Toxic Assets Definition & Example |

ما هو:

الأصول السامة هي الأصول التي شهدت انخفاضًا كبيرًا في القيمة وتفتقر إلى سوق نشط حيث يمكن بيعها. تُعرف الأصول السامة أيضًا باسم الأصول المتعثرة.

كيف تعمل (مثال):

أشهر الأمثلة على الأصول السامة هي قروض الرهن العقاري. بعد انهيار سوق العقارات في 2007-2008 ، فقدت رهون الرهن العقاري الكثير من قيمتها وأصبح من المستحيل تقريبا بيعها. ولأن سوق الرهون العقارية عالية المخاطر كان غير سائل ، كان على أي مالك لقروض الرهن العقاري أن يبيعها بسعر بيع محدد إذا كان من الضروري تفريغها. كان لدى البنوك وشركات التأمين وصناديق التحوط عدد كبير نسبيًا من هذه الأصول السامة في ميزانياتها العمومية ، وبمجرد انخفاض قيمتها ، وجد العديد من هذه الشركات أنها معسرة.

لماذا يهم:

وزارة الخارجية الأمريكية قامت وزارة الخزانة بإنشاء برنامج (TARP) لتخليص الأصول المتعثرة في عام 2009 لشراء أو تأمين ما يصل إلى 700 مليار دولار من الأصول العقارية السامة المملوكة للبنوك والمؤسسات المالية الخاصة الأخرى. استهدف TARP بشكل رئيسي مشتق عقاري يسمى "التزام الدين المضمون" ، أو CDO ، التي تمتعت بالتداول النشط حتى أن عمليات حبس الرهن على نطاق واسع تسببت في تجفيف السوق الثانوي لـ CDOs. من خلال شراء الأصول السامة ، سمحت TARP للبنوك بتثبيت ميزانياتها العمومية ، وتجنب المزيد من الخسائر والبدء في الإقراض مرة أخرى.