Pledged Asset Definition & Example |
Pledged Asset Mortgage
جدول المحتويات:
What is is:
A asset declated asset عبارة عن ضمانات تعهد بها مقترض إلى مقرض (عادةً ما يكون العودة للحصول على قرض). للمقرض الحق في الاستيلاء على الضمان إذا تخلف المقترض عن الوفاء بالتزاماته. في بعض الحالات ، قد يطلب المقرض من المقترض وضع الأصول المرهونة مثل النقد أو الأوراق المالية في حساب منفصل يتحكم فيه المقرض.
كيف يعمل (مثال):
لنفترض أنك تريد اقتراض 100000 دولار لبدء عمل تجاري. حتى إذا كان لديك تصنيف ائتماني ممتاز ، فقد يكون البنك مترددًا في إقراضك المال لأنه قد لا يتبقى شيئًا إذا تخلفت عن سداد القرض. وبالتالي ، على الرغم من أن البنوك قد تحاول إجراء عملية طويلة ومكلفة لمقاضاتك في هذا الظرف ، فقد يتطلب البنك 100000 دولار من الضمانات الإضافية. قد تتكون هذه الضمانات من الأدوات المالية ، والمنازل ، والنقد ، أو حتى الأشياء مثل الفن ، والمجوهرات ، أو غيرها من البنود. عندما تقوم بتوقيع سند الشراء ، فإنك تتعهد بهذه الأصول إلى البنك كضمان. يمكنك أيضا أن تتعهد مستحقات الأعمال الخاصة بك أيضا. وكما ذكر أعلاه ، قد يطلب المقرض من المقترض وضع أصوله المالية المرهونة في حساب منفصل يسيطر عليه المقرض.
إذا قمت بالتعويض ، تمنح اتفاقية القرض للمقرض الحق في الاستيلاء على الأصول المرهونة وبيعها لاسترداد أي رصيد مستحق.
لماذا يهم ذلك:
توفر الأصول المرهونة للمقرضين إحساسًا بالأمان ، وهذا هو السبب غالباً ما تحصل قروض الأصول المتعهد بها على أسعار فائدة أفضل من القروض غير المضمونة.
غالباً ما يكون نوع ومبلغ الأصول المرهونة المطلوبة لقرض معين مسألة تفاوض بين المقرض والمقترض. على سبيل المثال ، قد يطلب المقرض من المقترض التعهد بأي أصول تم شراؤها خلال فترة القرض.
