مدن في الارتفاع في ولاية اريزونا
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
جدول المحتويات:
أريزونا يرتد للخلف. وبمجرد أن أصبحت رمزًا لأزمة الإسكان في الدولة ، فإن ولاية جراند كانيون تتفوق الآن على المعدل الوطني في النمو السكاني - 3.7٪ خلال الـ 31 شهرًا الماضية مقارنة بمتوسط الولايات المتحدة البالغ 2.4٪ - ومن المتوقع أن تتضاعف تصاريح الإسكان بحلول عام 2016.
نمو الدخل والوظائف تبدو إيجابية على قدم المساواة. ووفقًا لمركز أبحاث الاقتصاد والأعمال في جامعة أريزونا ، ارتفع التوظيف بنسبة 2.1٪ وارتفع الدخل الشخصي بنسبة 2.7٪ في عام 2013.
كما هو الحال مع معظم الأخبار الاقتصادية الوردية ، هناك جانب آخر أقل تفاؤلاً. ما زال أمام أريزونا طريق طويل قبل أن تحل محل جميع الوظائف التي فقدت في فترة الركود العظيم. تقرير حديث من W.P. تلوم كلية كاري للأعمال على اقتصاد يركز على البناء. سيستغرق وقتًا أطول للحصول على كل تلك الوظائف مرة أخرى.
الحصول على مساعدة شخصية من وسيط الرهن العقاري غير متحيز. افهم خياراتك واعثر على أفضل الأسعار. انظر معدلات الرهن العقاري الشخصية في ثوان باستخدام أداة الرهن العقاري الشاملة لدينا. 1. النمو السكاني. قمنا بقياس النمو في السكان في سن العمل (16 سنة وما فوق) من 2009 إلى 2012. 2. نمو التوظيف. قمنا بتقييم النمو في النسبة المئوية للسكان المقيمين من 2009 إلى 2012. 3. نمو الدخل. حسبنا النمو في متوسط الدخل للعاملين بدوام كامل وعلى مدار العام من 2009 إلى 2012.
في البحث عن ولاية أريزونا ، أصبحت بعض الاتجاهات واضحة. في ما يلي أهم ما توصلنا إليه في أماكننا: قام Investmentmatome بتجميع البيانات لـ 56 مجتمعًا في أريزونا يبلغ عدد سكانها 4000 نسمة أو أكثر. لمشاهدة مجموعة البيانات الكاملة ، انقر هنا. هل البيانات تقول الحقيقة؟ دعنا نعرف ما هو رأيك في قسم التعليقات أدناه. 1. فلورنسا تصدرت فلورنسا قائمتنا لقوتها الواسعة عبر مجموعة متنوعة من المؤشرات الاقتصادية. من عام 2009 إلى عام 2012 ، قفز عدد السكان في سن العمل أكثر من 30 ٪ ، ونمت العمالة بنسبة 32 ٪ وارتفع متوسط الدخل بنسبة 15 ٪. لقد حافظت صناعة التصحيحات ، وهي صاحب العمل الرئيسي في المدينة ، على سلامة الاقتصاد بشكل نسبي طوال فترة الركود الوطني. في عام 2010 ، بدأت فلورنسا في البناء في ميدان الأرض ، وهو مشروع حائز على جائزة يهدف إلى توفير الفرص الاقتصادية والهندسية على 623 فدانًا على طول نهر جيلا. 2. الملكة كريك شهدت كوين كريك ، وهي مدينة تقع خارج فينيكس ، واحدة من أعلى مكاسب الدخل على مدار ثلاث سنوات في قائمتنا بنسبة 10.5 ٪ حيث سجلت نمو في التوظيف بنسبة 29.3 ٪ مقارنة بالولاية ككل. وقد حدد مسؤولو المدينة مجموعات صناعية محددة ، بما في ذلك الفضاء الجوي والخدمات المالية المتقدمة ، والتي تخطط حولها لتركيز جهود التسويق والتوظيف. وهم يرون بالفعل أن هذه الاستراتيجية تؤتي ثمارها - حيث يولد مطار ميسا جيتواي أكثر من 251 مليون دولار سنوياً ومن المتوقع أن يستمر في النمو القوي في المستقبل. 3. مفاجأة ما ليس مفاجئاً هو القاعدة التجارية القوية لهذه الجماعة والقفزة في سن العمل - نمو 30 ٪ من عام 2009 إلى عام 2012. أصبحت مؤخرا مقر الشركات الأمريكية للشركات الإسبانية Rioglass Solar و Gestamp Solar Steel ، والتي تمثل مجتمعة 150 مليون دولار ، وفقا لمجلس الاقتصاديين فينيكس الكبرى. في عام 2007 ، وافقت المدينة على بناء براسادا ، وهو مجمع إقليمي بمساحة 1755 فدانًا لتوفير قاعدة ضريبية مستقرة للمدينة لعقود قادمة. 4. بكي مع النمو السكاني في سن العمل بنسبة 36 ٪ من عام 2009 إلى عام 2012 ، وتغطية أكثر من 600 ميل مربع ، Buckeye هي بلدة صاعدة مع مؤسسة كبيرة. يتوقع مجلس فينيكس الاقتصادي الكبير أن يصل عدد سكان باكاي إلى 419،000 بحلول عام 2030 ، وسوف يكون جزءًا من استثمارات إقليمية بقيمة 35 تريليون دولار خلال نفس الفترة. كشفت Buckeye عن العديد من المجتمعات المخطط لها على مدى العقد الماضي ، بما في ذلك 21000 منزل على الأقل في مجتمعات Sundance و Verrado. 5. سومرتون تقع سومرتون في وادي يوما ، وهي مدينة زراعية قديمة تحقق مكاسب في الصناعة الخفيفة. يعمل العديد من سكان سومرتون في صناعة زراعة الحمضيات ، بينما يعمل آخرون في منطقة مدرسة سومرتون والمدينة. كما يجد السكان وظائف في أماكن الترفيه والثقافة الثقافية في Cocopah Nation ، والتي تشمل كازينو ومنتجع ومركز مؤتمرات. قامت المدينة مؤخراً بتطوير حديقة يبكو الصناعية ، وهي موقع صناعي خفيف بمساحة 27 فداناً. 6. الميراج كل شيء عن الموقع في الميراج.تقع El Mirage على بعد 26 ميلاً فقط خارج فينكس ، وهي جزء من مشروع ممر النقل في North Parkway الذي يربط Loop 303 مع الطريق السريع 60 والطريقين 10 و 17. وقد طورت المدينة مجمعاً للتجارة والصناعة لدعم مجموعة من الشركات من التعدين والبناء. إلى الفضاء الجوي والزراعة ذات التقنية العالية. شهدت El Mirage ثالث أعلى نمو سكاني في سن العمل ، بنسبة 34.2 ٪ ، على قائمتنا من 2009 إلى 2012. 7. كازا غراندي يستفيد Casa Grande من موقعه بين توكسون وفينيكس وعند تقاطع الطرق السريعة 8 و 10 في "الممر الذهبي في أريزونا". مع تعداد السكان في سن العمل الذي نما بنسبة 27 ٪ إلى 36،000 من 2009 إلى 2012 ، كازا غراندي واحدة من أكبر القوى العاملة في أعلى 20. شهد سكان المدينة نمو دخلهم بنسبة 9.5٪ ، حيث حصلت العمالة على زيادة بنسبة 15.6٪ بعد بناء سوبر ماركت ومركز توزيع وول مارت ، والذي يوفر أكثر من 1000 فرصة عمل. 8. ايلوي مثل كازا غراندي ، تعتبر إيلوي مدينة في مقاطعة بينال تستفيد من موقعها في منتصف الطريق بين المدن الرئيسية في الولاية. كان النمو بنسبة 44٪ في سكان Eloy في سن العمل من 2009 إلى 2012 هو الأعلى في قائمتنا. ومن المرجح أن يستمر سكانها في النمو - هناك خطط لإضافة أكثر من 175000 منزل في المجتمعات الرئيسية المخطط لها في العقد المقبل. يواكب التطوير الاقتصادي في المدينة نظام السكك الحديدية المزدوج المسار الذي يتم تركيبه بواسطة شركة السكك الحديدية يونيون باسيفيك. 9. Sahuarita على الرغم من أن عدد السكان المتواضع في سن العمل أقل من 18000 ، إلا أن Sahuarita ليست صغيرة عندما يتعلق الأمر بالنمو. شهدت المدينة نموًا في العمالة بنسبة 21.8٪ ، وارتفع عدد السكان في سن العمل بنسبة 22.9٪ من عام 2009 إلى عام 2012. وفقًا للجنة الاقتصادية Sahuarita ، يرجع النمو السكاني بشكل كبير إلى ثلاث تطورات حدثت في أكثر من 17000 منزل. وتخطط المدينة للحفاظ على نموها من خلال مضاعفة حجمه من خلال الضمانات إلى الشرق والغرب. 10. كوليدج سجلت Coolidge ، في مقاطعة Pinal ، نمواً متوازناً في جميع المجالات ، مع مكاسب مزدوجة الرقم في عدد السكان في سن العمل والعمالة من 2009 إلى 2012. وتركز المدينة ، التي تقع على مفترق الطرق السريعة 87 و 287 ، على تحسين التسوق خيارات في المنزل. بينما تظل كوليدج المركز التجاري لصناعة القطن في ولاية أريزونا ، تتفرع المدينة إلى التصنيع الخفيف والسياحة - حيث يقوم 100 ألف شخص كل عام بزيارة نصب كازا جراند روينز الوطني في المدينة. تحقق من خريطتنا التفاعلية "مدن في الارتفاع في ولاية أريزونا". كلما كان لون النقطة أكثر قتامة ، كلما ارتفع معدل نمو السكان في سن العمل. انقر على نقاط البيانات لمزيد من المعلومات. منهجية تم اشتقاق النتيجة الإجمالية لكل مدينة من هذه التدابير: قمنا بتقييم 56 مدينة ومدينة في ولاية أريزونا لهذه الدراسة. تم حذف بعض الأماكن بسبب القيود العمرية للإقامة. مدن على ارتفاع ولاية أريزونا (التصنيف الكامل) فينيكس ، أريزونا ، عبر شترستوك.
الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا
مدينة
2009-2012 النمو السكاني في سن العمل
نمو التوظيف 2009-2012
دخل متوسط 2012
2009-2012 متوسط نمو الدخل
النتيجة الإجمالية للنمو
1
فلورنسا
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
الملكة كريك
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
مفاجأة
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
باكاي
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
سوميرتون
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
الميراج
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
كازا غراندي
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
إلوي
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
ساهوريتا
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
كوليدج
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
سان لويس
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
شينو فالي
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
كاساس أدوبيس
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
فورتونا التلال
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
سارية العلم
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
مارانا
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
سنة جيدة
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
ماريكوبا
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
صن ليكس
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
سييرا فيستا
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
مدينة
2009-2012 النمو السكاني في سن العمل
نمو التوظيف 2009-2012
دخل متوسط 2012
2009-2012 متوسط نمو الدخل
النتيجة الإجمالية للنمو
1
فلورنسا
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
الملكة كريك
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
مفاجأة
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
باكاي
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
سوميرتون
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
الميراج
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
كازا غراندي
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
إلوي
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
ساهوريتا
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
كوليدج
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
سان لويس
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
شينو فالي
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
كاساس أدوبيس
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
فورتونا التلال
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
سارية العلم
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
مارانا
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
سنة جيدة
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
ماريكوبا
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
صن ليكس
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
سييرا فيستا
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
رجل ملك
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
الآبار المتدفقة
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
القطني
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
مدينة الشمس
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
مفرق اباتشي
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
نوغاليس
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
يوما
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
بيوريا
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
دوغلاس
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
جيلبرت
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
وادي بريسكوت
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
تانك فيردي
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
وادي الجنة
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
توكسون إستيتس
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
الشماع
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
ميسا
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
بايسون
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
عنقاء
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
سكوتسديل
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
تيمبي
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
توكسون
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
سيدونا
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
مدينة ليك هافاسو
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
إظهار منخفض
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
بريسكوت
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
بولهيد سيتي
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
وادي اورو
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
كاتالينا التلال
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
كامب فيردي
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
فاونتن هيلز
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
غليندال
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
سييرا فيستا جنوب شرق
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
دريكسيل هايتس
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
اريدو
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
New Kingman-Butler
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
النهر الجديد
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7
