أفضل المدن لامتلاك المنازل في ولاية كولورادو

Ø¨Ø³Ù Ø§ÙÙÙ Official CLIP BISMILLAH Edition 2013 ARABE

جدول المحتويات:

تحليل Investmentmatome
الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا
أفضل المدن لامتلاك المنازل في ولاية كولورادو
1. فايرستون
2. ايري
3. الباينر
4. بويبلو ويست
5. وندسور
6. داكوتا ريدج
7. كاسل روك
8. مدينة التجارة
9. فرويتا
10. باركر
أفضل المدن لامتلاك المنازل في ولاية كولورادو
منهجية

بقلم سارة شويب

شهدت كولورادو أعلى نسبة مئوية في عدد سكان أي ولاية بين عامي 2010 و 2013 وفقًا لبيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي. وتتوقع الدولة أن يستمر النمو ، لا سيما في شمال ولاية كولورادو. الاقتصاد مزدهر ، حيث من المتوقع أن تضيف منطقة مترو دنفر 39 ألف وظيفة في العام المقبل. إذا كنت تفكر في الاستثمار في منزل هنا ، فإن الولاية لديها الكثير من البرامج لمساعدة مشتري المنازل لأول مرة في العثور على منزل جديد.

تحليل Investmentmatome

ولمساعدتك على تحديد مجتمع كولورادو الذي يناسبك ، درست Investmentmatome البيانات للعثور على أفضل المدن في ولاية كولورادو من أجل تملك المنازل. لقد طرحنا هذه الأسئلة:

هل المنازل متوفرة؟ نظرنا إلى معدل ملكية المنازل للمنطقة لتحديد مدى توافر المنازل. ومن المرجح أن يكون معدل انخفاض ملكية المنازل إشارة جرد تنافسي ومزيد من الخيارات للمستأجرين وليس للمشترين والمساكن باهظة الثمن. المناطق ذات معدل تملك مرتفع للوحدات السكنية أدت إلى درجة إجمالية أعلى.

هل تستطيع العيش هناك؟ نظرنا إلى متوسط دخل الأسرة الشهري ، والتكاليف الشهرية للمساكن ، وقيمة المنزل المتوسط لتقييم القدرة على تحمل التكاليف وتحديد ما إذا كان يمكن للسكان العيش بشكل مريح في المنطقة. استخدمنا تكاليف المنزل الشهري لقياس تكاليف المعيشة. سجلت المناطق ذات الدخل المتوسط العالي وانخفاض تكاليف المعيشة درجات أعلى. أفكر في شراء منزل بنفسك؟ تحقق من أداة الرهن العقاري لدينا للعثور على أفضل سعر.

هل تنمو المنطقة؟ قمنا بقياس النمو السكاني لضمان أن المنطقة تجذب سكان جدد وتبين علامات النمو القوي. من المحتمل أن تكون هذه إشارة على وجود اقتصاد محلي قوي ، والذي يعد سمة مميزة أخرى لمشتري المساكن.

مرتبة	مدينة	أقرب مدينة كبيرة	معدل ملكية المنزل	الوسيط الشهري المحدد لتكاليف المنزل	متوسط دخل الأسرة الشهري	تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة	متوسط قيمة المنزل	النمو السكاني 2010-2012	أحرز هدفا
1	فايرستون	جلمود	88.8%	$1,881	$6,832	27.5%	$242,700	13.5%	88.0
2	إيري	جلمود	84.5%	$2,172	$8,937	24.3%	$334,200	11.2%	79.9
3	الباينر	دنفر	93.5%	$2,461	$9,430	26.1%	$360,900	9.0%	79.1
4	بويبلو ويست	بويبلو	81.2%	$1,404	$5,413	25.9%	$179,300	5.9%	67.6
5	ويندسور	فورت كولينز	79.1%	$1,854	$6,662	27.8%	$258,000	7.7%	66.9
6	داكوتا ريدج	دنفر	83.1%	$1,792	$6,740	26.6%	$248,500	5.3%	65.3
7	صخور القلعة	دنفر	75.5%	$2,101	$7,065	29.7%	$275,900	8.8%	65.1
8	مدينة التجارة	دنفر	72.0%	$1,694	$5,080	33.3%	$188,400	9.7%	64.0
9	فرويتا	جراند جنكشن	75.7%	$1,379	$5,085	27.1%	$220,000	6.6%	63.4
10	باركر	دنفر	77.5%	$2,050	$7,968	25.7%	$286,300	6.2%	63.3
11	الغابة السوداء	كولورادو سبرينغز	94.8%	$2,169	$8,844	24.5%	$403,100	1.1%	61.9
12	هايلاندز رانش	دنفر	81.6%	$2,114	$8,894	23.8%	$333,300	4.1%	61.6
13	حمامي	دنفر	89.3%	$1,763	$6,765	26.1%	$272,700	0.9%	59.2
14	كين كاريل	دنفر	84.6%	$1,766	$7,306	24.2%	$244,300	1.0%	58.3
15	كليفتون	جراند جنكشن	72.4%	$1,222	$3,695	33.1%	$154,200	6.4%	57.6
16	نافورة	كولورادو سبرينغز	67.0%	$1,486	$4,751	31.3%	$181,500	7.7%	57.4
17	الذكرى المئوية	دنفر	84.0%	$1,903	$7,492	25.4%	$288,800	1.3%	56.7
18	برايتون	دنفر	70.2%	$1,654	$5,187	31.9%	$192,200	6.5%	56.3
19	لونش تري	دنفر	62.0%	$2,452	$8,388	29.2%	$445,600	10.6%	56.1
20	برومفيلد	جلمود	70.2%	$1,852	$6,707	27.6%	$274,900	5.8%	55.8

الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري

الحصول على مساعدة شخصية من وسيط الرهن العقاري غير متحيز. افهم خياراتك واعثر على أفضل الأسعار.
البدء

مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا

انظر معدلات الرهن العقاري الشخصية في ثوان باستخدام أداة الرهن العقاري الشاملة لدينا.
معدلات الاختيار
لمزيد من التفاصيل حول منهجيتنا ، يرجى الاطلاع على نهاية هذه المقالة.

أفضل المدن لامتلاك المنازل في ولاية كولورادو

1. فايرستون

تقع في مقاطعة ويلد ، شهدت فايرستون أعلى نسبة زيادة سكانية على قائمة موقعنا مع قفزة بنسبة 13.5 ٪ بين عامي 2010 و 2012. متوسط دخل الأسرة هو 6،832 دولار في الشهر و 27.5 ٪ من ذلك الدخل مخصص لتكاليف المنازل. يبلغ متوسط قيمة المنزل في Firestone 242،700 دولار ، وتمتلك 88،8٪ من المنازل بدلاً من استئجارها. تعد فايرستون موطنًا للمتنزهات والممرات المختلفة ، بما في ذلك منتزه هارني وممر فايرستون ، فضلاً عن مجمع رياضي إقليمي.

2. ايري

جزء من بولدر و ويلد كونتيز ، إيري لديه معدل تملك المساكن 84.5 ٪. شهدت هذه المدينة ثاني أكبر زيادة سكانية في أي مكان على قائمتنا مع زيادة عدد السكان بنسبة 11.2 ٪ بين عامي 2010 و 2012. متوسط دخل الأسرة الشهري هو 8،937 $ ، و 24.3 ٪ من الدخل مخصص لتكاليف المنزل. يبلغ متوسط قيمة المنزل 334200 دولار. تقع إيري على بعد 20 دقيقة فقط من بولدر ، موقع جامعة كولورادو بولدر ، واحدة من أكبر أرباب العمل في الولاية. لدى إيري مركز مجتمعي مزدحم ، وهي معروفة أيضًا بمجتمعها الفني ، ويروّجها جزئيًا ائتلاف الفنون في إيري.

3. الباينر

تقع في مقاطعة دوغلاس ، The Pinery لديها أعلى متوسط دخل للأسر الشهري على موقعنا. تقع بالقرب من مدينتنا العاشرة ، باركر ، حيث ينفق سكان "ذا باينري" في متوسط دخل شهري يبلغ 9.430 دولار ، و 26.1٪ من ذلك الدخل على تكاليف المنزل. شهد هذا المكان المخصص للتعداد زيادة في عدد السكان بنسبة 9٪ بين عامي 2010 و 2012. كما أن هذا المكان له أعلى معدل لامتلاك المنازل وقيمة المنازل المتوسطة في أعلى 10 دول عند 93.5٪ و 360.900 دولار على التوالي. هذا المجتمع الصغير هو موطن حديقة Pinery Park و Pinery Access Trail للاستجمام.

4. بويبلو ويست

تقع Pueblo West في منطقة مترو بويبلو ، حيث شهدت زيادة بنسبة 5.9٪ في عدد السكان بين عامي 2010 و 2012. يحقق سكان بويبلو ويست متوسط دخل للأسر الشهري يبلغ 5،413 دولار ، ويخصص 25،9٪ من هذا الدخل لتكاليف المنازل. يبلغ متوسط قيمة المنزل 300 179 دولار ، وتمتلك 81.2٪ من المنازل بدلاً من استئجارها. يوفر Pueblo West دروسًا للأطفال والبالغين ، بما في ذلك فخار وفصول الباليه واللياقة البدنية والعديد من المسارات التي تستفيد من المنطقة الجغرافية. قد يرغب المهتمون في Pueblo West في الاطلاع على برنامج المساعدة في دفع نفقات السكن للمنازل ، وهو برنامج مساعدة في الرهن العقاري بأسعار معقولة يقدم من خلال مدينة بويبلو التي تساعد الأفراد ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط والعائلات على شراء منزلهم الأول في مقاطعة بويبلو.

5. وندسور

في شمال كولورادو ، ارتفع عدد سكان وندسور بنسبة 7.7 ٪ بين عامي 2010 و 2012. قيمة المنزل في وندسور هو 258،000 دولار. يبلغ متوسط دخل الأسرة الشهري 6662 دولارًا ، ويخصص 27.8٪ من هذا المبلغ لتكاليف المنزل. تقع وندسور بين مدينة غريلي ، موطن لجامعة شمال كولورادو ، وفورت كولينز ، التي تعد موطنا لجامعة ولاية كولورادو ونظام Poudre Valley الصحي ، وهو صاحب عمل كبير للدولة. معدل تملك المنازل في المدينة هو 79.1 ٪. تضم وندسور مجتمعًا فنيًا غنيًا يضم مسرحًا نشطًا في مسرح وندسور ، وتاريخًا ممتعًا كموقع رئيسي لصناعة بنجر السكر في أوائل القرن العشرين.^عشر مئة عام.

6. داكوتا ريدج

تقع داكوتا ريدج في مقاطعة جيفرسون في جنوب غرب دنفر ، وهي مكان مخصص للتعداد حيث تبلغ قيمة المنزل الوسيط 2480000 دولار ، وتمتلك 83.1٪ من المنازل بدلاً من استئجارها. تقع داكوتا ريدج على بعد حوالي 20 ميلاً من دنفر ، أكبر مدينة وعاصمة ولاية كولورادو ، مما يتيح لسكان داكوتا ريدج سهولة الوصول إلى أكبر أرباب العمل في الولاية في دنفر ، بما في ذلك حكومة الولايات المتحدة وولاية كولورادو والمدارس العامة في دنفر. يبلغ متوسط دخل الأسرة الشهري في داكوتا ريدج 6،740 دولار ، ويخصص 26.6٪ من ذلك الدخل لتكاليف المنزل. شهدت ولاية داكوتا ريدج زيادة في عدد السكان بنسبة 5.3 ٪ بين عامي 2010 و 2012.

7. كاسل روك

تربح أسرة كاسل روك ، التي تجلس على ارتفاع 6202 قدمًا فوق مستوى سطح البحر ، دخلًا شهريًا للأسرة يبلغ 7.065 دولارًا ، وتخصص 29.7٪ من ذلك الدخل لتكاليف المنازل. سميت المدينة على شكل قلعة على مقربة من وسطها. في كاسل روك ، 75.5 ٪ من المنازل مملوكة بدلا من مستأجرة. شهدت المدينة زيادة في عدد السكان بنسبة 8.8٪ بين عامي 2010 و 2012. يعمل حوالي نصف السكان تقريبًا على بعد نصف ساعة في دنفر و 31٪ يعملون في وظائف عالية التقنية لشركات مثل HP و Nextel و Boeing ، التي لديها مواقع في دنفر. مثل العديد من البلدات والمدن في ولاية كولورادو ، تستفيد Castle Rock من بيئتها ولديها 19 متنزهات و 51 ميل من المسارات. يمكن لمشتري المساكن المحتملين هنا وفي أجزاء أخرى من مقاطعة دوغلاس أن يحصلوا على مساعدات لشراء منزلهم الأول من شراكة إسكان مقاطعة دوغلاس ، التي توفر 15000 دولار كمساعدة أولية لأصحاب المنازل المؤهلين لأول مرة.

8. مدينة التجارة

تقع شمال مدينة وسط مدينة دنفر مباشرة ، ويبلغ معدل تملك المنازل فيها 72٪ ، وزاد عدد سكان المدينة بنسبة 9.7٪ بين عامي 2010 و 2012. ويبلغ متوسط دخل الأسرة الشهري في المدينة 5،080 دولارًا ، ويغطي 33.3٪ من هذا الدخل تكاليف المنزل. يمكن للمقيمين الاستفادة من مسارات المدينة التي يبلغ طولها 25 ميلاً وملعب الجولف الحائز على جوائز ، فضلاً عن العديد من البرامج الترفيهية. قيمة المنزل الوسطي في مدينة التجارة هي 188،400 دولار. بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين في مدينة التجارة ، فإن شركة آدمز كاونتي للإسكان لديها برنامج لتملك المنازل يقدم دفعة أولى ويغلق تكاليف المساعدة. كما أن كوميرسيتي سيتي لديها سلطة إسكان خاصة بها تساعد السكان على تحمل التكاليف المرتبطة بالدفعات المقدمة ، وشراء وتحسين منازلهم.

9. فرويتا

تقع في مقاطعة ميسا على الجانب الغربي من الولاية بالقرب من حدود ولاية يوتا ، وشهدت فرويتا زيادة في عدد السكان 6.6 ٪ بين عامي 2010 و 2012. متوسط دخل الأسرة الشهري في هذه المدينة هو 5،085 دولار ، و 27.1 ٪ من ذلك الدخل مخصص لتكاليف المنازل. يبلغ متوسط قيمة المنزل في Fruita 220،000 دولار ، ومعدل ملكية المنازل 75.7 ٪. جزء من منطقة مترو غراند جنكشن ، تشتهر فرويتا بمهرجان فروتة فال ، وهو حدث يستمر ثلاثة أيام حيث يبيع أكثر من 150 بائعًا فنونهم ، وحرفهم ، وأطعمةهم التي تجتذب أكثر من 50 ألف شخص. المهرجان سيحتفل بالذكرى المئوية لهذا العام. لدى Fruita أيضًا لوحة للفنون والثقافة تدعم الفنانين المحليين.

10. باركر

تقع بلدة باركر في مقاطعة دوغلاس ، على بعد حوالى 30 دقيقة جنوب دنفر ، وتوسع عدد سكانها بنسبة 6.2 ٪ بين عامي 2010 و 2012. متوسط دخل الأسرة الشهري في باركر هو 9،868 $ ، و 25.7 ٪ من ذلك يذهب لتغطية تكاليف المنزل. من بين أرباب العمل في المدينة مقاطعة مقاطعة دوغلاس ، ومستشفى باركر أدفنتست ، ومدينة باركر. يعتبر الحفاظ على العلاقات الوثيقة بالماضي أولوية في باركر: فقد تلقت البلدة منحة قدرها 100،275 دولار أمريكي من الصندوق التاريخي للدولة في ولاية كولورادو لأعمال الترميم في مدرسة باركر الموحدة في البلدة في مركز Mainstreet. يبلغ متوسط قيمة المنزل في باركر 286300 دولار ، ولا تنسَ الاطلاع على شراكة الإسكان في مقاطعة دوغلاس للحصول على المساعدة في شراء هذا المنزل الجديد.

أفضل المدن لامتلاك المنازل في ولاية كولورادو

مرتبة مدينة أقرب مدينة كبيرة معدل ملكية المنزل الوسيط الشهري المحدد لتكاليف المنزل متوسط دخل الأسرة الشهري تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة متوسط قيمة المنزل النمو السكاني 2010-2012 أحرز هدفا

1 فايرستون جلمود 88.8% $1,881 $6,832 27.5% $242,700 13.5% 88.0

2 إيري جلمود 84.5% $2,172 $8,937 24.3% $334,200 11.2% 79.9

3 الباينر دنفر 93.5% $2,461 $9,430 26.1% $360,900 9.0% 79.1

4 بويبلو ويست بويبلو 81.2% $1,404 $5,413 25.9% $179,300 5.9% 67.6

5 ويندسور فورت كولينز 79.1% $1,854 $6,662 27.8% $258,000 7.7% 66.9

6 داكوتا ريدج دنفر 83.1% $1,792 $6,740 26.6% $248,500 5.3% 65.3

7 صخور القلعة دنفر 75.5% $2,101 $7,065 29.7% $275,900 8.8% 65.1

8 مدينة التجارة دنفر 72.0% $1,694 $5,080 33.3% $188,400 9.7% 64.0

9 فرويتا جراند جنكشن 75.7% $1,379 $5,085 27.1% $220,000 6.6% 63.4

10 باركر دنفر 77.5% $2,050 $7,968 25.7% $286,300 6.2% 63.3

11 الغابة السوداء كولورادو سبرينغز 94.8% $2,169 $8,844 24.5% $403,100 1.1% 61.9

12 هايلاندز رانش دنفر 81.6% $2,114 $8,894 23.8% $333,300 4.1% 61.6

13 حمامي دنفر 89.3% $1,763 $6,765 26.1% $272,700 0.9% 59.2

14 كين كاريل دنفر 84.6% $1,766 $7,306 24.2% $244,300 1.0% 58.3

15 كليفتون جراند جنكشن 72.4% $1,222 $3,695 33.1% $154,200 6.4% 57.6

16 نافورة كولورادو سبرينغز 67.0% $1,486 $4,751 31.3% $181,500 7.7% 57.4

17 الذكرى المئوية دنفر 84.0% $1,903 $7,492 25.4% $288,800 1.3% 56.7

18 برايتون دنفر 70.2% $1,654 $5,187 31.9% $192,200 6.5% 56.3

19 لونش تري دنفر 62.0% $2,452 $8,388 29.2% $445,600 10.6% 56.1

20 برومفيلد جلمود 70.2% $1,852 $6,707 27.6% $274,900 5.8% 55.8

منهجية

كانت النتيجة لكل مدينة مشتقة من كل من هذه التدابير:

1. معدل تملك المنازلتشكل 33.3 ٪ من مجموع النقاط. حصل معدل أعلى على درجة أعلى. يأتي هذا المعدل من تقديرات 5-year Census American Census American Survey.

2. تكاليف المالك الشهرية المختارة كنسبة مئوية من متوسط دخل الأسرة تشكل 16.7 ٪ من مجموع النقاط. حصلت نسبة أقل على درجة أعلى. شكلت تكاليف المنزل الشهري كنسبة مئوية من متوسط دخل الأسرة نصف درجة من القدرة على تحمل التكاليف. يأتي دخل الأسرة المتوسط من تقديرات 5-year Census American Census American Survey. تأتي تكاليف مالك المنزل الشهرية من تقديرات 5-year Census American Census American Survey.

3. قيمة المنزل المتوسط تشكل 16.7 ٪ من مجموع النقاط. حصلت قيمة أقل على درجة أعلى. شكلت قيمة المنزل المتوسط نصف درجة القدرة على تحمل التكاليف. تأتي قيمة المنازل المتوسطة من تقديرات 5-year Census American Census American Survey.

4. تغير السكان من 2010 إلى 2012 تشكل 33.3 ٪ من مجموع النقاط.حصل تغيير أعلى في المئة على درجة أعلى. يأتي سكان 2010 من التقديرات الخمسية لاستطلاع آراء المجتمع الأمريكي لعام 2010. ﺗﺻدر ﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﺳﮐﺎن ﻟﻌﺎم 2012 ﻣن ﺗﻘدﯾرات اﺳﺗﻘﺻﺎء اﻟﻣﺟﺗﻣﻊ اﻷﻣرﯾﮐﻲ ﻟﻌﺎم 2012. Investmentmatome حسبت النسبة المئوية للتغيير.

تم تضمين جميع الأماكن 57 في كولورادو مع أكثر من 10،000 من سكان في هذا التحليل. لم يتم تضمين المجتمعات ذات معدل الجريمة الأعلى من المعدل في التصنيفات. لم يتم تضمين Fort Carson و Castle Pines بسبب البيانات المفقودة.

الصورة مجاملة خوسيه ماريا سيلفيرا نيتو عبر Flickr.