تعريف التقسيم & مثال |

ما هو:

التقسيم هو طريقة لتحديد كيفية استخدام الأشخاص للأرض والمباني داخل منطقة معينة.

كيف يعمل (مثال):

تحدد المناطق عادة المناطق داخل مدينة مقبولة للبناء السكني والبناء التجاري والبناء الصناعي والمساحة الزراعية. قد تتطلب أيضًا أشياء مثل أرصفة المشاة وأضواء الشوارع وممرات المشاة والجسور. تقنين المناطق من قبل البلديات ، وهذه التدوينات - قوانين تقسيم المناطق - قد تملي أيضا ارتفاع المباني والمظهر الخارجي للمباني في مناطق معينة (على سبيل المثال ، مدينة سانتا في ، نيو مكسيكو ، وتشجع معظم المباني التجارية ليتم تغطيتها في الجص)

لماذا يهم:

تحديد المناطق هو ما يمنع المستشفيات من الانفتاح بالقرب من مقالب المدينة ، أو مزارع البنجر من الركض عبر وسط مدينة سكرانتون بولاية باسيليكا. الفكرة هي أنه عندما يكون المجتمع منظمًا ، أكثر جاذبية وأكثر أمانًا وأقل النزاعات بين مستخدمي الأراضي. ولكن من المفارقات أن قوانين المناطق غالباً ما تتغير بسبب النزاعات بين المواطنين والحكومة حول كيفية تمكنهم من استخدام ممتلكاتهم الخاصة.