مدن في نهضة نيويورك

عندما يسمع الغرباء "نيويورك" ، يميلون إلى التفكير في الأضواء الساطعة والمدينة الكبيرة.

وعندما يتعلق الأمر بالاقتصاد ، فهي ليست بعيدة. تجاوزت منطقة مدينة نيويورك الحضرية كل مناطق المترو الأخرى في البلاد في عام 2012 ، لتوليد 1.3 تريليون دولار أمريكي من الناتج المحلي الإجمالي.

لكن ما وراء هذا النمو؟ لمعرفة ذلك ، كان علينا أن نخطو خارج الأخاديد الخرسانية في مانهاتن وإلى المزيد من الأماكن في الضواحي مثل سهول بيضاء و المقاطعات في لونغ آيلاند. هناك ، ينمو عدد السكان والعمال الشباب في أسرع وقت.

للعثور على المزيد من الأماكن في نيويورك "في الارتفاع" ، قمنا بتحليل ثلاثة عوامل: نمو السكان في سن العمل ، والعمالة والدخل من 2009 إلى 2012.

في ما يلي أهم ما توصلنا إليه في أماكننا:

• مدينة نيويورك الكبرى مزدهرة. وجاء معظم الأماكن 20 لدينا أعلى من مناطق مترو وايت بلينز أو ناسو سوفولك.
• الدخل يتزايد. حققت مدينة نيويورك واحدة من أعلى معدلات النمو في الدخل حتى الآن: حيث نما 14 من أفضل 20 مكانًا بأكثر من 10٪.
• نمو التوظيف غير متناسق. وبينما تجاوزت مكاسب التوظيف في نيويورك فارق ولاية نيو جيرسي المجاورة ، تباينت معدلات البطالة بين المدن الكبرى ، حتى تلك التي تقع بالقرب من بعضها البعض.

بشكل عام يبدو أن نيويورك - بعد تجاوز الركود بشكل أفضل قليلاً من معظمها - في خضم سبات بقايا الانكماش الاقتصادي. تشير أحدث المؤشرات الاقتصادية إلى انخفاض معدل البطالة في الولاية من 6.6٪ إلى 6.4٪ (بيانات يوليو 2014) ، مما يمثل الشهر 21 على التوالي من نمو الوظائف في القطاع الخاص.

على الرغم من الأخبار الجيدة ، إلا أن مؤشرات التوظيف على مستوى الولاية كانت غير متناسقة.

بالارقام:

• معدل البطالة في نيويورك لم يكسر مرة واحدة 9٪ خلال فترة الركود ، ومع ذلك:
• ولا يزال معدل البطالة الحالي في نيويورك البالغ 6.4 في المائة أعلى من المعدل الوطني البالغ 5.9 في المائة.
• كانت الصورة أكثر غموضًا في مقاطعتي برونكس و كينغز (بروكلين) ، والتي بلغت نسبة البطالة 11.2٪ و 8.6٪ على التوالي.
• يمكن العثور على أفضل أماكن العمل في مقاطعات وستشستر ، وسوفولك وروكلاند ، وكلها بنسبة البطالة 5.5 ٪ ، كما يتضح من قوة أماكن مثل هافرستراو ، إلموود و شمال خليج شور.

يعتمد التوظيف في منطقة مترو نيويورك بشكل كبير على التمويل والرعاية الصحية. على سبيل المثال ، في عام 2012 ، كانت نيويورك وحدها مسؤولة عن 18.4٪ من التمويل والتأمين في الولايات المتحدة ، بما في ذلك التعامل مع ثلث تجارة الأوراق المالية في البلاد. في مقاطعة سوفولك في لونغ آيلاند ، كان هناك نمو كبير في صناعات الرعاية الصحية والاتصالات ، مثل نظام نورث شور LIJ الصحي و Cablevision.

البحث عن أفضل وكيل العقارات

استخدم خدمة المطابقة المعتمدة على البيانات للتواصل مع الوكيل المناسب لك.

البدء

حدد ميزانية شراء المنزل الخاصة بك

تتيح لك آلة حاسبة القدرة على تحمل التكاليف تضمين عوامل مثل الديون والمدخرات لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله بالفعل.

احسب الآن وفوق كل ذلك ، كانت ولاية نيويورك هي الأفضل في نمو الدخل. شهدت الولاية ، التي تحتل المرتبة الرابعة في دخل الفرد ، مكاسب كبيرة في الدخل بين عامي 2009 و 2012.

بلغ متوسط ​​معدل نمو الدخل في قائمتنا 6.7٪ ، لكن مكانين:

• 30.6 ٪ عن الزيادة كرياس جويل ، قرية فريدة في ضواحي أورانج كونتي تضم أكثر من 20 ألف شخص ، كلهم ​​تقريباً جزء من طائفة متشددة من يهود ساتمار هاسيدك.
• القفز 24.0 ٪ في Manorville في الطرف الشرقي من لونغ آيلاند.

مقاطعة روكلاند ، ممثلة في أفضل المواقع لدينا هافرستراو و وادي الربيع ، كان لديها واحدة من أسرع الاقتصادات نموا في الدولة ، مع نمو الدخل 3.6 ٪ من عام 2011 إلى عام 2012 وحده.

مقاطعة وستشستر, التي لديها ثاني أعلى دخل متوسط ​​في الولاية، استمرت في النمو من المكاسب مثل 18.8٪ في نمو الدخل في الدولة جبل كيسكو.

في ما يلي قائمة بأفضل 20 مدينة ومكانًا في نيويورك. ألقِ نظرة على منهجيتنا أدناه لمعرفة كيف قمنا بحساب بيانات مكتب التعداد في الولايات المتحدة للعثور على أفضل مدننا.

شاركنا أفكارك في قسم التعليقات ، وأخبرنا عن سبب اعتقادك بأن مدينتك تستحق (أو لم تستحق) مكانًا في قائمتنا.

	مدينة	السكان في سن العمل في عام 2012	النمو السكاني في سن العمل 2009-2012	التوظيف في عام 2012	نمو العمالة 2009-2012	متوسط ​​الدخل في عام 2012	متوسط ​​نمو الدخل 2009-2012	النتيجة الإجمالية للنمو
1	هافرستراو	9,126	12.04%	60.90	11.33%	34,688	14.23%	73.57
2	وادي الربيع	22,600	35.25%	63.30	-2.47%	33,722	6.77%	68.09
3	كرياس جويل	8,004	-6.21%	48.00	2.78%	33,490	30.64%	65.52
4	روكي بوينت CDP	10,475	31.22%	65.80	-1.50%	58,331	4.15%	64.68
5	كورنينج	8,788	9.48%	62.00	4.03%	43,142	12.33%	63.01
6	Elwood CDP	8,091	-5.45%	65.20	4.49%	72,821	23.24%	62.31
7	جبل كيسكو	8,863	5.47%	66.60	0.76%	50,342	18.75%	61.88
8	وترفليت	8,239	9.17%	62.50	-0.48%	41,146	14.58%	59.80
9	ديكس هيلز CDP	21,154	4.75%	63.00	2.44%	90,420	14.04%	59.71
10	جبل سيناء CDP	9,119	32.78%	61.20	-5.70%	79,170	0.89%	58.87
11	نورث باي شور CDP	14,927	16.85%	65.50	-0.30%	38,633	6.60%	58.85
12	اليونان CDP	12,156	3.16%	58.20	4.11%	41,641	11.24%	58.39
13	مانورفيل CDP	10,292	1.36%	61.20	-3.92%	78,966	24.04%	58.37
14	مامارونيك	14,896	3.29%	61.80	-3.44%	70,765	21.38%	58.11
15	كنمور	12,735	2.44%	65.50	3.64%	44,810	11.36%	57.55
16	دونكيرك	9,846	2.37%	58.80	3.34%	36,623	11.59%	57.36
17	Kings Park CDP	14,246	14.12%	59.90	-0.50%	66,259	7.07%	57.31
18	دبري	8,128	8.43%	66.60	0.60%	67,585	10.11%	57.17
19	شنيكتادي	51,749	5.71%	57.90	5.27%	35,724	5.32%	56.81
20	Nanuet CDP	14,883	7.12%	62.00	-0.16%	62,215	10.75%	56.04

ميث

وقد استمدت النتيجة الإجمالية لكل مدينة أو مكان من هذه التدابير: 1. النمو السكاني من عام 2009 إلى عام 2012 تشكل 33.3 ٪ من مجموع النقاط. تأتي البيانات الخاصة بالسكان ممن هم في سن العمل (16 عامًا) من تقديرات المجتمع الأمريكي للتعداد الأمريكي لعام 2012 لمدة 5 أعوام لجميع الأماكن في الولاية ، الجدول DP03. 2. نمو التوظيف من عام 2009 إلى عام 2012 تشكل 33.3 ٪ من مجموع النقاط. تأتي بيانات النسبة المئوية للمقيمين المستخدمين من تقدير المجتمع الأمريكي للتعداد السكاني لعام 2012 لمدة 5 سنوات لجميع الأماكن في الولاية ، الجدول DP03. 3. نمو الدخل من عام 2009 إلى عام 2012 تشكل 33.3 ٪ من مجموع النقاط. تأتي بيانات الأرباح المتوسطة للعمال من التقدير السنوي لعام 2003 الذي أعدته مصلحة الإحصاءات الأمريكية حول التعداد السكاني لجميع المناطق في الولاية ، الجدول DP03.

قمنا بمسح 188 مجتمعًا في نيويورك يبلغ عدد سكانها 10000 أو أكثر.

لونغ آيلاند ، نيويورك ، الصورة عبر Shutterstock.