معدل الشغور تعريف & مثال |

ما هو:

معدل الشغور هو نسبة الوحدات المؤجرة غير المستأجرة مقابل العدد الإجمالي في المبنى ، المدينة ، الولاية ، إلخ.

كيف يعمل (مثال):

صيغة معدل الشغور هي:

معدل الشغور = الوحدات غير المؤجرة / إجمالي الوحدات

على سبيل المثال ، لنفترض أن شركة XYZ يملك مبنى سكني يحتوي على 300 وحدة. من هذه الوحدات ، لا يتم تأجير 25 وحدة. باستخدام هذه المعلومات والصيغة أعلاه ، يمكننا حساب معدل شغور الشركة XYZ:

معدل الشغور = 25/300 = 8.33٪

على الرغم من أن مثالنا يستخدم الوحدات كأساس لحساب معدل الشغور ، فمن الممكن استخدام قدم مربع أو تأجير الدولارات بدلا من ذلك.

لماذا الأمر يهم:

معدل الشواغر يساوي 1 - معدل الإشغال. في مثالنا ، فإن معدل الإشغال يساوي 1 - 0.0833 = 91.67٪.