تعريف الضريبة العقارية & مثال

ما هو:

يتم فرض الضريبة العقارية على الأصول التي ورثها الورثة لشخص متوفى ملكية.

كيف يعمل (مثال):

يتم تطبيق ضريبة العقارات بشكل مختلف وفقًا للقوانين الفيدرالية وقوانين الولايات المتحدة وكذلك القانون الدولي. عادة ، يتم فرض ضرائب العقارات فقط عندما يتم الوصول إلى حد معين ، يعرف باسم حد الاستبعاد.

لا يتم تطبيق ضرائب العقارات إذا كان شخص ما يورث (ينقل) الأصول من الحوزة إلى الزوج الحي. ويعرف هذا النوع من النقل بالخصم الزوجي غير المحدود. ومع ذلك ، في حالة وفاة الزوج ، قد يُطلب من المستفيدين دفع ضرائب عقارية في حالة تجاوز حد الاستثناء.

[InvestingAnswers مقالة مميزة: خطة بسيطة لتجنب الضرائب العقارية]

لماذا هي مسائل:

الضرائب العقارية ، مثل الضرائب الأخرى على الدخل غير المكتسب ، هي مصدر دخل للحكومات التي تستخدمها لتمويل مشاريع مختلفة. وأصبحت قضية ضريبة الأملاك مسيسة للغاية ، ويشار إليها أحيانا باسم "ضريبة الموت" من قبل الأشخاص الذين يعارضونها.

ولكن الضرائب العقارية ليست حتمية. في الولايات المتحدة ، هناك العديد من أساليب تخطيط العقارات المختلفة التي يمكن للأفراد استخدامها لتقليل حجم ممتلكاتهم الخاضعة للضريبة.

[InvestingAnswers Tutorial: Reduce Your Federal Tax Tax With These 4 Strong Estate Estate Planning]