Mortgage Putback Definition & Example

What is is:

A refear الرهن العقاري هو إعادة شراء إلزامية للرهن العقاري من جانب البنك الأصلي.

كيف يعمل (مثال):

بمجرد إكمال المقرض للرهن العقاري ، يبيعه المقرض عادة إلى مستثمر آخر في سوق الرهن الثانوي. في ظل ظروف معينة ، قد تنشأ أسئلة بشأن تطبيق المقترض وإمكانية الاحتيال. إذا كان الرهن العقاري يحتاج إلى التحقيق ، فإن مشتري الرهن العقاري قد يجبر إعادة الإقراض العقاري ، مما اضطر المقرض الأصلي لإعادة شراء الرهن العقاري من المالك الحالي.

لماذا يهم:

شروط إعادة الرهن العقاري حماية المستثمرين من احتمال أن المقرض الأصلي بروتوكولات الإقراض الإهمال و / أو كان الاحتيال دون علم من قبل المقترضين. لأن المالكين اللاحقين لديهم الحق في إجبار المقرض الأصلي على إعادة شراء الرهن العقاري ، من الناحية النظرية سوف يكون أصحاب الأصلي أكثر اجتهادا حول من هم الإقراض ل.