Hard Loan Loan Definition & Example

What is is:

A loan money loan A قرض قصير الأجل يستخدم قيمة العقارات المملوكة من قبل المقترض كضمان لها

كيف يعمل (مثال):

A قرض المال الثابت يوفر المال لتغطية النفقات على المدى القصير مشابهة لقرض الجسر. يوفر مقرض المال الثابت القرض طالما أن المقترض هو على استعداد للتعهد قطعة من الممتلكات العقارية كضمان ضد أي تقصير.

من الأمثلة الشائعة لقرض المال الثابت هو قرض لقب سيارة. في هذه الحالة ، تعمل قيمة السيارة كأساس لمبلغ القرض بدلاً من درجة الائتمان. ولهذا السبب ، يمكن للأفراد ذوي الملاءة العالية والمقرضين البدينين (وليس البنوك) تقديم قروض مالية صعبة للأشخاص الذين يعانون من ضعف الائتمان والذين لا يستطيعون تأمين قرض مماثل من البنك.

على سبيل المثال ، لنفترض أن بوب يحتاج إلى أموال لتغطية فواتير شهرية له حتى يتلقى راتبه المقبل. نظرا لتاريخه الائتماني الضعيف ، رفض العديد من المقرضين التقليديين طلب القرض. على الرغم من أن بوب ليس لديه تدفق نقدي قوي ، إلا أنه يمتلك 110،000 دولار من الأسهم في منزله ، لذا فهو يقترب من مستثمر مستقل يوافق على منح بوب قرضًا من المال الثابت يصل إلى 50 ألف دولار في مقابل إعارة منزله كضمان إضافي. > لماذا يهم:

يفرض مقرضو المال الثابت مستويات عالية من المخاطر وكثيراً ما يفرضون فائدة كبيرة على قروض المال الثابت. من المهم عدم الخلط بين قروض الأموال الثابتة وقروض المساكن ، والتي تتم فقط من قبل البنوك على أساس قيمة المنزل مقترنة بالائتمان المرضي.