أفضل الأماكن لامتلاك المنازل في ولاية فرجينيا

البحث عن أفضل وكيل العقارات

استخدم خدمة المطابقة المعتمدة على البيانات للتواصل مع الوكيل المناسب لك.

حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك

تتيح لك آلة حاسبة القدرة على تحمل التكاليف تضمين عوامل مثل الديون والمدخرات لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله بالفعل.

1. لينتون هول ، فرجينيا.

بين عامي 2010 و 2012 ، ارتفع عدد سكان هذه المنطقة المخصصة للتعداد بنسبة 12.6 في المائة. تجدر الإشارة إلى أن تكاليف المنازل المنخفضة تجذب حشدًا عائليًا إلى لينتون هول: 88.2٪ من الأسر هي أسر ، و 61.2٪ من تلك العائلات لديها طفل واحد على الأقل دون سن 18 عامًا ، وفقًا لبيانات التعداد السكاني بالولايات المتحدة. تتميز مدينة ماناساس القريبة بسهولة بمتحف مناسب للأطفال ومركز الفنون المسرحية. لينتون هول مكان مخصص للتعداد يقع بالقرب من بريستو بولاية فرجينيا ، على بعد حوالي 35 ميلاً شرق واشنطن العاصمة. على الرغم من أن وقت تنقل العمل أعلى من المعدل ، فإن وزارة النقل بولاية فرجينيا لديها مشروعات نشطة تهدف إلى تحسين حركة المرور في المنطقة.

2. Buckhall ، فرجينيا.

ويحتل Buckhall مكانًا مخصصًا للتعداد بالقرب من ماناساس ، ويحتل مكانًا بارزًا في ثلاثة من بين خمسة متغيرات اعتبرناها في قائمتنا: معدل تملك المنازل (93 بالمائة) ، والنمو السكاني (5.3 بالمائة) ، والتكاليف الشهرية لمتاجر المنزل (2581 دولارًا). يتمتع السكان المحليون بسهولة الوصول إلى الأنشطة في الهواء الطلق مثل ركوب القوارب وصيد الأسماك والتخييم ، وذلك من خلال منتزه Bull Run Marina الإقليمي التاريخي. يُعد Buckhall جزءًا من مقاطعة الأمير وليام في ولاية فرجينيا ، حيث انخفض معدل البطالة بشكل ملحوظ مقارنة ببقية البلاد ، بينما بلغت الاستثمارات التي حققتها الشركات ارتفاعًا قياسيًا.

3. جنوب ركوب الخيل ، فرجينيا.

تعد منطقة ساوث رايدنج ثالث أسرع المناطق نمواً في قائمتنا العشرة الأولى ، وهي مكان مخصص للتعداد يقع بالقرب من شانتيلي ، وهو مثالي لتربية العائلة. يُعد التعليم جزءًا مهمًا من الاستئناف: فمدارسه الابتدائية الثلاث ، والمدارس الثانوية والمدارس الإعدادية تعمل في إطار نظام المدارس في مقاطعة لودون. كما يقدم مركز Dulles South Multipurpose المحلي دروسًا في مرحلة ما قبل المدرسة ورعاية نهارية وبرامج ما بعد المدرسة. منطقة أكثر ثراءً نسبياً ، أكثر من ثلث أسر ساوث رايدنج تحقق أكثر من 150،000 دولار سنوياً. يمكن للمقيمين الاستمتاع بملاعب التنس ومسارات المشاة وملاعب كرة السلة وملعب الجولف الحائز على جوائز والفعاليات المجتمعية المتكررة.

4. مونتكلير ، فرجينيا.

مونتكلير هو خيار ميسور التكلفة للمعيشة في المدينة الصغيرة ، مع وجود أقل التكاليف الشهرية لمتاجر البيوت على قائمتنا. تم بناء هذا المكان المخصص للتعداد في الضواحي بالقرب من مدينة دايل حول بحيرة مونتكلير ، وهي بحيرة بمساحة 108 فدان محاطة بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومصممة للركض وركوب الدراجات. كما يضم ملعبًا للغولف وملاعب تنس وملاعب كرة القدم ومسابح ومراكز للتسوق وحدائق. ينظم الحي العديد من الأحداث أيضًا ، بما في ذلك الألعاب النارية في الرابع من يوليو و 5 كيلو مودرن.

" أكثر من: أفضل مقرضي الرهن العقاري في ولاية فرجينيا

5. فورت هانت ، فرجينيا.

بما أن مالكي المنازل يكلفون 21.6 في المائة فقط من دخل الأسرة الشهري ، فإن فورت هنت هي واحدة من أكثر الضواحي بأسعار معقولة بالقرب من واشنطن العاصمة ، التي تبعد حوالي 15 ميلاً. كما أنها غنية بالتاريخ - حيث كان فورت هنت بارك ، وهو منطقة تنزه شعبية عند نهر بوتوماك ، بمثابة معسكر استخبارات سري خلال الحرب العالمية الثانية وكان جزءًا من الأراضي الزراعية في جورج واشنطن. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي مكتبة ومتحف كولينجوود على الأمريكان على مجموعة واسعة من الأدب التاريخي. مع وجود أكثر من خمس سكان فورت هانت الذين تجاوزوا 62 عامًا وفقًا لبيانات التعداد ، هناك العديد من المراكز العليا في المنطقة أيضًا.

6. شانتيلي ، فرجينيا.

وبتكاليف المنزل المنخفضة (متوسطها 2.532 دولار) ، زاد عدد سكان شانتيلي بنسبة 5.1 في المائة من عام 2010 إلى عام 2012.يقع مطار Washington Dulles الدولي هنا ، فضلاً عن Smithsonian’s Steven F. Udvar-Hazy Centre ، وهو متحف شبيه بالقفز يحتضن التحف الفنية والطيران. شانتيلي هو أيضا موطن لمقر مكتب الاستطلاع الوطني.

7. مارمسكو ، فرجينيا.

في قائمتنا ، يوجد في مقاطعة مارماركو في برنس ويليام أكثر المنازل بأسعار معقولة بقيمة إجمالية تبلغ 212،400 دولار. كما شهدت أعلى معدلات النمو السكاني في قائمة أفضل 10 ، زيادة بنسبة 14.8 في المائة بين عامي 2010 و 2012. كان عدد سكان المنطقة ، المعروف سابقا باسم وودبريدج ، 41 في المائة من أصل هسباني في عام 2010 ، وفقا لبيانات التعداد. يقع مكان الإقامة هذا بين عشاق الطبيعة ، وتقع محمية Occoquan Bay الوطنية للحياة البرية ومحمية Featherstone الوطنية للحياة البرية هنا.

8. بون اير ، فرجينيا.

خيار آخر بأسعار معقولة ، بون اير لديه أدنى متوسط ​​تكلفة منزل شهري في قائمتنا بسعر 1،575 دولار ، وقيمة منزل وسيطة من 225000 $. هذا المكان المخصص للتعداد هو أيضًا غني بالتاريخ والشخصية - في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، كان بون إير بمثابة منتجع فكتوري لسكك حديد السكك الحديدية المحلية والمستثمرين من رجال الأعمال. بذلت جمعية Bon Air التاريخية جهودًا للحفاظ على المنطقة التاريخية الوطنية منذ إنشائها في عام 1978 ، حيث رعت البرامج التعليمية والأحداث الاجتماعية مثل مهرجان عيد الفصح السنوي و Parade.

9. فرانكلين فارم ، فرجينيا.

مزرعة فرانكلين ، مكان مخصص للتعداد يقع بالقرب من شانتيلي ، لديها أعلى معدل ملكية المنازل في قائمتنا عند 94 في المئة وأقل تكاليف امتلاك المنازل الشهرية كنسبة مئوية من دخل الأسرة بنسبة 20.5 في المئة. ومع ذلك ، فإن قوة المكاسب العالية للسكان بالتأكيد عامل ، مع 35.2 في المائة من الأسر التي تكسب 200،000 دولار أو أكثر في عام 2012 ، وفقا لبيانات التعداد. عروضها الترويحية تلبي احتياجات الأسر ، وتقدم 13 ميلًا من المسارات ، وبرك الصيد ، وملاعب التنس ، وأحواض السباحة ، و 180 فدانًا من المساحات المفتوحة. كما يقع Frying Pan Farm Park في مكان قريب ، وهو عبارة عن مزرعة من عام 1920 حتى خمسينيات القرن العشرين ومناظر طبيعية. تحيط العديد من أماكن التسوق بالمنطقة أيضًا ، بما في ذلك دولس تاون سنتر مول ومول فير أوكس ومنطقة تايسون كورنر.

10. ميكانيكسفيل ، فرجينيا.

إن متوسط ​​قيمة المنزل في هذا المكان المخصص للتعداد شرق ريتشموند هو أقل من معظم أفضل الخيارات لدينا بمبلغ 237200 دولار ، مع تكلفة منزل شهري متوسط ​​قدره 1،605 دولار. تقع في مقاطعة هانوفر في وسط ولاية فرجينيا ، وتضم المنطقة العديد من المواقع التاريخية في ساحة المعركة ، بما في ذلك Beaver Dam Creek و Totopotomoy Creek. هناك أيضا العديد من الفرص الترفيهية في المنطقة ، من متحف فيرجينيا للفنون الجميلة ، ومركز ريتشموند للمؤتمرات الكبرى ، ومتحف الكونفدرالية.

منهجية

كانت النتيجة الإجمالية لكل مدينة مشتقة من كل من هذه التدابير:

1. معدل ملكية المنازل بنسبة 33.3 ٪ من مجموع النقاط. حصل معدل أعلى على درجة أعلى. يأتي هذا المعدل من تقديرات 5-Year Census American Census American Survey لجميع الأماكن في الولاية ، Table DP 04. 2. شكلت تكاليف المالك الشهرية المختارة كنسبة مئوية من متوسط ​​دخل الأسرة 16.7٪ من إجمالي الدرجات. حصلت نسبة أقل على درجة أعلى. شكلت تكاليف المنزل الشهري كنسبة مئوية من متوسط ​​دخل الأسرة نصف درجة من القدرة على تحمل التكاليف. يأتي دخل الأسرة المتوسط ​​من التقديرات الأمريكية لخمس سنوات للتعداد الأمريكي لجميع الأماكن في الولاية ، الجدول رقم DP 03. تأتي التكاليف الشهرية لملاك المساكن من التقديرات الأمريكية لتعداد المجتمع الأمريكي لمدة 5 سنوات لجميع الأماكن في الولاية ، الجدول DP 04. 3. شكلت قيمة المنزل المتوسط ​​16.7 ٪ من مجموع النقاط. حصلت قيمة أقل على درجة أعلى. شكلت قيمة المنزل المتوسط ​​نصف درجة القدرة على تحمل التكاليف. تأتي قيمة المنازل المتوسطة من تقديرات 5 سنوات للتعداد الأمريكي للمجتمع الأمريكي لجميع الأماكن في الولاية ، Table DP 04. 4. شكل التغير السكاني من 2010 إلى 2012 33.3٪ من إجمالي الدرجات. حصل تغيير أعلى في المئة على درجة أعلى. جاء سكان 2010 من تقديرات عام 2010 للمجتمع الأمريكي لاستقصاء 5 سنوات لجميع الأماكن في الولاية ، الجدول موانئ دبي 05. جاءت بيانات السكان لعام 2012 من تقديرات عام 2015 للمجتمع الأمريكي مسح لمدة 5 سنوات لجميع الأماكن في الدولة ، الجدول DP 05 Investmentmatome حسبت النسبة المئوية للتغيير.

تم تضمين فقط 81 مكانًا بها أكثر من 15000 نسمة في ولاية فرجينيا في هذا التحليل.