Rental Kharma مراجعة: الحصول على الائتمان للإيجار الخاصة بك

تأجير خرمة تقارير المدفوعات الإيجار لمكتب الائتمان نيابة عنك لقاء رسوم.

يفترض العديد من الناس أن دفعات الإيجار هي جزء من تقارير الائتمان الخاصة بهم ، ولكن هذا لا يحدث أبداً. تقول شركة فيكو العملاقة للائتمان ، إن الإيجار هو عبارة عن دخول - يسمى "tradeline" - على أقل من 1٪ من ملفات الائتمان.

ومع ذلك ، هناك بعض الأدلة على أن هذه التجارة الجديدة في مجال الإيجار يمكن أن تكون نقطة انطلاق لتحقيق نوع من درجات الائتمان التي تستخدم تقليديًا ، على سبيل المثال ، للتأهل للحصول على قرض سيارة أو رهن عقاري.

يمكن لسنة أو اثنتين من دفعات الإيجار إنشاء سجل ائتماني بدون المبلغ الإجمالي المطلوب من بطاقة الائتمان المضمونة أو الدفع الشهري الإضافي لقرض باني الائتمان ، وهما طريقتان شائعتان لبناء تاريخ ائتماني.

تقارير الائتمان هي المادة الخام لدرجات الائتمان. حساب الإيجار في درجات الائتمان الخاصة بك هو فكرة التي تكتسب الثبات. يعتبر VantageScore ذلك ، وكذلك FICO 9 ، أحدث إصدار من نقاط FICO. المشكلة هي أن الإصدارات السابقة من فيكو هي في استخدام أوسع بكثير من الدرجات التي عامل في الإيجار.

من المحتمل أن يؤدي الحصول على معلومات التأجير في ملفاتك إلى تحسين ملفك الشخصي الائتماني ، خاصةً إذا كنت لا تزال جديدًا نسبيًا على الائتمان.

استئجار خرما في لمحة

لمراجعة Rental Kharma ، جمعت Investmentmatome ست نقاط بيانات ، واستعرضت عملية تقديم الطلبات عبر الإنترنت ومعلومات التسعير ، وقابلت التنفيذيين في الشركة وقارنت خدماتها مع الآخرين الذين يخدمون نفس العملاء.

قد يكون استئجار خرمة مناسبًا لك إذا كنت:

لديك تاريخ ائتماني محدود وترغب في تطويله. وسوف يعتمد على درجة الائتمان التي يستخدمها المقرض المحتمل لتقييمك.

قد يكون استئجار خرمة أقل قيمة إذا:

كنت تستخدم الائتمان بشكل مسؤول لأكثر من ستة أشهر. إذا كان الأمر كذلك ، فمن غير المحتمل أن يؤدي الإبلاغ عن الإيجار إلى تغيير درجاتك بشكل كبير. تظهر مدفوعات بطاقات الائتمان وعمليات سداد القروض البنكية عند تسجيلها لمكاتب الائتمان في جميع درجات الائتمان.

كيف يعمل تأجير خرمة

كيف يختلف استئجار خرمة

حيث يقع تأجير خرمة قصيرة

ماذا تكلف تأجير خرمة؟

كيف يعمل تأجير خرمة

يظهر الإيجار كطراد في تقرير الائتمان الخاص بك ؛ قد يظهر مصنّفًا على أنه "عقد إيجار" أو حساب "مفتوح" ، اعتمادًا على مكتب الائتمان الذي يوفر المعلومات. هذا يختلف عن "الدائر" (بطاقات الائتمان) و "الدفعة" (القروض) tradelines تستخدم عادة لحساب درجات الائتمان.

يقول كولين كانازاريس ، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Rental Kharma ، أن إضافة بيانات الإيجار يمكن أن تؤدي إلى الحصول على درجة ائتمان لمستهلك لا يرحم في السابق خلال أسبوعين.

يمكن للشركة الإبلاغ عن تاريخ الدفع ، بالنظر إلى الوراء ، لمدة تصل إلى عامين ؛ إذا كنت قد انتقلت من مكان إلى آخر ، فستظهر عقود التأجير على شكل خطوط تداولات متعددة. (حتى إذا لم تكن قد انتقلت ، أو إذا كنت قد وقعت أكثر من عقد إيجار واحد ، فسيتم تسجيلها كأنها خطوط تداول متعددة.) يقول Canazares إن إضافة دفعات الإيجار السابقة تزيد من متوسط ​​"عمر الحسابات" ، والذي يتم حسابه في درجة الائتمان الخاصة بك.

وتساعد الشركة مستخدميها على الاستفادة من درجاتهم الائتمانية الجديدة من خلال الإشارة إلى الجهة المصدرة لبطاقات الائتمان التي تقبل الدرجات التي تعرض سجل التأجير. يمكن تطبيق للحصول على تلك البطاقات الائتمانية واستخدامها بمسؤولية بناء درجة الائتمان.

يقول Canazares إن شركته ساعدت حوالي 5000 عميل للتأهل للحصول على مشتريات كبيرة ، مثل السيارات والمنازل.

كيف يختلف استئجار خرمة

بعض خدمات إعداد التقارير عن الإيجار تعالج فعليًا دفعات الإيجار نيابة عن الملاك ؛ أي أنك تكتب الشيك إلى الخدمة ، التي تخصم رسومها ، وتدفع مالك العقار وتقارير الدفع إلى واحدة أو أكثر من وكالات الائتمان.

لكن استئجار خارما ليس منصة للدفع. الشركة نفسها لا تلمس أموالك المستأجرة ؛ بدلا من ذلك ، فإنه يعتمد على تقارير المالك للتحقق من دفع الإيجار ، ويقول مدير تطوير الأعمال تيد تاغارت.

ليس عليك العيش في مجمع سكني كبير لاستخدام تأجير خرمة. حتى أن ترتيبًا غير رسمي مثل العيش في قبو الأجداد الخاص بك يمكن أن يعزز درجة الائتمان الخاصة بك طالما أن الملاك يستطيعون التحقق من قيامك بالدفع (أو القيام به). إذا لم يتعاون مالك العقار ، فسيتم استرداد رسوم تأجير Kharma.

من السهل أيضًا الاشتراك عبر الإنترنت.

حيث يقع تأجير خرمة قصيرة

تقارير تأجير خرمة إلى واحدة فقط من ثلاثة مكاتب التقارير الائتمانية الرئيسية ، ترانسونيون. وهي لا تقدم تقاريرها حاليًا إلى Equifax أو Experian ، على الرغم من أن Canazares تقول إن الشركة تجري محادثات تهدف إلى إضافة كليهما.

وهذا يحد من تأثير تأجير Kharma فقط على درجات الائتمان المشتقة من البيانات في تقرير الائتمان TransUnion. عندما تفكر في أن صيغ FICO الأكثر شيوعًا لا تؤثر على دفعات الإيجار على الإطلاق ، فإنك تؤثر فقط على عدد صغير من نماذج درجات الائتمان التي قد يستخدمها الدائن المحتمل.

تقوم شركة Rental Kharma بتعليم مستخدميها حول ماهية مصدري البطاقات الائتمانية الذين يقبلون الدرجات التي تأخذ الإيجار بعين الاعتبار - FICO 9 ، وأحدث طراز للنتائج ، و VantageScore 3.0.

بما أن حسابات بطاقات الائتمان هي عامل في جميع درجات الائتمان ، فمن المحتمل أن يحتاج عميل تأجير Kharma إلى الإبلاغ عن الإيجار ، ثم الحصول على بطاقة ائتمان أو قرض تقسيط للحصول على ملف الائتمان القوي اللازم للمشتريات الكبيرة بأسعار فائدة جذابة.

ماذا تكلف تأجير خرمة؟

هناك رسوم تسجيل بقيمة 25 دولار ، وفقا لموقع Rental Kharma ، تليها تكلفة شهرية مستمرة بقيمة 6.95 دولار. لمدة عام ، هذا هو 108.40 دولار. ويمكن أيضا استئجار الحجرة أو الزوج / الزوجة للإيجار بمبلغ إضافي قدره 2 دولار في الشهر. للإبلاغ عن التأجير ، يتقاضى Rental Kharma مبلغ 5 دولارات لكل شهر يتم التحقق منه. لمدة عام من التاريخ ، هذا هو 60 دولارًا.

المدفوعات تتم إما عن طريق بطاقة الائتمان أو بطاقة الخصم. تقول شركة خرمة لتأجير السيارات إن لديها "أمانًا على مستوى البنوك" وتستخدم التشفير المزدوج على جميع البيانات الشخصية.

يحصل الأعضاء على سنة من مراقبة الائتمان المجانية ، بما في ذلك تقارير الائتمان والنتائج ، من خلال الائتمان الذكي.

لا يوجد عقد مطلوب ، كما يقول Canazares ، ويمكن للأعضاء الإلغاء عن طريق البريد الإلكتروني أو عبر الهاتف.

اطرح هذه الأسئلة على أي وكالة تقارير تأجير كنت تفكر في:

• ما هي التكاليف الإجمالية لي لمدة سنة من الخدمة ، بما في ذلك أي رسوم إعداد أو رسوم للتأجير السابق؟
• كيف تحمي بياناتي الشخصية؟
• أي من مكاتب الائتمان الرئيسية تقوم بالإبلاغ عنها؟ (كل ثلاثة مثالية.)
• هل تقدم وصولاً مجانيًا إلى درجات الائتمان ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي النتيجة (النقاط)؟
• متى يجب أن أتوقع ظهور المعلومات في تقرير الائتمان الخاص بي؟
• كيف يمكنني إلغاء الخدمة؟