الحصول على الحجرة - أو لا - في سان فرانسيسكو
اÙÙضاء - عÙÙ٠اÙÙÙÙ ÙÙÙر٠اÙØاد٠ÙاÙعشرÙÙ
جدول المحتويات:
إذا كنت قد قضيت للتو سنوات دراستك الجامعية مع مجموعة من زملائك في الغرفة ، فقد يكون من المغري أنك تريد أن تضرب بنفسك. يعني العيش بمفردك عدم وجود غرف فوضوي رديئة للتنظيف بعد ذلك ، أو تشغيل الموسيقى الصاخبة في الغرفة المجاورة. هناك بعض الظروف ، التي تجعل من فكرة جيدة لمشاركة تكاليف السكن والحياة الاجتماعية مع زملائك في الغرفة ، وخاصة كخريج جامعي جديد في سان فرانسيسكو.
ما هي ميزانيتك؟
قبل بدء عملية البحث عن شقة طويلة وشاقة ، اختر مبلغًا أقصى ثابتًا ترغب في إنفاقه على الإيجار. أغتنم هذه الفرصة لإنشاء ميزانية شهرية ، مفيدة لأي خريج حديث. قم بتفحص أجور الدفع الأخيرة وحساب مقدار المال الذي ستأخذه إلى المنزل بعد الضرائب كل شهر ، وهو رقم يعرف باسم صافي راتبك (الراتب الإجمالي هو المبلغ الذي تدفعه قبل وصول العم سام إليه).
يوصي الخبراء الماليون في Investmentmatome بإنفاق ما لا يزيد عن 30٪ من دخلك بعد دفع الضرائب على الإيجار. إذا كنت ستجلب 3000 دولار في الشهر إلى بلدك ، فيجب أن يكون الحد الأقصى لميزانية التأجير 900 دولار. كان متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في سان فرانسيسكو 3،120 دولارًا اعتبارًا من يونيو 2014 ، وفقًا لشركة Priceonomics. إذا كنت لا تستطيع تحمل 3120 دولارًا مقابل الحصول على مكانك ، فإن عملية تقسيم الإيجارات مع زملائك في الغرفة هي الخطوة المناسبة لك.
تعرف على المزيد في دليل غرادنا الأخير إلى سان فرانسيسكو.
كيف ستدفع تكاليف السكن الأخرى؟
لا تنسَ تضمين المرافق مثل الحرارة والكهرباء وتلفزيون الكابل وخدمة Wi-Fi في ميزانية التأجير. دفع مستهلكو سان فرانسيسكو 60٪ أكثر للكهرباء من المعدل الوطني في فبراير 2015 ، وفقًا لمكتب إحصاءات العمل ، لذا من المفيد التفكير في تقسيم تلك التكاليف مع زملائك في الغرفة. يجب عليك أن تقوم بالتأمين على المستأجرين الأفراد لحماية الأشياء الثمينة الخاصة بك ، والتي سوف تقوم بتشغيل $ 185 إضافية في السنة في المتوسط.
كما يعني الانتقال إلى مكان جديد شراء الأثاث والديكور وإكسسوارات المطبخ ومستلزمات التنظيف. اعتمادا على ميزانيتك وعدد هذه البنود التي تملكها بالفعل ، يمكن لفرد التسوق شقة تشغيل بضع مئات من الدولارات. سيقوم شركاء الغرفة بتقسيم هذه التكاليف معك أو قد يكون لديك أشياء خاصة بهم للمساهمة.
هل لديك أصدقاء في المنطقة؟
حتى لو كنت تستطيع العيش بمفردك ، فإن العيش مع زملائك في السكن الذين تتعامل معهم هو طريقة صلبة للحصول على شبكة أصدقاء مدمجة في مدينة جديدة. سيكون لديك وجوه ودية للعودة إلى الوطن بعد يوم طويل من العمل وطاقم يخرجون في عطلات نهاية الأسبوع. قد يشعر المرء بالعيش في استوديو أو غرفة نوم واحدة في سان فرانسيسكو بالعزلة دون وجود مجتمع كبير من حولك ، وخاصة إذا كنت فراشة اجتماعية.
ضع مكالمة على Facebook و Twitter و Instagram لمعرفة ما إذا كان هناك أصدقاء أو أصدقاء أصدقاء ينتقلون إلى سان فرانسيسكو أيضًا. تعد سان فرانسيسكو مدينة شهيرة للخريجين الجدد الذين يعيشون ويعملون بها - بل إنها جعلتها أيضًا في قائمة أفضل المدن لدينا لخريجي الجامعات. لذلك فمن المحتمل أن بعض أصدقائك من الكلية قد ينتهي بهم الأمر. إذا لم يكن كذلك ، يمكن لملء الغرف ملء الفراغ.
هل تشعر بالأمان في الحي؟
العمل في بعض الأحيان ضمن ميزانية ضيقة يعني التضحية بفرصة العيش في حي أنيق. إذا كنت تبحث عن شقق في مناطق قد تكون أقل أمانًا ، فالمعيشة مع زملائك في الغرفة هي ذكية بحيث يكون لديك أصدقاء يتجوّلون في الجوار مع الليل. تتضمن خريطة جريمة Trulia’s San Francisco معلومات محدثة بانتظام حول السرقات والاعتداءات وجرائم أخرى من الجوار. فكر في العيش مع زملائك في السكن لأسباب تتعلق بالسلامة إذا كانت المناطق ذات معدلات الجريمة الأعلى موجودة في القائمة المختصرة.
الذهاب في طريق الحجرة في سان فرانسيسكو؟ هذه الموارد يمكن أن تبدأ.
- Roomidex: هذه الخدمة الجديدة ، المتوفرة فقط في مدينة سان فرانسيسكو ونيويورك ، ترتبط بملفك الشخصي على Facebook وتوصلك بأشخاص في شبكتك الاجتماعية الذين يبحثون أيضًا عن شريك في الغرفة.
- Flatmate Meetup SF: تخطط مجموعة Meetup هذه للفعاليات ، عادة في حانة محلية ، للأشخاص في San Francisco للقاء الآخرين الذين يبحثون عن غرفهم. إنها طريقة رائعة تتيح لك تحديد نطاق زملاءك المحتملين في الحياة الحقيقية ، وليس من خلال الخدمات عبر الإنترنت. تحقق من الموقع بانتظام للحصول على تحديثات حول الأحداث القادمة.
- شبكات الخريجين: تواصل مع منسق الخريجين في الكلية وتعرف على ما إذا كان هناك أي قوائم بريد إلكتروني أو لوحات سكن يمكنك نشرها. من المحتمل أن هناك شخصًا من جامعتك لديه غرفة مفتوحة أو يحتاج أيضًا إلى شريك في الغرفة في سان فرانسيسكو.
بريانا ماكغوران هي كاتبة موظفين تغطي التعليم والحياة بعد الكليه Investmentmatome . اتبعها على تغريد .
صورة عبر iStock.