اتفاق تحمل الرهن العقاري تعريف & مثال |

ما هو:

ألف اتفاق التحمل الرهن العقاري هو ترتيب تعاقدي بين مقرض الرهن العقاري و المقترض لمساعدة المقترض اللحاق بالمدفوعات عندما يكون هو / هي وراء الجدول الزمني.

كيف يعمل (مثال):

المقترض يجعل مدفوعات شهرية من أصل والفوائد على مدة الرهن العقاري (عادة 30 سنة). إذا كان هو أو هي لا تفعل ذلك ، يمكن للمقرض أن يحل على الممتلكات المرهونة. بموجب اتفاق لاتفاق الرهن العقاري ، يوافق المقترضون على خطة سداد قصيرة الأجل تجعلهم مستعدين للمدفوعات ، وفي هذه الأثناء ، يوافق المقرض على عدم الحجز على العقار المرهون.

لماذا الأمر يهم:

يوافق أحد المقرضين في بعض الأحيان على اتفاقية الرهن العقاري إذا كان التخلف عن السداد نتيجة للمعاناة المالية من جانب المقترض. وتشمل هذه ، على سبيل المثال لا الحصر ، فقدان الوظيفة ، أو المرض أو الأزمة الصحية الطويلة الأجل ، أو الارتفاع الحاد في المدفوعات على أساس معدل رهن قابل للتعديل (ARM).