الاحتيال في العمل تعريف & مثال |

ما هو:

الاحتيال عن العمل يحدث عندما يكمن المقترض الرهن العقاري إلى البنك حول نيته لاحتلال المنزل الذي هو أو هي تشتري مع الرهن العقاري.

كيف يعمل (مثال):

على سبيل المثال ، دعنا نقول جون يعيش في دنفر. يريد شراء منزل ثان في هيوستن. وهو يتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مع أحد المقرضين في هيوستن ويخبر المقرض بأنه ينوي العيش في المنزل. في الواقع ، مع ذلك ، ينوي جون البقاء في دنفر وتأجير منزل هيوستن ، مما يجعله عقارًا استثماريًا. وقد ارتكبت جون الغش الإشغال.

لماذا الأمر المسائل:

النوع الأكثر شيوعا من الاحتيال والرهن العقاري ، وعادة ما يحدث الاحتيال الشغل لأن المقترضين يمكن عادة الحصول على معدلات الرهن العقاري على القروض التي تنطوي على المنازل التي يشغلها المالك. عادة ما تكون الرهون العقارية للعقارات الاستثمارية أكثر تكلفة لأن معدل التخلف عن السداد فيها أعلى بشكل عام.

من المهم ملاحظة أن إصدار بيانات كاذبة أو مضللة بشأن طلب الرهن العقاري هي جريمة اتحادية تأتي مع عقوبات كبيرة ، بما في ذلك عقوبة السجن و تصنيف ائتماني هالك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا اكتشف المقرض الاحتيال في الشغل ، يمكنه الاستيلاء على العقار واستدعاء القرض ، مما يجعله مستحقًا وقابل الدفع على الفور.