Secured Debt Definition & Example

ما هو:

الدين المضمون هو الدين المضمون.

كيف يعمل (مثال):

الرهون العقارية هي المثال الأكثر شيوعًا للدين المضمون: المصرف يقرضك المال ، والبنك يمتلك المنزل كضمان.

هنا مثال آخر: لنفترض أنك تود أن تقترض 100،000 دولار لبدء عمل تجاري. حتى إذا كان لديك تصنيف ائتماني ممتاز ، فقد يكون البنك مترددًا في إقراضك المال لأنه قد لا يتبقى شيئًا إذا تخلفت عن سداد القرض. وهكذا ، على الرغم من أن البنوك قد تحاول إجراء عملية طويلة ومكلفة لمقاضاتك في هذا الظرف ، فقد يطلب البنك 100000 دولار من الضمانات من أجل إقراضك المال. قد تتكون هذه الضمانات من الأدوات المالية ، والمنازل ، والنقد أو حتى الأشياء مثل الفن أو المجوهرات أو غيرها من البنود. يمكنك أيضا أن تتعهد مستحقات الأعمال الخاصة بك أيضا. عندما تتعهد بهذه الأصول ، فأنت تقوم بتأمين الدين.

إذا قمت بالتعويض عن القرض ، يمنح اتفاق القرض للمقرض الحق في الاستيلاء ثم يبيع الضمانات من أجل استرداد أي رصيد مستحق.

<ﻟﻣﺎذا ﺗﻣﺛل اﻟﻣﺳﺎﺋل:

ﯾﻌطﻲ اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﻟﻟﻣﻘرﺿﯾن ﺷﻌورًا ﺑﺎﻷﻣن ، وھذا ھو اﻟﺳﺑب ﻓﻲ أن ﻣﻌظم اﻟدﯾون اﻟﻣﺿﻣوﻧﺔ ﯾﺣﺻل ﻋﻟﯽ ﻣﻌدﻻت ﻓﺎﺋدة أﻓﺿل ﻣن اﻟﻘروض ﻏﯾر اﻟﻣﺿﻣوﻧﺔ. المقرض يتحمل مخاطرة أقل. ومع ذلك ، فإن نوع ومقدار الضمان المطلوب لقرض معين غالباً ما يكون موضوع تفاوض بين المقرض والمقترض. على سبيل المثال ، قد يطلب المقرض من المقترض ضمان أي أصول تم شراؤها خلال فترة القرض. في بعض الحالات ، يمكن أن تكون الضمانات لواحد من الالتزامات ضمانات إضافية للالتزامات الأخرى (وهذا ما يسمى بالضمانات المتبادلة). وغالبا ما يحدث هذا في المعاملات العقارية ، حيث يؤمن البيت ضمانات لأكثر من قرض واحد