أفضل الأماكن للعائلات الشابة في ولاية فلوريدا

الشمس والرمال موجودتان في كل مكان في فلوريدا ، لكن ذلك لا يتطلب رؤية على الواجهة المائية لإغراء الأسر الشابة لاقتلاع جذورها في ولاية الشمس المشرقة.

على الرغم من أن أكثر من 75٪ من سكان ولاية فلوريدا يعيشون على سواحل الولاية ، عندما قام Investmentmatome بتحطيم الأرقام للعثور على أفضل المناطق للعائلات الشابة ، تبين أن ستة من أفضل 10 مجتمعات محلية داخلية. وقد برزت هذه المناطق المتنامية كأماكن تتقابل فيها القدرة على تحمل التكاليف وجودة المدرسة.

تحليل Investmentmatome

نظرنا في دراستنا إلى ثلاثة عوامل تدفع إلى اتخاذ أحد أكبر قرارات الحياة: أين أقوم بتربية عائلتي؟

• التميز في المدارس العامة.بالنسبة لجودة المدرسة ، جمعنا بيانات GreatSchools ، التي تقارن نتائج اختبارات الطلاب والبيانات الأخرى على مستوى الولاية وترتب المدارس على مقياس من 1 إلى 10 ، مع تصنيف 10 كأعلى تصنيف.
• القدرة على تحمل نفقات المنزل. باستخدام بيانات مكتب الإحصاء في الولايات المتحدة ، قمنا بقياس متوسط ​​القيم المنزلية والتكاليف الشهرية لملكية المنازل ، بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري والضرائب العقارية وتكاليف التأمين والمرافق والوقود وفواتير أخرى. الأماكن ذات المنازل الأكثر بأسعار معقولة لديها أعلى الدرجات.
• النمو والازدهار. قمنا بتقييم اقتصاد المكان باستخدام أرقام التعداد التي تفصِّل متوسط ​​دخل الأسر من عام 2012 ونمو الدخل على المدى الطويل منذ عام 1999.

الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري

الحصول على مساعدة شخصية من وسيط الرهن العقاري غير متحيز. افهم خياراتك واعثر على أفضل الأسعار.

البدء

مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا

انظر معدلات الرهن العقاري الشخصية في ثوان باستخدام أداة الرهن العقاري الشاملة لدينا.

معدلات الاختيار

الوجبات الرئيسية

• أجزاء من فلوريدا مزدهرة. خذ Valrico ، على سبيل المثال ، حيث نما الدخل 91.1 ٪ غير عادية على مدى العقد الماضي. في بيس ، قفز عدد السكان بنسبة 176 ٪ منذ عام 2000.
• إعادة تطوير في ازدياد. والآن بعد أن مرّت فترة الركود بضع سنوات ، تمكن العديد من هذه الأماكن من التركيز على الشوارع الرئيسية لاستيعاب المزيد من الحركة والأعمال.
• النجاح يتطلب أكثر من الشاطئ. لا توجد ستة من المناطق العشرة الأولى بالقرب من الساحل ، ولكنها لا تزال أماكن تضم مجتمعات نابضة بالحياة - وربما أكثر أهمية - منازل بأسعار معقولة.

طغى Investmentmatome البيانات عن 120 مكان في فلوريدا - المدن والبلدات والأماكن المخصصة للتعداد. تم تحليل الأماكن التي يزيد عدد سكانها عن 20،000 نسمة فقط.

لا تفوّت ترتيبنا لعام 2015 لهذه الدراسة.

أفضل الأماكن للعائلات الشابة في ولاية فلوريدا

1. بيس

ارتفع عدد السكان إلى 20000 في عام 2012 ، بزيادة قدرها 176 ٪ منذ عام 2000 ، وهو اسم مناسب لهذا المكان المخصص للتعداد سريع النمو في مقاطعة سانتا روزا. يتصدر Pace قائمتنا للقدرة على تحمل التكاليف - قيم الوسيط المنزلي هي 5000 دولار أقل من متوسط ​​الولاية. يتمتع المجتمع بمدارس عالية الجودة ومدخل قريب إلى غابة Blackwater River State ، ومتنزه الولاية ، ومحطة Naval Air Station Pensacola ، التي تُعرف أيضًا باسم "The Cradle of Naval Aviation" ، حيث يبدأ كل طيار بحري أمريكي التدريب.

2. Valrico

شهد هذا المكان المخصص للتعداد زيادة قدرها 91.1 ٪ في نمو دخلها على مدى العقد الماضي. وعلى بعد نصف ساعة بالسيارة من مدينة تامبا ، انضمت فالريكو مؤخراً إلى جارتها "فيش هوك" لإنشاء غرفة تجارة مشتركة ، والتي رحبت بعضوها المائة في مايو. بالإضافة إلى الترحيب بالأسر العسكرية ، تستثمر المدارس العامة في مقاطعة هيلزبرو في التكنولوجيا التعليمية مع هبة برامج Microsoft Office لطلابها. لاستيعاب النمو في Valrico ، تقوم دائرة النقل في ولاية فلوريدا بتوسيع State Road 60 لإضافة المزيد من الممرات.

3. أوفييدو

إن أوفييدو ، التي تبعد أقل من نصف ساعة بالسيارة من أورلاندو ، تأمل في تحقيق توازن في عدد الزيارات إلى مجتمعها ، وذلك من خلال موازنة المنازل ذات الأسعار المتوسطة ذات الدخل المرتفع ، هذه المدينة في فلوريدا - لاستخدام شعارها. مع توسيع طريق الولاية رقم 426 وطريق مقاطعة 419. تضمن منطقة مدارسها ، مدارس سيمينول كاونتي العامة ، أن يكون التعليم أولوية مع أحجام الفصول التي لا تتجاوز 25 طالبًا من المرحلة الابتدائية إلى الثانوية. لمحبي الطبيعة ، يقدم Oviedo مسارات على طول نهر Econlockhatchee.

4. افينتورا

Aventura هي واحدة من أكثر المناطق تكلفة في العيش على قائمتنا - ولكن لسبب وجيه. المدينة الصغيرة التي تقل مساحتها عن 4 أميال مربعة لها خط طموح. مع مرتبة GreatSchools من 10 مثالي ، تقدم مدارس Aventura دراسة متخصصة حول مواضيع مثل التمويل ، بالإضافة إلى برامج خارج المنهجية قوية. في عام 2012 ، ظهرت Aventura من الركود وشهدت زيادة في المشاريع التجارية والسكنية ، بما في ذلك Aventura Arts & Cultural Centre ، وكذلك صناعات التجزئة والرعاية الصحية.

5. جزيرة ميريت

المجتمع مهم لجزيرة ميريت ، وهو مكان مخصص للتعداد حيث يجد ملجأ وطني للحياة البرية ومجتمعات سكنية توازنًا دقيقًا. حصلت إحدى مدارس الجزيرة ، وهي مدرسة إيدجوود جونيور الثانوية العليا ، والمجتمع المجاور على جائزة قدرها 2000 دولار أمريكي لبرنامج توعية لدعم متاجر التجزئة المحلية. من المدرسة الابتدائية إلى الثانوية ، تشجع ثقافة التعلم القوية الاستعداد للجامعة ، لا سيما مع اختبارات تحديد المستوى المتقدمة ، حيث تكون الدرجات أعلى من متوسط ​​الولاية. بدأت المنطقة ، التي تبعد حوالي ساعة بالسيارة عن أورلاندو ، بالتطور ، لا سيما مع زيادة عدد الموظفين في السنوات الأخيرة في مركز الفضاء كينيدي بالجزيرة.

6. الشتاء الينابيع

تقع هذه المدينة ، على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة من أورلاندو ، بين بحيرة Jesup والطريق السريع Interstate 4 ، مما يجعلها منطقة من الطبقة المتوسطة صديقة للركاب بشكل خاص. في مجال التعليم ، حصلت أربع من المدارس الابتدائية الخمس على "أ" على درجات اختبار الولاية في الآونة الأخيرة. جامعة سنترال فلوريدا وكلية سيمينول العامة أيضا في الجوار. كمكان مع 87 ٪ من المساحة المخصصة للمساكن ، وينتر سبرينغز لديها قيم المساكن المتوسطة مع قيمة منزل وسيطة في 209،000 دولار.

7. صني آيلز بيتش

تقع بين مدينتي مترو كبيرين ، ميامي وفورت لودرديل ، مدينة صني آيلز بيتش لديها صناعة سياحة مزدهرة ، بنية تحتية قوية ومدارس جيدة. تم بناء مساكن الواجهة البحرية من الشرق إلى الغرب من المدينة ، مما يساعد على تفسير ارتفاع متوسط ​​قيمة المساكن التي تبلغ 285،000 دولار في المنطقة. إعادة تطوير الشارع الرئيسي ، شارع كولينز ، هو مشروع مستمر لتحسين الوصول إلى الشاطئ وكذلك الوصول إلى الوحدات السكنية. لمساعدة Sunny Isles Beach على التطور إلى مدينة مزدحمة ، يقوم Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 بتعليم 1،800 طفل في المنطقة وتوسيع حرمها بمبنى إضافي في عام 2013.

8. ويسلي تشابل

مرة واحدة في مجتمع صغير ، هذا المكان المخصص للتعداد قد ارتفع بشكل كبير على مدى السنوات ال 14 الماضية مع وصول ما يقرب من 38000 شخص. تستقطب Wesley Chapel القادمين الجدد مع المنازل ذات الأسعار المعقولة - القيمة المتوسطة هي الأدنى في أفضل 10 شركات - ولكن العوامل التجارية والتعليمية تسهم أيضًا في نموها. وتستمر المكاتب الطبية في الوصول ، مع أحدث خطة تدعو إلى عيادة فلوريدا الطبية المكونة من ثلاثة طوابق في منشأة "فايرجراس رانش". في نفس المجال ، أدركت آبل مدرسة Wiregrass Ranch الثانوية في عام 2013 لإبتكارها التكنولوجي في التعلم ، مما جعلها أول مدرسة في مقاطعة باسكو تحصل على هذا الشرف. على الجانب الآخر من الشارع ، يضم "باسكو - هيرناندو ستيت كوليدج بورتر كامبس" برامج رعاية صحية متخصصة وموارد تعليمية أخرى.

9. جاكسونفيل بيتش

كما يوحي اسمها ، فإن الشاطئ هو جزء أساسي من الحياة في هذه المدينة. يتم تنظيم حفلات خيرية ومهرجانات موسيقية ومشايات فنية هنا. في حين أنه على مستوى أعلى ، تعكس القيمة الوسطية للمساكن والتي تبلغ 300 276 دولار نمط الحياة على الواجهة البحرية ، ويمكن أن يجعل تطوير المدينة والمدارس القوية المكان يستحق الاستثمار. يوفر لاثام بلازا وسيوَلك بافيليون مساحة مناسبة للمجتمع ، ولكن بهدف تحقيق المزيد من النمو ، تهدف إعادة تطوير وسط المدينة إلى جعل المدينة أكثر قابلية للمشي مع المناطق متعددة الاستخدامات الجديدة ، وخاصة الحدائق. من بين المدارس العامة الأربع داخل حدود المدينة ، يحمل المرء شرف تسمية مدرسة وطنية للشرطة الزرقاء.

10. كوكب المشتري

مدينة صغيرة تحتضن جذورها البيئية ، تحتفظ جوبيتر بمدارس متينة في مقاطعة مقاطعة بالم بيتش ، مع تصنيف 9 من أصل 10 من GreatSchools. إلى جانب التعليم ، تعد الرعاية الصحية واحدة من الصناعات الرئيسية في المدينة ، حيث يضع مركز جوبيتر الطبي نفسه باعتباره صاحب العمل المفضل مع مرافقه وخدماته. مركز جوبيتر المجتمعي ، الذي بني في عام 2002 ، بمثابة نقطة مركزية لسكان المدينة مع 65،000 قدم مربع للترفيه والاجتماعات. تتمتع المدينة بسمعة للسياحة البيئية التي تتميز بأيام الحياة البحرية الموسمية وأسماك السوق الخضراء.

تحقق من هذه الخريطة التفاعلية لأفضل 10 أماكن للعائلات الشابة في ولاية فلوريدا. انقر على كل رمز لمشاهدة النتيجة الإجمالية لكل مكان.

أفضل الأماكن للعائلات الشابة في ولاية فلوريدا

انتقل إلى اليمين لمشاهدة جميع فئات البيانات.

مرتبة	مدينة	تقييم GreatSchools	قيمة المساكن المتوسطة لعام 2012	تكاليف الوساطة الشهرية للوسيط المتوسط ​​لعام 2012	متوسط ​​دخل الأسرة في عام 2012	متوسط ​​نمو الدخل من 1999 إلى 2012	المجموع النهائي
1	سرعة	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	فالريكو	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	أوفييدو	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	العاب المغامرة والاثارة	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	جزيرة ميريت	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	وينتر سبرينغز	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	صني آيلز بيتش	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	ويسلي تشابل	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	جاكسونفيل بيتش	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	كوكب المشتري	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	أرض البحيرات	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	الميناء الشمالي	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	مدينة البندقية	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	حديقة الشتاء	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	بالم هاربور	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	بالم سيتي	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	رويال بالم بيتش	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	استيرو	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	سانت كلاود	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

منهجية

النتيجة لكل مكان هي من البيانات التالية:

1. المدارس العامة تشكل 33.3 ٪ من النتيجة. استخدمنا بيانات من مدارس GreatSchools ، والتي تقوم المنظمة غير الربحية باحتسابها لمعدل التقييم الإجمالي لكل مدرسة في المدينة.
2. قيم المنازل المتوسطة كانت 16.7 ٪ من النتيجة. المعلومات مقدمة من استطلاع المجتمع الأمريكي لعام 2012 التابع لمكتب الإحصاء الأمريكي أو ACS.
3. كانت تكاليف المنزل الشهري 16.7 ٪ من النتيجة. هذه الأرقام مأخوذة من مكتب الإحصاء الأمريكي لعام 2012 التابع لمكتب التعداد السكاني الأمريكي.
4. متوسط ​​دخل الأسرة كان 16.7 ٪ من النتيجة. استخدمنا مكتب ACS بمكتب الإحصاء لعام 2012 في الولايات المتحدة.
5. تغير الدخل من 1999 إلى 2012 كان 16.7 ٪ من النتيجة. المعلومات مقدمة من بيانات مكتب التعداد الأمريكي.

في هذا التحليل ، شملت 120 ولاية فلوريدا (المدن والبلدات والأماكن المخصصة للتعداد). فقط الأماكن التي يزيد عدد سكانها عن 20،000. استبعدنا الأماكن والأماكن المقيدة بالسن التي تفتقر إلى تقديرات GreatSchools ومتوسط ​​دخل الأسرة من 1999.

أفق أفينتورا ، فلوريدا ، الصورة عبر Shutterstock.