقعة

ويختلف هذا عن صندوق الطوارئ ، المصمم لتغطية الفواتير والمصروفات اليومية. ماذا يحدث عندما تحتاج إلى إصلاح شيء ما في منزلك ، مثل نظام التدفئة أو السقف؟

يقول آندي تيلب ، رئيس التخطيط المالي في وادي تريليوم في شيروود بولاية أوريغون: "يجب أن يكون لديك أموال مخصصة للتعامل مع النفقات غير المتوقعة".

توصي Tilp بوضع 2٪ من قيمة منزلك في صندوق الطوارئ في حالة الحاجة إلى إصلاح كبير. على منزل 300،000 دولار ، من شأنه أن يكون 6000 $.

3. شراء التأمين على الحياة

من المحتمل أن يكون المنزل هو أكبر استثمار لك والمكان الذي تتصل به عائلتك المنزل. يمكن للتأمين على حياة مالك المنزل أن يضمن عدم خسارة الزوج أو العائلة للمنزل ، كما تقول جوانا فوكس تيرنر ، وهي شريك في Milestones Financial Planning في مايفيلد ، كنتاكي.

"يجب عليك الحصول على ما يكفي من التأمين على الحياة لتغطية الرهن العقاري والديون والمرتبات لمدة سنة على الأقل. وهذه مجرد نقطة بداية ، يقول فوكس تيرنر. "إذا ماتت ، فقد يحتاج زوجك إلى البقاء خارج سوق العمل لمدة عام لرعاية الأطفال".

إذا كان لديك بالفعل تأمين على الحياة ، فقد حان الوقت الآن لإعادة تقييم ما إذا كان لديك ما يكفي ، وقارن أسعار التأمين على الحياة لفترة زمنية إذا لم تفعل ذلك.

4. شراء التأمين ضد العجز

على الرغم من أن 29٪ فقط من الأمريكيين العاملين لديهم تأمين ضد العجز ، فإن واحدًا من كل ثلاثة أمريكيين يدخلون سوق العمل اليوم سيصبح معاقًا قبل التقاعد ، وفقًا لـ LIMRA ، وهي منظمة أبحاث صناعية.

تقول تيلب: "فرصك في أن تصبح معاقًا أكبر من فرصتك في الموت". "من سيدفع قرضك العقاري إذا أصبحت معاقًا؟"

ويقول إن التأمين ضد العجز يمكن أن يوفر طبقة من الأمن والحماية المالية لجميع أفراد الأسرة.

وفقا ل LIMRA ، يعتقد الناس عادة أن الإعاقة ناتجة عن حوادث أو إصابات كبيرة. في الواقع ، 9٪ فقط من الإعاقات ناتجة عن حوادث لمرة واحدة. يتم جلب معظم الإعاقات من خلال الحالات المزمنة ، وسبب واحد من أصل أربعة من الاضطرابات الشائعة مثل مشاكل في الظهر ، وآلام المفاصل وآلام في العضلات.

5. استثمر للتقاعد

بعد تعزيز المدخرات والتأمين الخاص بك ، ضبط نفسك على مدخرات التقاعد من خلال 401 (ك) برعاية شركة أو التقليدية أو روث الجيش الجمهوري الايرلندي.

يمكن أن يستنزف المنزل الجديد التدفق النقدي الخاص بك ، ومن المفهوم أن تتجاهل مدخراتك التقاعدية لبضعة أشهر أو أكثر. ولكن في أقرب فرصة ممكنة ، من المهم استئناف الاستثمار للتقاعد أو لفتح حساب إذا لم يكن لديك حساب. سحر تضاعف الفائدة يجعل دولاراتك أكثر قيمة الآن مما ستكون عليه إذا حاولت اللحاق بأعوام على الطريق.

روبين بارتس كاتب في Investmentmatome ، موقع تمويل شخصي. البريد الإلكتروني: [email protected] . تغريد: RobynParets

صورة عبر iStock.