3 عوامل للنظر في اتخاذ قرار بشأن مكان العيش

توم سالومون

تعرف على المزيد حول Tom على موقعنا اسأل أحد المستشارين

إذا كنت قد قضيت أي وقت في البحث عن منزل ، فربما سمعت العبارة "جميع العقارات محلية". ذلك لأنك لا تشتري منزلًا مطلقًا - فأنت تشتري بيئة واقتصادًا ومجتمعًا وأسلوب حياة. حيث يقع منزل أحلامك لا يقل أهمية عن المنزل نفسه.

وفقا لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، فإن نوعية الحي هي عامل يمثل 60 ٪ من مشتري المساكن ، أكثر من أي عامل آخر. من المهم الحصول على فهم شامل للمنطقة التي تنتقل إليها قبل شراء العقارات. بعد كل شيء ، متوسط ​​مدة الوقت الذي يعيش فيه الأمريكيون في منزلهم هو 10 سنوات ، وفقًا لبيانات NAR ، لذلك يجب أن تتأكد من أنه مكان ستستمتع بقضاء الوقت فيه.

إن معرفة مكان وجود هذا المكان المثالي يمكن أن يكون تحديًا. إليك بعض النصائح للمساعدة في العثور على مسقط رأسك المثالي.

العثور على أفضل وكيل عقارات

فرص عمل

ما لم تكن تضييق نطاق بحثك على المدن التي يوجد بها مكاتب شركتك الحالية ، قد تحتاج إلى العثور على وظيفة جديدة. تتباين أسواق العمل من ولاية إلى أخرى ومن مدينة إلى مدينة ، لذا فإن إيجاد مجال يلبي احتياجاتك المهنية - أو على الأقل يوفر لك بعض الفرص - يجب أن يكون العامل الرئيسي. إذا كنت تعمل في سوق الأوراق المالية ، فقد تكون مقتصراً على عدد قليل من المدن الكبيرة مثل شيكاغو أو نيويورك. إذا كنت مدرسًا في مدرسة ابتدائية ، فيمكنك أن تكون واثقًا إلى حد ما من أن أي مكان في منطقة مدرسية سيكون لديه بعض الخيارات الاحترافية.

استكشاف أسئلة مثل "كم عدد الوظائف في مجالي يتم الإعلان عنها؟" و "ما هو متوسط ​​الراتب لمهنتي؟" سوف يعطيك فكرة أفضل حول ما إذا كانت المنطقة ستكون مناسبة بشكل جيد. أيضا ، بحث إمكانية للتقدم في مجال عملك. إذا كنت تبحث عن شراء منزل في منطقة معينة ، فستحتاج إلى التأكد من أن لديك مساحة للنمو باحتراف. " أكثر من: ما يمكن توقعه من عملية شراء منزل

تكلفة المعيشة

كم يكلف العيش في منطقة معينة هو اعتبار آخر ضخم. ببساطة لأنك تستطيع شراء منزل في منطقة ما لا يعني بالضرورة أن هذه المنطقة ميسورة التكلفة. إذا لم تستطع العيش بشكل مريح ضمن إمكانياتك في مكان معين ، فمن المحتمل ألا يكون هذا أفضل مكان لك.

تغطي القدرة على تحمل التكاليف أكثر من مجرد شراء المنزل. تكلفة البقالة والغاز والمرافق كلها عوامل في تكاليف المعيشة. يمكن أن تتغير الضرائب بشكل كبير من ولاية إلى أخرى. لا تملك خمس ولايات ضرائب مبيعات ، ولا تجمع 9 ولايات ضريبة دخل فردية. آخر نفقة يحتمل أن تكون كبيرة هي مالكي المنازل التأمين. هذا يمكن أن يحدث فرقا كبيرا في تحديد ما إذا كانت منطقة بأسعار معقولة.

اعرف مقدار المال الذي يمكنك إنفاقه على الاحتياجات الضرورية كل شهر ، واستخدم ذلك لتضييق نطاق الأماكن التي يمكنك تحمل تكاليفها. إذا تطلب منك مكان أن تتخيل بشكل مستمر ، وتتبارى وحفظ لتدبير نفقاتك ، فقد تندم على ذلك.

مناخ

هل قضيت فصل الشتاء الماضي يقسم أنك لن تعيش من خلال عاصفة ثلجية أخرى؟ إذا كان الأمر كذلك ، فقد يكون الانتقال إلى الجنوب الغربي مستقبلاً. هل يومك المثالي ممطرًا وممطرًا؟ يمكن أن يكون شمال غرب المحيط الهادئ مكانًا مثاليًا للاتصال بالمنزل. المناخ يلعب دورا هاما في حياتنا اليومية. يؤثر على الملابس التي نرتديها ، الطعام الذي نأكله والهوايات التي يمكننا الاستمتاع بها.

لا يمكن لأي موقع فردي الحصول على كل شيء ، وبغض النظر عن المكان الذي تنتهى فيه الاتصال بالمنزل ، فسيتعين عليك على الأرجح تقديم بعض التنازلات. لذا فكر في قائمتك غير القابلة للتداول قبل أن تقرر. يمكنك أن تنقذ نفسك الكثير من المعاناة - والألم المرتبط بالطقس - من خلال معرفة ما يمكنك العيش معه ، أو بدونه ، قبل أن تقوم باستثمارك. العثور على أفضل وكيل عقارات توم سالوموني هو رئيس الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.