Connecticut First-Time Home Buyer Programs of 2018
An Easy Checklist For The First Time Home Buyer in Connecticut ModernDayTouch
جدول المحتويات:
- برامج مشتري المنازل الوطنية لأول مرة
- الرهن التقليدي
- قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- قروض VA
- قروض وزارة الزراعة الأمريكية
- برامج مشتري المنزل لأول مرة في CHFA
- يسلط الضوء على CHFA ومتطلبات الأهلية
- الأهلية
- يسلط الضوء
- HFA Advantage و HFA Preferred Loans
- خيار الرهن العقاري العسكري
- مساعدة المعلمين الرهن العقاري
قد يكون شراء أول منزل في كونيتيكت تحديًا ماليًا. المساعدة متاحة لأول مرة ، سواء كانوا يتسوقون من أجل استعماري نيو بريطاني ، أو شقة نيو هافن أو منزل ريفي في نيو لندن. على مدار ما يقرب من خمسة عقود ، ساعدت هيئة تمويل الإسكان في كونيتيكت ، أو ما يعرف بـ CHFA ، حوالي 139000 من المشترين الذين كانوا يحصلون على دخل متدني إلى منخفض ومتوسط مع قروض عقارية بسعر أقل من السوق ومساعدة في الدفع. يعتبر لك CHFA مشتريًا لأول مرة إذا لم تكن تملك منزلًا خلال ثلاث سنوات.
برامج مشتري المنازل الوطنية لأول مرة
قد يستخدم مشتري المنازل لأول مرة في أي ولاية من الولايات الخمسين برامج الرهن العقاري الوطنية هذه بقروض تقليدية ، أو قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) أو وزارة الزراعة (VA) أو وزارة الزراعة الأميركية (USDA) لتسهيل تكلفة شراء منزل.
الرهن التقليدي
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
دفعة منخفضة
أقساط التأمين على الرهن العقاري محدودة
ما تحتاج إلى معرفته
يمكن لمشتري المنازل لأول مرة الحصول على قرض منزل تقليدي مع أقل من 3 ٪ إذا كان الرهن العقاري يلبي المتطلبات المحددة من قبل فاني ماي وفريدي ماك. وإذا وضعت ما لا يقل عن 20٪ ، فلن تضطر إلى دفع تأمين الرهن العقاري. معظم المقرضين تتطلب درجة الائتمان كحد أدنى من 620 للتأهل ل
قروض إدارة الإسكان الفدرالية
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
انخفاض درجة الائتمان
دفعة منخفضة
ما تحتاج إلى معرفته
هذا هو برنامج Go-to للعديد من مشتري المنازل لأول مرة مع درجات ائتمانية أقل. تسمح الإدارة الفيدرالية للإسكان بدفعات منخفضة تصل إلى 3.5٪ لمن لديهم درجات ائتمانية قدرها 580 أو أعلى. ستؤمن قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروض للمقترضين الذين لديهم درجات منخفضة تصل إلى 500 ولكنها تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10٪
قروض VA
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
الجيش
دفعة منخفضة
ما تحتاج إلى معرفته
تساعد وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية أعضاء الخدمة والمحاربين القدامى والأزواج الذين يعيشون على قيد الحياة في شراء المنازل. قروض VA هي سخية للغاية ، وتوفر أسعار فائدة تنافسية ، وغالبا ما لا تتطلب دفعة أولى أو تأمين الرهن العقاري. على الرغم من عدم وجود أدنى درجة الائتمان الرسمية ، ومعظم
قروض وزارة الزراعة الأمريكية
البرنامج الوطني
استعراض أفضل المقرضينفي Investmentmatome
أفضل ل
دفعة منخفضة
ريفي
ما تحتاج إلى معرفته
يشجّع برنامج قروض الإسكان التابع لوزارة الزراعة الأميركية على تملك المنازل في الريف وفي الضواحي من خلال تقديم قروض عقارية ذات دفع منخفض مقابل مشترين منخفضي الدخل. لا يزال بإمكان المقترضين الذين لديهم بيانات ائتمانية غير تقليدية ، مثل الإيجار أو مدفوعات المرافق ، التقدم بطلب ، ولكن أولئك الذين حصلوا على 640 أو أكثر سيحصلون على قرض أسرع
عد إلى الأعلىبرامج مشتري المنزل لأول مرة في CHFA
تقدم كونيتيكت مشتري المنازل لأول مرة عدة طرق لتوفير منزل في ولاية الدستور. يمنح برنامج Homefuyer Mortgage Program من CHFA للمشترين فرصة بسعر فائدة أقل من السوق. يتضمن برنامج قرض المنزل الآخر تأمينًا منخفض التكلفة للرهن العقاري مع رهن عقاري تقليدي. تساعد الدولة المشترين المعوقين ، ومستأجري الإسكان العام ، والمعلمين ، وضباط الشرطة وأعضاء الخدمة العسكرية في الحصول على قرض عقاري مع تخفيضات إضافية للرهن العقاري. وبالنسبة لأولئك المؤهلين ، تتوفر المساعدة على دفعات أولية مع بعض القروض.
يسلط الضوء على CHFA ومتطلبات الأهلية
الأهلية
- يجب أن يكون المنزل منزلك الأساسي.
- يتم تطبيق حدود السعر والدخل المحلية.
- مطلوب التعليم منزل المشتري مجانا.
يسلط الضوء
- المساعدة المقدمة للدفع متوفرة مع معظم القروض.
- تتوفر برامج للمستأجرين من المساكن العامة ، والمربين ، والشرطة ، والمقترضين من ذوي الإعاقات والعسكريين.
- يتم التنازل عن متطلبات مشتري المنازل لأول مرة ، وعرض الخصم على السعر في المناطق المخصصة للفدرالية والموجهة للتنشيط.
" أكثر من:نصائح لمشتري المنازل لأول مرة
HFA Advantage و HFA Preferred Loans
برنامج الدولة
أعرف أكثرفي CHFA
أفضل ل
انخفاض الرهن العقاري التأمين
معدل اهتمام قليل
ما تحتاج إلى معرفته
هذه القروض تقدم مشتري المنازل لأول مرة المؤهلة خفض أقساط التأمين الشهرية الرهن العقاري مع الرهن العقاري التقليدي. لا يلزم دفع تأمين عقاري مقدما ، ويتم إلغاء تأمين الرهن العقاري عندما تصل حصتك إلى 20٪. حدود على دخل المقترض وسعر البيع تختلف من
خيار الرهن العقاري العسكري
برنامج الدولة
أعرف أكثرفي CHFA
أفضل ل
الجيش
ما تحتاج إلى معرفته
قد يحصل مشترو المنازل للمرة الأولى الذين هم أعضاء حاليون في الخدمة أو قدامى المحاربين ، بما في ذلك الحرس الوطني التابع للجيش والحرس الوطني الجوي ، على خصم إضافي قدره 0.125 نقطة مئوية على أسعار الفائدة أقل من سعر السوق المحلي.
مساعدة المعلمين الرهن العقاري
برنامج الدولة
أعرف أكثرفي CHFA
أفضل ل
المربين
ما تحتاج إلى معرفته
لمساعدة المدرسين في الحصول على تملك المنازل في المجتمعات التي يعملون فيها ، يقدم CHFA المشترين المؤهلين لأول مرة خصمًا إضافيًا بنسبة 0.125 نقطة مئوية على سعر الفائدة أقل من سعر السوق المحلي. المتطلبات: * يجب شراء منزل في منطقة المدرسة المعينة "الأولوية" أو "الانتقالية". * أو
